Gradbeno zemljišče v San Pedro de Alcántara, Marbella, se nahaja v urbanem okolju z ugodnostmi na peš razdalji. Zemljišče je blizu obale in obsega 1815 m², kar ponuja dragoceno priložnost za razvoj visokokakovostnega bivališča na znanem obalnem območju južne Španije. Strateški položaj zemljišča zagotavlja enostaven dostop in dnevno udobje, zaradi česar je idealna izbira za razvijalce, ki želijo svoje projekte združiti s sredozemskim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v uveljavljeni soseski San Pedro de Alcántara, blizu Marbelle, to zemljišče ponuja kombinacijo urbane dostopnosti in obalnega življenjskega sloga. Njegova ugodna lega omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in lokalnih trgovskih centrov.
To zemljišče ponuja obsežen prostor za kupce, ki želijo zgraditi dom po meri v južni Španiji. Njegova površina 1815 m² omogoča razvoj glede na individualne okuse in potrebe, kar izpolnjuje željo po prostornih bivalnih prostorih in zasebnosti.
To zemljišče ponuja potencial za nov gradbeni projekt. Gradbeni koeficient 35% omogoča gradnjo treh ločenih vil, vsaka s površino 250 m², kar zagotavlja dovolj prostora za ustvarjanje sodobnih stanovanjskih nepremičnin.
Potencial razvoja zemljišča je omejen s 35% gostoto gradnje, ki, čeprav omogoča gradnjo več vil, omejuje skupno pozidano površino. Poleg tega lahko urbano okolje pomeni obstoj specifičnih gradbenih predpisov in sosedskih omejitev.
Ref: VL893748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je idealna izbira za preudarne vlagatelje ali razvijalce, ki želijo ustvariti vrhunske stanovanjske nepremičnine v uveljavljeni španski skupnosti. Možnost gradnje treh ločenih vil z 35% gradbenim koeficientom je odlična za tiste, ki želijo ustvariti nepremičninski portfelj za več družinskih članov ali ciljati na premium trg. Urbana lokacija zemljišča in bližina plaž ter igrišč za golf ga naredijo privlačnega za kupce, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Poleg tega bližina letališča Malaga (48 km) zagotavlja udobje mednarodnim kupcem.
Medtem ko bodo natančne podrobnosti gradnje in dokončanja odvisne od prihodnjega razvojnega projekta, lokacija zemljišča v uveljavljeni soseski običajno nakazuje osredotočenost na kakovost in estetiko. Obstoječa gradnja in objekti v San Pedro de Alcántara odražajo poudarek na vzdržljivosti in privlačnosti. Razvijalci bi morali razmisliti o sodelovanju z uglednimi lokalnimi gradbeniki, da bi zagotovili, da nove vile ustrezajo visokim standardom soseske in izkoristijo južno orientacijo zemljišča za maksimalno naravno svetlobo.
Cena zemljišča je 2.750.000 EUR, kar predstavlja znatno naložbo v razvoj na vrhunski lokaciji v Marbelli. 1815 m² zemljišča ima vrednost ne le zaradi svoje velikosti, temveč tudi zaradi svoje strateške lege in potenciala za razvoj v San Pedro de Alcántara, priljubljeni turistični destinaciji. Dovoljenje za gradnjo treh velikih vil pri 35% koeficientu naredi analizo stroškovne učinkovitosti vsake vile ključno.
San Pedro de Alcántara je živahno mestece, ki združuje tradicionalni čar z modernimi ugodnostmi. Urbana lokacija zemljišča pomeni, da lahko prebivalci uživajo v vseh ugodnostih na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami, lekarnami in bankami, ki so vse na peš razdalji. Bližnji športni centri, kot sta Rocodromo in Apolo, ponujajo priložnosti za rekreativne dejavnosti, medtem ko bližina plaže omogoča priložnosti za sprostitev. Z 25 restavracijami, 13 kavarnami in 1 šolo v okolici je življenje udobno.
Urbano okolje San Pedro de Alcántara ponuja bogato življenjsko izkušnjo. Prebivalci lahko uživajo v udobju vsakdanjega življenja, z enostavnim dostopom do različnih ugodnosti na peš razdalji, vključno z 25 restavracijami, 13 kavarnami, 11 lekarnami in 11 bankami. Bližina bolnišnice (1,8 km) in lekarne (112 m) zagotavlja enostaven dostop do zdravstvenih storitev. Območje ima 25 restavracij in 13 kavarn, ki ponujajo raznolike gastronomske možnosti za prebivalce. Udobje prevoza zagotavljajo 50 postaj javnega prevoza in 10 linij.
Nepremičnina je priročno locirana, le 1,5 km od plaže Playa de San Pedro in 3,5 km od priljubljene marine Puerto Deportivo José Banús. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 49 km in ponuja mednarodne letalske povezave. Najbližji supermarket (321 m) in lekarna (112 m) zadovoljujeta dnevne potrebe. Ljubitelji golfa lahko uživajo v bližnjih igriščih Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
