입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 근처의 산 페드로 데 알칸타라에 있는 잘 자리 잡은 지역에 위치한 이 토지는 도시 접근성과 해안 라이프스타일의 조합을 제공합니다. 유리한 위치 덕분에 해변, 골프 코스 및 지역 상업 센터에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 토지는 스페인 남부에 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자들에게 넓은 공간을 제공합니다. 1815m²의 면적은 개별 취향과 요구 사항에 맞는 개발을 가능하게 하여, 넓은 생활 공간과 프라이버시에 대한 욕구를 충족시킵니다.
이 토지는 새로운 건설 프로젝트 개발 잠재력을 제공합니다. 35%의 건축 비율은 각각 250m²의 독립 빌라 3채를 건설할 수 있게 하여, 현대적인 주거용 부동산을 만드는 데 충분한 공간을 제공합니다.
토지의 개발 잠재력은 35%의 건축 밀도로 제한됩니다. 이는 여러 빌라를 건설할 수는 있지만, 총 건축 면적을 제한합니다. 또한, 도시 환경은 특정 건축 규정 및 이웃 제한의 존재를 의미할 수 있습니다.
Ref: VL893748
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 잘 자리 잡은 스페인 커뮤니티 내에서 고급 주거용 부동산을 만들고자 하는 통찰력 있는 투자자 또는 개발자에게 이상적인 선택입니다. 35%의 건축 비율로 3채의 독립 빌라를 건설할 수 있는 가능성은 여러 가족을 위한 부동산 포트폴리오를 만들거나 프리미엄 시장을 목표로 하려는 사람들에게 탁월합니다. 토지의 도시적 위치와 해변 및 골프 코스 접근성은 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적입니다. 또한, 말라가 공항(48km)과의 근접성은 국제 구매자들에게 편의를 제공합니다.
특정 건설 및 마감 세부 사항은 미래의 개발 프로젝트에 따라 달라지겠지만, 잘 자리 잡은 지역의 토지 위치는 일반적으로 품질과 미학에 대한 초점을 시사합니다. 산 페드로 데 알칸타라의 기존 건설 및 편의 시설은 내구성과 매력에 대한 강조를 반영합니다. 개발자는 평판 좋은 지역 건설업체와 협력하여 새로운 빌라가 해당 지역의 높은 기준을 충족하도록 하고 최대한의 자연광을 위해 토지의 남향을 활용하는 것을 고려해야 합니다.
토지의 가격은 2,750,000유로로, 마르베야의 고급 지역 개발에 대한 상당한 투자를 나타냅니다. 1815m²의 토지는 그 크기뿐만 아니라 전략적 위치와 인기 있는 관광지인 산 페드로 데 알칸타라에서의 개발 잠재력으로 인해 가치를 지닙니다. 35%의 건축 비율로 3채의 큰 빌라를 건설할 수 있으므로 각 빌라의 비용 효율성 분석이 중요합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 전통적인 매력과 현대적인 편의 시설을 결합한 활기찬 마을입니다. 이 토지의 도시적 위치는 주민들이 식당, 상점, 약국, 은행 등 모든 편의 시설을 도보 거리 내에서 이용할 수 있음을 의미합니다. 근처의 로코드로모와 아폴로와 같은 스포츠 센터는 레크리에이션 활동을 위한 기회를 제공하며, 해변과의 근접성은 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 이 지역에는 25개의 레스토랑, 13개의 카페, 1개의 학교가 있어 생활이 편리합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 도시 환경은 풍부한 생활 경험을 제공합니다. 주민들은 25개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 약국, 11개의 은행을 포함한 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어 일상생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 병원(1.8km)과 약국(112m)과의 근접성은 의료 서비스에 대한 쉬운 접근을 보장합니다. 이 지역에는 25개의 레스토랑과 13개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 요리 옵션을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선을 통해 교통의 편리함이 보장됩니다.
이 토지는 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설에 가깝습니다. 마르베야 시에 속하며, 코스타 델 솔의 편리하고 활기찬 장소입니다.
말라가 주 마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시입니다. 마르베야 시의 행정 구역 내에 있으며, 에스테포나와 마르베야 시내 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 중앙 위치는 지역의 주요 명소와 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있게 하면서도 고유한 특성을 유지합니다.
이 부동산은 플라야 데 산 페드로 해변에서 불과 1.5km, 인기 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나에서 3.5km 떨어진 편리한 위치에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 49km 떨어져 있으며 국제선 항공편을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(321m)과 약국(112m)은 일상적인 요구를 충족합니다. 골프 애호가들은 마그나 마르베야 골프(2.4km) 및 레알 클루브 데 골프 라스 브רי사스(2.8km)와 같은 가까운 코스를 즐길 수 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 대중교통 노선을 통해 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 평균 연간 기온 19.0°C의 지중해성 기후를 즐기며, 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 풍부한 햇빛(연간 3,856시간)은 야외 활동을 위한 이상적인 조건을 만듭니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 주민들이 해안 생활을 최대한 즐길 수 있도록 합니다. 이 토지는 해발 51m에 위치하여 해안과 가까우면서도 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 데 산 페드로 해변에서 불과 1.6km 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km), 플라야 아탈라야(3.5km)와 같은 가까운 해변도 있습니다. 이 지역에는 과달미나와 비너스-바하디라를 포함한 두 개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수준의 청결도와 편의 시설을 보장합니다. 골프 애호가들은 마그나 마르베야 골프(2.4km)와 레알 클루브 데 골프 라스 브리사스(2.8km)와 같은 유명한 코스를 즐길 수 있습니다. 로코드로모(0.7km)와 같은 스포츠 시설도 다양한 스포츠 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
말라가 주 마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시입니다. 마르베야 시의 행정 구역 내에 있으며, 에스테포나와 마르베야 시내 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 중앙 위치는 지역의 주요 명소와 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있게 하면서도 고유한 특성을 유지합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
코스타 델 솔 해안을 따라 있는 다른 개발 프로젝트와 비교할 때, 산 페드로 데 알칸타라의 이 토지는 도시적 위치와 개발 잠재력으로 두드러집니다. 에스테포나 및 베날마데나(예: Acqua Gardens, Alba Benalmádena)와 같은 지역의 프로젝트는 더 낮은 초기 가격을 제공할 수 있지만, 일반적으로 독립 빌라 개발 기회보다는 아파트나 타운하우스를 제공합니다. 산 페드로 데 알칸타라의 이 토지는 3채의 독립 빌라 건설을 가능하게 하는 더 큰 캔버스를 제공하며, 이는 해안에서 비교적 드물며, 특히 2,750,000유로의 가격은 고급스러운 위치와 잠재적인 프리미엄 시장 매력을 시사합니다. 토지의 위치, 마르베야의 편의 시설 및 유명 해변과의 근접성은 외진 지역이나 리조트 개발에만 집중된 지역과 차별화됩니다. 도시 접근성, 해안 라이프스타일, 독립 빌라 개발 잠재력의 이러한 조합은 지역 시장에서 독특한 위치를 차지하게 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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