Nabízíme k prodeji pozemek k zástavbě v San Pedro de Alcántara, Marbella, nacházející se v městském prostředí s vybavením v pěší dostupnosti. Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží a má rozlohu 1815 m², což představuje cennou příležitost pro výstavbu kvalitního bydlení na známém pobřeží jižního Španělska. Strategická poloha pozemku zajišťuje snadnou dopravní dostupnost a pohodlí každodenního života, což z něj činí ideální volbu pro developery, kteří chtějí své projekty spojit se středomořským životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v zavedené lokalitě San Pedro de Alcántara, nedaleko Marbelly, a nabízí kombinaci městské dostupnosti a pobřežního životního stylu. Jeho výhodná poloha umožňuje snadný přístup na pláže, golfová hřiště a místní obchodní centra.
Tento pozemek poskytuje rozsáhlý prostor pro kupující, kteří si chtějí postavit na míru šité bydlení v jižním Španělsku. Jeho rozloha 1815 m² umožňuje výstavbu podle individuálních vkusů a potřeb, což uspokojuje touhu po prostorných obytných prostorech a soukromí.
Tento pozemek nabízí potenciál pro nový stavební projekt. Zastavěnost 35 % umožňuje výstavbu tří samostatných vil o rozloze 250 m² každá, což poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření moderních obytných nemovitostí.
Potenciál rozvoje pozemku je omezen 35% zastavěností, což sice umožňuje výstavbu více vil, ale omezuje celkovou zastavěnou plochu. Městské prostředí navíc může znamenat existenci specifických stavebních předpisů a omezení sousedství.
Ref: VL893748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální volbou pro zkušené investory nebo developery, kteří chtějí vytvořit prvotřídní rezidenční nemovitosti v zavedené španělské komunitě. Možnost výstavby tří samostatných vil s 35% zastavěností je vynikající pro ty, kteří chtějí vytvořit portfolio nemovitostí pro více členů rodiny nebo cílit na prémiový trh. Městská poloha pozemku a blízkost pláží a golfových hřišť z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající středomořský životní styl. Navíc blízkost letiště Malaga (48 km) poskytuje pohodlí pro mezinárodní kupující.
Ačkoli konkrétní detaily konstrukce a povrchových úprav budou záviset na budoucím projektu rozvoje, umístění pozemku v zavedené oblasti obvykle naznačuje zaměření na kvalitu a estetiku. Současná zástavba a vybavení v San Pedro de Alcántara odrážejí důraz na trvanlivost a přitažlivost. Developeři by měli zvážit spolupráci s renomovanými místními staviteli, aby zajistili, že nové vily splňují vysoké standardy oblasti a využijí jižní orientaci pozemku pro maximální přirozené světlo.
Cena pozemku činí 2 750 000 EUR, což představuje významnou investici do rozvoje v prémiové lokalitě Marbella. Pozemek o rozloze 1815 m² má hodnotu nejen pro svou velikost, ale také pro svou strategickou polohu a potenciál rozvoje v San Pedro de Alcántara, oblíbené turistické destinaci. Možnost výstavby tří velkých vil při 35% zastavěnosti činí analýzu nákladové efektivity každé vily klíčovou.
San Pedro de Alcántara je živé město, které kombinuje tradiční kouzlo s moderním vybavením. Městská poloha pozemku znamená, že obyvatelé mohou využívat veškeré vybavení na dosah ruky, včetně restaurací, obchodů, lékáren a bank, vše v pěší vzdálenosti. Blízká sportovní centra, jako je Rocodromo a Apolo, nabízejí možnosti pro rekreační aktivity, zatímco blízkost pláže poskytuje příležitosti k relaxaci. S 25 restauracemi, 13 kavárnami a 1 školou v okolí je život pohodlný.
Městské prostředí San Pedro de Alcántara nabízí bohatý životní zážitek. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlného každodenního života s veškerým vybavením na dosah ruky, včetně 25 restaurací, 13 kaváren, 11 lékáren a 11 bank. Blízkost nemocnice (1,8 km) a lékárny (112 m) zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. V oblasti je 25 restaurací a 13 kaváren nabízejících rozmanité gastronomické možnosti pro obyvatele. Pohodlí dopravy je zajištěno 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami.
Tento pozemek se nachází v centrální oblasti San Pedro de Alcántara, v blízkosti pobřeží a městského vybavení. Spadá pod obec Marbella, což z něj činí pohodlnou a živou lokalitu na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, nacházející se v obci Marbella v provincii Malaga, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Leží v rámci obce Marbella, strategicky umístěné mezi Esteponou a centrem Marbelly. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím a dopravním uzlům regionu, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný charakter.
Pozemek je vhodně umístěn, pouhých 1,5 km od pláže Playa de San Pedro a 3,5 km od oblíbeného přístavu Puerto Deportivo José Banús. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km a nabízí mezinárodní letecké spojení. Nejbližší supermarket (321 m) a lékárna (112 m) uspokojí každodenní potřeby. Milovníci golfu si mohou užít nedaleká hřiště, jako je Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). S 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami veřejné dopravy je doprava snadno dostupná.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Dostatek slunečního svitu – 3 856 hodin ročně – vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Pět měsíců vhodných pro koupání (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům plně si užít pobřežní život. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 51 metrů, což nabízí příjemné prostředí a zároveň zůstává blízko pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází pouhých 1,6 km od pláže Playa de San Pedro, navíc jsou zde nedaleké pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). V oblasti se nacházejí dvě pláže s Modrou vlajkou, včetně Guadalmina a Venus-Bajadilla, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Milovníci golfu si mohou vychutnat známá hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní zařízení, jako je Rocodromo (0,7 km), také nabízejí různé sportovní možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, nacházející se v obci Marbella v provincii Malaga, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Leží v rámci obce Marbella, strategicky umístěné mezi Esteponou a centrem Marbelly. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím a dopravním uzlům regionu, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný charakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými developerskými projekty podél pobřeží Costa del Sol vyniká tento pozemek v San Pedro de Alcántara svou městskou polohou a rozvojovým potenciálem. Zatímco projekty v oblastech jako Estepona a Benalmádena (např. Acqua Gardens a Alba Benalmádena) mohou nabízet nižší vstupní ceny, obvykle nabízejí byty nebo řadové domy, nikoli příležitosti k výstavbě samostatných vil. Tento pozemek v San Pedro de Alcántara nabízí větší plátno, které umožňuje výstavbu tří samostatných vil, což je na pobřeží relativně vzácné, zejména za cenu 2 750 000 EUR, což naznačuje jeho prestižní polohu a potenciální atraktivitu pro prémiový trh. Poloha pozemku, blízkost k vybavení Marbelly a známým plážím jej odlišuje od oblastí, které jsou odlehlejší nebo se zaměřují výhradně na rozvoj letovisek. Tato kombinace městské dostupnosti, pobřežního životního stylu a potenciálu pro výstavbu samostatných vil ho na regionálním trhu jedinečně umisťuje.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
