Marbella, San Pedro de Alcántara'da, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer alan imarlı bir arsa satışa sunulmaktadır. Sahile yakın konumu ve 1815 m²'lik genişliği ile bu arsa, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridinde kaliteli bir konut geliştirmek için değerli bir fırsat sunuyor. Arsanın stratejik konumu, hem geliştirme projelerini Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen geliştiriciler için hem de günlük yaşam için kolay erişim ve kolaylık sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella yakınlarındaki San Pedro de Alcántara'nın yerleşik bir bölgesinde yer alan bu arsa, kentsel erişilebilirlik ile kıyı yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Elverişli konumu, plajlara, golf sahalarına ve yerel ticari merkezlere kolay erişim sağlamaktadır.
Bu arsa, güney İspanya'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için geniş bir alan sunmaktadır. 1815 m²'lik yüzölçümü, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre özelleştirilmiş bir geliştirme yapılmasına olanak tanır ve geniş yaşam alanları ile mahremiyet arzusunu karşılar.
Bu arsa, yeni bir inşaat projesi için geliştirme potansiyeli sunmaktadır. %35'lik inşaat oranı, her biri 250 m² alana sahip üç müstakil villa inşa edilmesine izin vererek modern konut gayrimenkulleri yaratmak için yeterli alan sağlamaktadır.
Arsanın geliştirme potansiyeli, birden fazla villa inşa edilmesine izin vermesine rağmen toplam inşaat alanını sınırlayan %35'lik inşaat yoğunluğu ile sınırlıdır. Ek olarak, kentsel ortam, belirli imar yönetmeliklerinin ve komşuluk kısıtlamalarının varlığını gösterebilir.
Ref: VL893748
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, yerleşik bir İspanyol topluluğu içinde üst düzey konutlar yaratmak isteyen seçkin yatırımcılar veya geliştiriciler için ideal bir seçimdir. %35 inşaat oranı, birden fazla aile üyesi için bir gayrimenkul portföyü oluşturmak veya üst düzey pazarı hedeflemek isteyenler için mükemmel olan üç müstakil villa inşa edilmesine olanak tanır. Arsanın kentsel konumu ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, onu Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için çekici kılmaktadır. Ayrıca, Malaga Havaalanı'na (48 km) yakınlığı uluslararası alıcılar için kolaylık sağlamaktadır.
Belirli inşaat ve bitirme detayları gelecekteki geliştirme projesine bağlı olacak olsa da, arsanın yerleşik bir bölgedeki konumu genellikle kalite ve estetiğe odaklanıldığını göstermektedir. San Pedro de Alcántara'daki mevcut yapılar ve olanaklar, bölgenin dayanıklılık ve çekicilik vurgusunu yansıtmaktadır. Geliştiriciler, yeni villaların bölgenin yüksek standartlarını karşılamasını sağlamak ve doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmak için arsanın güney cephesinden yararlanmak üzere tanınmış yerel inşaatçılarla işbirliği yapmayı düşünmelidir.
Arsanın fiyatı 2.750.000 €'dur ve bu, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde geliştirme için önemli bir yatırım anlamına gelir. 1815 m²'lik arsa, değeri yalnızca büyüklüğünden değil, aynı zamanda stratejik konumu ve popüler bir turizm beldesi olan San Pedro de Alcántara'da geliştirme potansiyelinden de kaynaklanmaktadır. %35'lik inşaat oranı, üç büyük villa inşa edilmesine olanak tanır ve bu da her villa için maliyet etkinliği analizini kritik hale getirir.
San Pedro de Alcántara, geleneksel çekiciliği modern olanaklarla harmanlayan canlı bir kasabadır. Arsanın kentsel konumu, sakinlerin restoranlar, mağazalar, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere her türlü olanaktan yürüme mesafesinde yararlanabileceği anlamına gelir. Yakındaki Rocodromo ve Apolo gibi spor merkezleri eğlence aktiviteleri için yer sağlarken, plaja yakınlığı rahatlama fırsatları sunmaktadır. Bölgede 25 restoran, 13 kafe ve 1 okul bulunması, yaşamı kolaylaştırmaktadır.
San Pedro de Alcántara'nın kentsel ortamı zengin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Sakinler, 25 restoran, 13 kafe, 11 eczane ve 11 banka dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolay günlük yaşama sahip olabilirler. Hastaneye (1.8 km) ve eczaneye (112 m) yakınlık, tıbbi hizmetlere erişim kolaylığı sağlar. Bölgede 25 restoran ve 13 kafe bulunmaktadır ve sakinler için çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 10 hat ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır.
Bu arsa, San Pedro de Alcántara'nın merkezi bölgesinde, sahile ve kentsel olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella belediyesi sınırları içinde yer almakta olup, Costa del Sol'da uygun ve canlı bir yerdir.
Malaga eyaletindeki Marbella belediyesine bağlı San Pedro de Alcántara, Costa del Sol boyunca önemli bir kasabadır. Marbella belediyesi sınırları içinde yer alır ve Estepona ile Marbella şehir merkezi arasında stratejik bir konumdadır. Bu merkezi konum, bölgenin ana turistik yerlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz karakterini korumaktadır.
Arsa, Playa de San Pedro plajına sadece 1.5 km ve popüler Puerto Deportivo José Banús yat limanına 3.5 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 49 km uzaklıkta olup uluslararası uçuş bağlantıları sunmaktadır. En yakın süpermarket (321 m) ve eczane (112 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) yakındadır. 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı ile ulaşım kolaydır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, ortalama 19.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve 12°C ile 27°C arasındaki sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık 3.856 saatlik bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlerin kıyı yaşamının tadını tam olarak çıkarmasına olanak tanır. Arsa, deniz kenarına yakınlığını korurken 51 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de San Pedro plajına sadece 1.6 km uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.5 km) gibi yakındaki plajlar da bulunmaktadır. Bölgede, yüksek temizlik ve olanak standartlarını garanti eden Guadalmina ve Venus-Bajadilla dahil olmak üzere iki Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi tanınmış sahaların keyfini çıkarabilirler. Rocodromo (0.7 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malaga eyaletindeki Marbella belediyesine bağlı San Pedro de Alcántara, Costa del Sol boyunca önemli bir kasabadır. Marbella belediyesi sınırları içinde yer alır ve Estepona ile Marbella şehir merkezi arasında stratejik bir konumdadır. Bu merkezi konum, bölgenin ana turistik yerlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz karakterini korumaktadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Costa del Sol boyunca diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu arsa, kentsel konumu ve geliştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerdeki projeler (Acqua Gardens ve Alba Benalmádena gibi) daha düşük giriş fiyatları sunarken, genellikle müstakil villa geliştirme fırsatları yerine apartman veya şehir evi sunarlar. San Pedro de Alcántara'daki bu arsa, üç müstakil villa inşa edilmesine olanak tanıyan daha büyük bir tuval sunar, bu da kıyı şeridinde nispeten nadirdir, özellikle 2.750.000 € fiyatla, bu da onun seçkin konumunu ve potansiyel üst düzey pazar çekiciliğini ima eder. Arsanın konumu, Marbella olanaklarına ve ünlü plajlara yakınlığı, onu daha uzak veya yalnızca tatil köyü gelişimine odaklanmış bölgelerden ayırmaktadır. Kentsel olanakların, kıyı yaşam tarzının ve müstakil villa geliştirme potansiyelinin bu kombinasyonu, onu bölgesel pazarda benzersiz bir şekilde konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
