San Pedro de Alcántara, een levendige stadswijk binnen Marbella aan de Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Dit ruime woonperceel van 1815 m² ligt op een strategische locatie, op slechts 200 meter van het strand en binnen handbereik van alle stedelijke voorzieningen. Met een bebouwbaar percentage van 35% biedt het de mogelijkheid om tot drie vrijstaande villa's te realiseren, elk met een potentieel van 250 m², in een omgeving die bekend staat om zijn strandtoegang en stedelijke gemakken.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het perceel is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving nabij San Pedro de Alcántara, Marbella. Deze ligging garandeert een directe nabijheid tot kustlijnen en bestaande infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor verdere ontwikkeling. De residentiële setting biedt een balans tussen rust en directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Dit woonperceel is geschikt voor ontwikkelaars die zich richten op de realisatie van exclusieve vrijstaande woningen. De mogelijkheid om meerdere villa's te bouwen op één perceel spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een op maat gemaakte residentie met privéruimte, dicht bij zee en stedelijke voorzieningen. Het biedt de basis voor projecten gericht op luxe en comfort.
Dit betreft een perceel bestemd voor projectontwikkeling. De bestaande status is een woonperceel met een bebouwbaar percentage van 35%. Verdere details over specifieke bouwplannen of de huidige staat van eventuele bestaande structuren zijn niet gespecificeerd, maar de locatie biedt een blanco canvas voor nieuwe constructies.
Als woonperceel biedt dit terrein geen bestaande residentiële structuren. De beperkingen zijn primair gerelateerd aan het bebouwbare percentage van 35% en de maximale bouwhoogte, die de omvang en het aantal te realiseren woningen definieert. Het is geen kant-en-klare woning en vereist volledige nieuwbouw.
Ref: VL893748
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die specifiek zoeken naar een locatie voor de bouw van meerdere hoogwaardige villa's in een gevestigde kustregio. Het is ideaal voor diegenen die een bestaande stedelijke omgeving met directe toegang tot strand, winkels en recreatieve faciliteiten waarderen. Kopers die een strategie nastreven om het potentieel van een perceel volledig te benutten door middel van nieuwbouw, zullen de mogelijkheden hierin herkennen. Het is ook aantrekkelijk voor investeerders die de waarde van hun investering willen maximaliseren door te bouwen in een toeristisch aantrekkelijke en residentieel populaire zone aan de Costa del Sol.
Gezien dit een perceel is dat bestemd is voor ontwikkeling, zijn er geen specifieke details over de afwerking van bestaande constructies. Echter, de locatie zelf, in een stedelijke urbanisatie, suggereert dat het gebied baat heeft bij een hoge standaard van gemeentelijke infrastructuur en diensten. Toekomstige projecten op dit perceel kunnen profiteren van de zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval in de ontworpen woningen. De bouwvoorschriften en de nabijheid van voorzieningen impliceren dat de ontwikkelingen zullen voldoen aan de hedendaagse normen voor wooncomfort en esthetiek die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Het woonperceel in San Pedro de Alcántara is geprijsd op €2.750.000. Dit is een prijs voor het totale perceel van 1815 m², bestemd voor projectontwikkeling. Gezien het bebouwbare percentage van 35% en de mogelijkheid tot het realiseren van drie villa's, kan deze prijs worden beschouwd als een investering in een ontwikkelingsproject in een gewilde kustregio. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit van de kans benadrukt.
San Pedro de Alcántara, onderdeel van Marbella, vertegenwoordigt een dynamische kustbestemming aan de Costa del Sol. Het is een gebied dat een stedelijk ritme combineert met de ontspanning van de kust. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand, en sportfaciliteiten zoals een klimmuur en sportcentra dichtbij, biedt het een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) verrijkt de recreatieve mogelijkheden. Het gebied is levendig, met veel lokale feestdagen en een mix van bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het jaar. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en ruim 3.800 zonuren per jaar.
Leven in San Pedro de Alcántara betekent genieten van de dynamiek van een stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met supermarkten op 321 meter en apotheken op 112 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Een ziekenhuis op 1.8 km garandeert toegang tot medische zorg. De omgeving wordt gekenmerkt door een rijk aanbod aan restaurants (25) en cafés (13), wat zorgt voor een bruisend sociaal leven. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, waardoor het gebied toegankelijk is zonder eigen vervoer, hoewel de luchthaven op 48 km een auto of taxi vereist voor internationale reizen.
Dit woonperceel is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied binnen Marbella aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met stranden op korte afstand, en de ligging binnen een gevestigde woonzone met directe toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 9-10 km oostwaarts) en de badplaats Estepona (ongeveer 20-25 km westwaarts). Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, inclusief de jachthaven van Puerto Banús (3.5 km), terwijl het ook de rustigere charme van omliggende kustplaatsen binnen bereik brengt.
Het perceel is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, liggen op slechts 1.5 tot 2.0 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas zich binnen een straal van 2.4 tot 2.9 km. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, is bereikbaar binnen ongeveer 48-49 km, zowel hemelsbreed als via de weg. De nabijheid van winkels, restaurants en medische faciliteiten op loopafstand (321 m voor supermarkt, 112 m voor apotheek) versterkt het gemak van deze locatie.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op 51 meter boven zeeniveau, en de helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro (1.6 km), is met 3.2% matig, wat zorgt voor een comfortabele wandeling of fietstocht naar de kust.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Pedro, op 1.6 km afstand, een van de twee Blue Flag stranden in de regio, samen met Venus-Bajadilla. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Naast de kust zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder een klimmuur (Rocodromo op 0.7 km) en diverse sportcentra. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), maakt dit gebied ook zeer aantrekkelijk voor golfers.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 9-10 km oostwaarts) en de badplaats Estepona (ongeveer 20-25 km westwaarts). Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, inclusief de jachthaven van Puerto Banús (3.5 km), terwijl het ook de rustigere charme van omliggende kustplaatsen binnen bereik brengt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Sedang
San Pedro de Alcántara, waar dit perceel zich bevindt, biedt een stedelijke context die verschilt van de meer uitgestrekte woonwijken of landelijke projecten die elders aan de Costa del Sol te vinden zijn. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk, richten zich op appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen, wat een ander type koper aanspreekt. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, suggereert een focus op appartementen met zeezicht in een andere toeristische hotspot. Dit perceel in San Pedro biedt daarentegen de zeldzame kans voor de ontwikkeling van vrijstaande villa's in een directe stedelijke omgeving nabij het strand, een niche die minder vaak wordt aangeboden dan appartementencomplexen. De prijs van €2.750.000 voor het perceel weerspiegelt de exclusieve locatie en het potentieel voor meerdere hoogwaardige woningen, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen van de genoemde projecten die vaak betrekking hebben op individuele eenheden.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
