Στη καρδιά του San Pedro de Alcántara, σε απόσταση ανα αναπνοής από τις αμμώδεις παραλίες της Costa del Sol, βρίσκεται ένα οικόπεδο άρτιας προοπτικής. Με εμβαδόν 1815 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης τριών ανεξάρτητων κατοικιών, καθεμία με δυνητική κάλυψη 250 m². Η στρατηγική του θέση, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για τη δημιουργία ενός οικιστικού συμπλέγματος υψηλής αξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσια ζωή και αστικές διευκολύνσεις. Η εγγύτητά του στην ακτή και σε κεντρικές υποδομές καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για οικιστική ανάπτυξη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε κατασκευαστές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν πολυτελείς, ανεξάρτητες κατοικίες σε μια περιζήτητη περιοχή. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρεις μονάδες ικανοποιεί την ανάγκη για οικιστικές λύσεις υψηλής πυκνότητας σε προνομιακή τοποθεσία.
Πρόκειται για οικόπεδο προορισμένο για ανάπτυξη, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Η άδεια δόμησης επιτρέπει την κατασκευή τριών οικιστικών μονάδων, προσφέροντας ευελιξία στο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές ή προκατασκευασμένα στοιχεία. Η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται σε 35% του συνολικού εμβαδού, και η κατασκευή δεν μπορεί να υπερβεί τις τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για προκαθορισμένα στυλ ή υλικά.
Ref: VL893748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή προγραμματιστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης στην Costa del Sol, με έμφαση στην υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή Marbella. Ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα υποδομή και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και γήπεδα γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιώτες με όραμα, που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους πολυτελή κατοικία ή μια σειρά από κατοικίες, αξιοποιώντας την υπάρχουσα αστική ανάπτυξη και την ελκυστικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού.
Η παρούσα προσφορά αφορά αποκλειστικά την πώληση οικοπέδου, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές ή καθορισμένη ποιότητα φινιρίσματος. Ο αγοραστής αναλαμβάνει πλήρως τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση και την κατασκευή των κατοικιών. Η τελική ποιότητα, τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή τον κατασκευαστή, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς δόμησης και τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το εν λόγω οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 2.750.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η αγορά του αφορά αποκλειστικά το έδαφος, με τη δυνατότητα κατασκευής έως και τριών ανεξάρτητων κατοικιών, η καθεμία με μέγιστο εμβαδόν 250 m². Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό τεμάχιο, προσφέροντας μια ευκαιρία για στοχευμένη οικιστική ανάπτυξη στην περιοχή.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα ανέσεων: από γαστρονομικές απολαύσεις σε πάνω από 25 εστιατόρια, έως την κάλυψη καθημερινών αναγκών μέσω 11 φαρμακείων και 11 τραπεζών, όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία και το γενικότερο αστικό περιβάλλον διασφαλίζουν μια άνετη διαβίωση, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.6 km), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το San Pedro de Alcántara μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Με λιγότερο από 2 χιλιόμετρα απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο και μόλις 321 μέτρα από έναν σούπερ μάρκετ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 11 φαρμακείων και 11 τραπεζών ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και 13 καφέ προσφέρει άπειρες επιλογές για κοινωνικές και γαστρονομικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία, αν και αστική, διατηρεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km).
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara στην καρδιά της Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα. Η εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella, το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για διαμονή και ανάπτυξη.
Το San Pedro de Alcántara αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του δήμου Marbella, τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ του Puerto Banús και του Estepona. Η θέση αυτή του προσδίδει μια μοναδική ταυτότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η απόσταση από την Puerto Banús (3.5 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις διάσημες μαρίνες, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, ενώ η εγγύτητα στην Estepona (7.1 km) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα του San Pedro de Alcántara είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 49 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.6 km), και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την μετακίνηση εύκολη και ευέλικτη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται ετησίως μεταξύ 12°C και 27°C, με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό (zwem) είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (3.2%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro (1.6 km), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) και την Playa Atalaya (3.5 km). Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) να είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) καλύπτουν διάφορες αθλητικές ανάγκες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του δήμου Marbella, τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ του Puerto Banús και του Estepona. Η θέση αυτή του προσδίδει μια μοναδική ταυτότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η απόσταση από την Puerto Banús (3.5 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις διάσημες μαρίνες, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, ενώ η εγγύτητα στην Estepona (7.1 km) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια ισορροπημένη πρόταση, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτή. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα και ημι-μονοκατοικίες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη ανεξάρτητων βιλών. Η τιμή του, €2.750.000, το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της δυνατότητας ανάπτυξης σε προνομιακή τοποθεσία, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα διαμερισμάτων στην Estepona. Η Benalmádena, με έργα όπως το Alba Benalmádena (από €699.000), προσφέρει επίσης διαμερίσματα, συχνά σε πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες ζώνες. Το San Pedro de Alcántara, με αυτό το οικόπεδο, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα δημιουργίας εξατομικευμένων, πολυτελών κατοικιών σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή, με καλύτερη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ σε σύγκριση με κάποιες άλλες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
