Ta działka oferuje rzadką okazję do zabudowy ekskluzywnej rezydencji w San Pedro de Alcántara, ugruntowanej nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Z powierzchnią 1815 m² i 35% wskaźnikiem zabudowy pozwala na budowę do trzech wolnostojących willi. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą strefy mieszkalnej i urokiem morza, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców, którzy chcą zbudować spersonalizowaną nieruchomość w poszukiwanym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w San Pedro de Alcántara, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w obrębie środowiska miejskiego, które oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego użytku w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia dobry balans między dostępnością a spokojną atmosferą mieszkalną, otoczoną terenami zielonymi i obiektami sportowymi.
Dla nabywców planujących spersonalizowaną nieruchomość, ta działka oferuje swobodę realizacji indywidualnych koncepcji mieszkaniowych. Możliwość budowy do trzech wolnostojących willi odpowiada potrzebom przestronnych przestrzeni życiowych, potencjalnych domów gościnnych lub inwestycji w wiele jednostek mieszkalnych.
Działka jest sklasyfikowana jako budowlana i oferuje możliwość nowych inwestycji. Wskaźnik zabudowy 35% pozwala na wzniesienie do trzech domów jednorodzinnych o powierzchni 250 m² każdy. Otwiera to potencjał dla nowoczesnej architektury i wdrożenia aktualnych standardów budowlanych.
Należy zauważyć, że jest to niezabudowana działka wymagająca pełnego planowania i budowy przez nabywcę. Zabudowa jest ograniczona do 35% powierzchni działki, a przewidziane są jedynie wolnostojące wille, co ogranicza rodzaj możliwych projektów budowlanych.
Ref: VL893748
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta okazja inwestycyjna jest skierowana do deweloperów lub prywatnych inwestorów, którzy chcą zrealizować ekskluzywny projekt budowlany w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą zaprojektować i zbudować willę zgodnie z indywidualnymi specyfikacjami, czy to jako główne miejsce zamieszkania, drugie miejsce zamieszkania, czy jako część szerszej strategii inwestycyjnej. Możliwość budowy do trzech jednostek mieszkalnych jest idealna dla rodzin planujących kilka pokoleń pod jednym dachem lub oddzielne jednostki mieszkalne dla krewnych, lub dla inwestorów chcących działać na lokalnym rynku luksusowych nieruchomości na wynajem.
Ponieważ jest to działka budowlana, specyficzne cechy jakościowe i wykończeniowe przyszłej zabudowy muszą zostać określone przez nabywcę oraz architektów i wykonawców, których zatrudni. Otoczenie miejskie sugeruje dostępność przyłączy wody, prądu i gazu, niezbędnych do budowy. Orientacja południowa obiecuje dobre nasłonecznienie dla planowanych willi, co może pozytywnie wpłynąć na efektywność energetyczną i komfort mieszkania. Przyszli budowniczowie mogą zintegrować najnowsze materiały i technologie, aby spełnić najwyższe standardy komfortu, bezpieczeństwa i zrównoważonego rozwoju.
Działka oferowana jest w cenie 2.750.000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację i potencjał rozwoju w poszukiwanej dzielnicy San Pedro de Alcántara. Powierzchnia działki wynosząca 1815 m² i pozwolenie na budowę do trzech willi stanowią solidną podstawę do inwestycji w wysokiej jakości projekty nieruchomości. Dokładny układ i projekt każdej willi będą zależeć od nabywcy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów budowlanych.
San Pedro de Alcántara to tętniące życiem miasto, które uosabia esencję śródziemnomorskiego stylu życia na Costa del Sol. Ta działka znajduje się w strefie miejskiej, ale z bezpośrednim dostępem do plaży, oferując unikalne połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiej lokalizacji. Okolica charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, terenów zielonych i mnóstwa łatwo dostępnych usług. Codzienny rytm może polegać na rozpoczęciu poranka od spaceru do pobliskiej plaży, a następnie załatwianiu spraw w licznych sklepach i restauracjach oddalonych o zaledwie kilka minut spacerem. Bliskość renomowanych pól golfowych i ośrodków sportowych podkreśla możliwości rekreacyjne regionu. Dla rodzin dostępne są międzynarodowe szkoły w zasięgu ręki, co zwiększa atrakcyjność pobytów długoterminowych lub stałego zamieszkania. Wieczory można zakończyć kolacją w jednej z wielu restauracji lub podziwiając widok na morze.
Życie w San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i nadmorskiego relaksu. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety (321 m), apteki (112 m) i restauracje (25 w promieniu 2 km), oznacza, że większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Bliskość plaż takich jak Playa de San Pedro (1,5 km) oraz bliskość centrów sportowych i pól golfowych (Magna Marbella Golf, 2,4 km) sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają zwiedzanie okolicznych miast i dostęp do lotniska w Maladze (48 km).
Ta działka znajduje się w San Pedro de Alcántara, dynamicznej dzielnicy Marbelli znanej z połączenia tradycyjnego uroku i nowoczesnych udogodnień. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrum miasta, podkreślając jej atrakcyjność zarówno dla miejskiego, jak i nadmorskiego stylu życia.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie zlokalizowane w sercu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Ta pozycja pozwala w pełni wykorzystać różnorodność regionu: od ekskluzywnych ofert Marbelli po bardziej zrelaksowaną atmosferę Estepony. Jako część gminy Marbella, San Pedro korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i wysokiej jakości życia. Bliskość centrów turystycznych, takich jak Puerto Banús (3,5 km), a także dobra dostępność do Malagi i Gibraltaru, podkreślają znaczenie tej lokalizacji w Andaluzji.
Strategiczna lokalizacja działki w San Pedro de Alcántara zapewnia doskonałą dostępność. Plaża znajduje się zaledwie 1,5 km od hotelu, a liczne supermarkety i apteki są dostępne w promieniu jednego kilometra. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych klubów, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest zaledwie 48 km i oferuje połączenia z wieloma krajowymi i międzynarodowymi miejscami docelowymi. Projekt jest dobrze połączony z siecią drogową, a obecność 50 przystanków transportu publicznego w promieniu 2 km ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do całorocznego pobytu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Lekkie nachylenie terenu (3,2% w kierunku plaży) i jego wysokość 51 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, sprzyjanego przez bliskość morza i południową orientację.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja San Pedro de Alcántara oferuje bezpośredni dostęp do pięknych plaż Costa del Sol. Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,5 km od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar jest również łatwo dostępna. Dla miłośników plaż plaże z Błękitną Flagą Guadalmina i Venus-Bajadilla oferują dalsze opcje w pobliżu. Region jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) w bezpośredniej bliskości. Liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne, w tym Rocodromo (0,7 km), uzupełniają ofertę aktywnego stylu życia.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie zlokalizowane w sercu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Ta pozycja pozwala w pełni wykorzystać różnorodność regionu: od ekskluzywnych ofert Marbelli po bardziej zrelaksowaną atmosferę Estepony. Jako część gminy Marbella, San Pedro korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i wysokiej jakości życia. Bliskość centrów turystycznych, takich jak Puerto Banús (3,5 km), a także dobra dostępność do Malagi i Gibraltaru, podkreślają znaczenie tej lokalizacji w Andaluzji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych działek i projektów nowych budynków na Costa del Sol, ta oferta w San Pedro de Alcántara wyróżnia się miejską lokalizacją z bezpośrednią bliskością udogodnień i plaży. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) koncentrują się bardziej na gotowych mieszkaniach, ta działka oferuje rzadką możliwość indywidualnego zagospodarowania do trzech wolnostojących willi. Pozycjonuje to ją w wyższym segmencie rynku, porównywalnym z ekskluzywnymi projektami willowymi, ale z tą zaletą, że nabywca ma pełną kontrolę nad projektem i realizacją. Cena 2.750.000 € odzwierciedla potencjał budowy w jednym z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych obszarów wybrzeża, w przeciwieństwie do bardziej odległych lub mniej rozwiniętych obszarów, gdzie podobne powierzchnie działek mogą być dostępne po niższych cenach, ale oferują mniej infrastruktury i atrakcyjności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
