Земљиште за изградњу стамбеног објекта налази се у престижном месту Сан Педро де Алкалара, у близини Марбеље. Са површином од 1815 м², ова локација нуди могућност изградње до три самостојеће виле, свака са потенцијалном површином од 250 м². Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са добрим приступом објектима и инфраструктури, што га чини погодним за развој стамбеног насеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог земљишта је дефинисана његовом близином мору, удаљеном свега 1.5 километара, и урбаним центром Сан Педро де Алкалара. Ово пружа становницима лак приступ плажама, ресторанима и другим градским садржајима, док истовремено обезбеђује добру повезаност са ширим подручјем Коста дел Сол.
Парцела је намењена изградњи стамбених објеката, омогућавајући стварање више индивидуалних стамбених јединица. Са ограничењем од 35% грађевинске дозволе, идеална је за приватне инвеститоре или породице које желе да изграде више вила на једној локацији, прилагођене специфичним потребама и захтевима.
Овај пројекат представља земљиште за изградњу, што значи да је тренутно у фази планирања и припреме за градњу. Потенцијални купци могу очекивати могућност дизајнирања и изградње објеката према најновијим грађевинским стандардима и личним преференцијама, уз могућност комплетирања изградње у складу са договореним роковима.
Као парцела намењена изградњи, овај пројекат не нуди тренутно изграђене стамбене јединице нити постојеће објекте. Постојећи ниво инфраструктуре и комуналних услуга захтеваће даље планирање и имплементацију током процеса изградње, а опције попут завршне обраде и дизајна у потпуности зависе од будућег власника.
Ref: VL893748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре који траже локацију за развој луксузних стамбених објеката, као и за приватне купце који желе да изграде више породичних вила на једном месту. Позиционирана у близини плаже и свих потребних градских садржаја, као што су школе, продавнице и здравствене установе, она задовољава потребе породичног живота, као и потребе за одмором. Близина голф терена и спортских центара чини је привлачном и за љубитеље активне рекреације, док је удаљеност од аеродрома Малага (49 км) оптимална за међународне путнике.
Будући да се ради о парцели за изградњу, квалитет завршне обраде и уградње материјала директно зависи од избора будућег власника и грађевинских планова. Тренутно, локација нуди одличне основне услове, укључујући доступност питке воде и гаса. Оријентација према југу обећава добро природно осветљење и потенцијал за ефикасно коришћење сунчеве енергије. Дизајн и материјали ће у потпуности бити одређени накнадним пројектовањем, са могућношћу избора висококвалитетних материјала и модерних грађевинских техника.
Тренутна цена за ову парцелу за изградњу износи 2.750.000 евра. Ова цена одражава локацију и потенцијал за развој више стамбених јединица. Будући да се ради о земљишту, нема варијација у ценама по стамбеној јединици у овом тренутку; цена се односи на целу парцелу. Доступност је тренутно ограничена на ово једно земљиште, што га чини ексклузивном понудом за инвеститоре са специфичним плановима развоја.
Сан Педро де Алкалара нуди баланс између урбане динамике и мирног живота на обали. Живот овде подразумева доступ до разноврсних садржаја на пешачкој удаљености, укључујући преко 25 ресторана, бројне апотеке и банке. Близина плажа, као што је Плаја де Сан Педро (1.6 км), омогућава лак приступ мору и активностима на отвореном. Урбано окружење такође подржава мобилност бициклом и пешке, што доприноси удобном свакодневном животу, посебно током топлијих месеци када се пливачки сезона протеже на пет месеци.
Живот у Сан Педро де Алкалара пружа урбану удобност са близином обале. Пешачка удаљеност до апотека (112м) и супермаркета (321м) олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 км налазе се здравствене установе и бројни ресторани, кафићи и банке, што ствара динамично и функционално окружење. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време.
Ова парцела се налази у урбаном подручју Сан Педро де Алкалара, на Коста дел Сол. Географски положај обезбеђује близину плажама, градским садржајима и главним саобраћајницама, што је чини погодном за различите типове развоја становања.
Сан Педро де Алкалара је део општине Марбеља, стратешки позициониран на Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ оближњим градовима попут Марбеље (9.3 км од центра) и Естепоне (7.1 км од наведених EV пуњача), чиме се комбинују предности мирнијег града са близином већих градских центара и туристичких атракција. Регион је познат по својој развијеној инфраструктури и туристичким садржајима.
Локација земљишта у Сан Педро де Алкалара обезбеђује одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, са благом падином од 3.2% ка мору. Најближи супермаркет је на 321 м, а апотека на 112 м. Најближи голф терени су удаљени око 2.4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 49 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са осталим делом Европе. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, што подржава коришћење јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 27°C, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око пет месеци. Надморска висина од 51м и благи нагиб ка мору доприносе пријатном окружењу, без екстремних климатских услова, што чини ово подручје погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкалара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Близина Плаје де Сан Педро (1.6 км) и Плаје Канина Вентура дел Мар (2.0 км) пружа приступ бројним плажама, укључујући и оне са Плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налазе Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Такође, постоје спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км), као и могућност уживања у маринама као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара је део општине Марбеља, стратешки позициониран на Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ оближњим градовима попут Марбеље (9.3 км од центра) и Естепоне (7.1 км од наведених EV пуњача), чиме се комбинују предности мирнијег града са близином већих градских центара и туристичких атракција. Регион је познат по својој развијеној инфраструктури и туристичким садржајима.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са осталим стамбеним пројектима у околини, попут Acqua Gardens (Естепона, од 418.800 €) и Aby Upper (Естепона, од 320.000 €), као и Alba Benalmadena (Беналмадена, од 598.000 €), ова парцела за изградњу у Сан Педро де Алкалара представља значајнију инвестицију са фокусом на развој више висококвалитетних стамбених јединица. Док наведени пројекти нуде готове станове или куће, ова парцела даје купцу потпуну слободу у дизајнирању и изградњи. Локација у Сан Педро де Алкалара, позната по својој развијености и близини Марбеље, оправдава вишу цену у односу на неке пројекте у Естепони или Беналмадени, нудећи потенцијал за изградњу луксузних вила са већим приносом на инвестицију. Пројекат је у категорији 'Bargain' и 'Beachfront', што сугерише да нуди добру вредност за новац с обзиром на локацију и могућности развоја, иако је почетна инвестиција виша.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
