Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kehittää eksklusiivinen asunto San Pedro de Alcántarassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. 1815 m²:n pinta-alalla ja 35 %:n rakennusoikeudella se mahdollistaa jopa kolmen erillisen huvilan rakentamisen. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden läheisyyden, asuinalueen rauhallisuuden ja meren viehätyksen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kiinteistön halutulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, aivan rannikon tuntumassa ja kaupunkialueella, josta kaikki tärkeimmät päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja rauhallisen asuinympäristön välillä, jota ympäröivät viheralueet ja urheilutilat.
Ostajille, jotka suunnittelevat räätälöityä kiinteistöä, tämä tontti tarjoaa vapauden toteuttaa yksilöllisiä asumiskonsepteja. Mahdollisuus rakentaa jopa kolme erillistä huvilaa vastaa tarpeisiin tilavista asuintiloista, mahdollisista vierastaloista tai sijoituksesta useisiin asuinyksiköihin.
Tontti on luokiteltu rakennuskäyttöön sopivaksi ja tarjoaa mahdollisuuden uudisrakentamiseen. 35 %:n rakennusoikeus mahdollistaa enintään kolmen 250 m²:n omakotitalon rakentamisen. Tämä avaa potentiaalia modernille arkkitehtuurille ja nykyisten rakennusstandardien toteuttamiselle.
On syytä huomata, että kyseessä on rakentamaton tontti, joka vaatii ostajalta täydellisen suunnittelun ja rakentamisen. Rakentaminen on rajoitettu 35 %:iin tontin pinta-alasta, ja vain erilliset huvilat ovat sallittuja, mikä rajoittaa mahdollisten rakennusprojektien tyyppiä.
Ref: VL893748
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sijoitusmahdollisuus on tarkoitettu rakennuttajille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat toteuttaa eksklusiivisen rakennusprojektin Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa huvilan omien vaatimustensa mukaisesti, joko pääasiallisena asuntona, kakkosasuntona tai osana laajempaa sijoitusstrategiaa. Mahdollisuus rakentaa jopa kolme asuinyksikköä on ihanteellinen perheille, jotka suunnittelevat useita sukupolvia saman katon alle tai erillisiä asuntoja sukulaisille, tai sijoittajille, jotka haluavat toimia korkealaatuisten vuokrakiinteistöjen paikallisilla markkinoilla.
Koska kyseessä on rakennustontti, tulevien rakennusten erityiset laatu- ja viimeistelyominaisuudet määritellään ostajan ja hänen palkkaamiensa arkkitehtien ja rakentajien toimesta. Kaupunkiympäristö viittaa veden, sähkön ja kaasun liitäntöjen saatavuuteen, jotka ovat välttämättömiä rakentamiselle. Eteläsuunta lupaa hyvän auringonvalon suunnitelluille huviloille, mikä voi vaikuttaa positiivisesti energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Tulevat rakentajat voivat integroida uusimmat materiaalit ja teknologiat täyttääkseen korkeimmat mukavuuden, turvallisuuden ja kestävyyden standardit.
Tontti tarjotaan hintaan 2.750.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia ja kehityspotentiaalia San Pedro de Alcántaran arvostetulla alueella. Tontin koko 1815 m² ja lupa rakentaa jopa kolme huvilaa tarjoavat vankan perustan korkealaatuisten kiinteistöprojektien sijoituksille. Kunkin huvilan tarkka suunnittelu ja toteutus riippuvat ostajasta, noudattaen samalla rakennusmääräyksiä.
San Pedro de Alcántara on eläväinen paikkakunta, joka ilmentää Costa del Solin välimerellisen elämäntyylin ydintä. Tämä tontti sijaitsee kaupunkialueella, mutta aivan rannan tuntumassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rannikkosijaintia. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinrakennuksia, viheralueita ja lukuisia helposti saavutettavia palveluita. Päivittäinen rytmi voisi koostua aamusta, joka alkaa kävelyllä läheiselle rannalle, jota seuraavat asioinnit lukuisissa kaupoissa ja ravintoloissa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin ja urheilukeskuksiin korostaa alueen vapaa-ajan mahdollisuuksia. Perheille on kansainvälisiä kouluja saavutettavissa, mikä lisää houkuttelevuutta pitkäaikaiseen asumiseen tai pysyvään asumiseen. Illat voi päättää illallisella jossakin monista ravintoloista tai katsellen merta.
Elämä San Pedro de Alcántarassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rannikon rentoutumista. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin (321 m), apteekkeihin (112 m) ja ravintoloihin (25 kappaletta 2 km säteellä), tarkoittaa, että useimmat päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de San Pedro (1,5 km), ja golfkenttien ja urheilukeskusten läheisyys (Magna Marbella Golf, 2,4 km) edistävät aktiivista elämäntapaa. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat ympäröivien kaupunkien tutkimista ja Malagan lentokentälle (48 km) pääsyä.
Tämä tontti sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, Marbellan dynaamisessa kaupunginosassa, joka tunnetaan perinteisen viehätyksen ja modernien mukavuuksien yhdistelmästä. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan, mikä korostaa sen viehätystä sekä urbaaniin että rannikkoelämäntyyliin.
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa alueen monimuotoisuuden täysimääräisen hyödyntämisen: Marbellan eksklusiivisista tarjouksista Esteponan rennompaan ilmapiiriin. Osana Marbellan kuntaa San Pedro hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja korkeasta elämänlaadusta. Läheisyys matkailukeskuksiin, kuten Puerto Banúsiin (3,5 km), sekä hyvät yhteydet Málagaan ja Gibraltariin, korostavat tämän sijainnin merkitystä Andalusiassa.
Tontin strateginen sijainti San Pedro de Alcántarassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Ranta on vain 1,5 km:n päässä, kun taas lukuisat supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa kilometrin säteellä. Golfaajille useat tunnetut klubit, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Malagan kansainvälinen lentokenttä on vain 48 km:n päässä ja tarjoaa yhteydet lukuisiin kotimaisiin ja kansainvälisiin kohteisiin. Projekti on hyvin yhdistetty tieverkostoon, ja 50 julkisen liikenteen pysäkin olemassaolo 2 km:n säteellä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkona oleskeluun ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Tontin lievä kaltevuus (3,2 % rantaan päin) ja sen 51 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää miklimaattia, jota suosii läheisyys mereen ja eteläsuunta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Pedro de Alcántaran rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin kauniille rannoille. Playa de San Pedro on vain 1,5 km:n päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar on myös helposti saavutettavissa. Ranta-rakastajille Blue Flag -rannat Guadalmina ja Venus-Bajadilla tarjoavat muita vaihtoehtoja lähistöllä. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset ja vapaa-ajanviettopaikat, mukaan lukien Rocodromo (0,7 km), täydentävät tarjontaa aktiiviseen elämäntapaan.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa alueen monimuotoisuuden täysimääräisen hyödyntämisen: Marbellan eksklusiivisista tarjouksista Esteponan rennompaan ilmapiiriin. Osana Marbellan kuntaa San Pedro hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja korkeasta elämänlaadusta. Läheisyys matkailukeskuksiin, kuten Puerto Banúsiin (3,5 km), sekä hyvät yhteydet Málagaan ja Gibraltariin, korostavat tämän sijainnin merkitystä Andalusiassa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin tontteihin ja uudisrakennusprojekteihin Costa del Solilla, tämä San Pedro de Alcántaran tarjous erottuu kaupunkiasunnollaan, josta on välitön pääsy palveluihin ja rantaan. Vaikka Acqua Gardens tai Aby Upper -projektit Esteponassa (alkaen 320 000 €) keskittyvät enemmän valmiisiin asuntoihin, tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa yksilöllisesti jopa kolme erillistä huvilaa. Tämä sijoittaa sen markkinoiden ylempään segmenttiin, verrattavissa eksklusiivisiin huvilaprojekteihin, mutta sen etuna on, että ostaja hallitsee täysin suunnittelua ja toteutusta. Hinta 2.750.000 € heijastaa potentiaalia rakentaa yhdelle rannikon vakiintuneimmista ja halutuimmista alueista, toisin kuin syrjäisemmillä tai vähemmän kehittyneillä alueilla, joissa vastaavat tonttialat voivat olla saatavilla halvemmalla, mutta tarjoavat vähemmän infrastruktuuria ja vetovoimaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
