Tento apartmán o rozloze 175 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v rezidenční čtvrti Sierra Blanca na Zlaté míli v Marbelle. Nemovitost, dokončená v roce 2004, nabízí bydlení na jednom podlaží s jižní orientací. Z obývacího pokoje je přístup na terasu o velikosti 35 m² s výhledem na moře, bazén a zahrady. Komplex je uzavřený a nachází se v blízkosti služeb a rekreačních oblastí. Budova je v udržovaném stavu s možností další modernizace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován na svahu Sierra Blanca, což poskytuje vyvýšenou pozici nad pobřežím. Nachází se v krátké vzdálenosti jízdy od Marbella Club a Puerto Banús. Lokalita je známá svým klidným charakterem, ačkoliv je integrována do středně hustě zastavěné oblasti s ostatními vilami a apartmány. Vstup do komunity je střežen.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice, z nichž každá má dostatek prostoru a dvě mají vlastní koupelnu. Obývací část je propojena s jídelnou a vybavena krbem. Prostorová organizace klade důraz na oddělení denní a noční části. Soukromí zajišťuje orientace hlavních ložnic a vzdálenost od rušných komunikací.
Jedná se o projekt, který byl dokončen v roce 2004. Stavba je řazena do kategorie dokončených nemovitostí bez probíhající výstavby. Všechny technické standardy odpovídají době výstavby, avšak vzhledem k stáří budovy je aktuální stav klasifikován jako vynikající s rezervou pro modernizaci.
Tento objekt nenabízí novostavbu ani prvotní stav materiálů. Vzhledem k poloze na svahu Sierra Blanca není přímý přístup k pláži možný pěšky v rámci několika minut; vyžaduje se použití dopravy. Komplex ne disponuje privátním bazénem, ale sdíleným.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům o bydlení v exkluzivní čtvrti bez nutnosti řešit proces výstavby nového domu. Je vhodný pro rodiny hledající prostor a blízkost škol, nebo pro jednotlivce, kteří požadují soukromí. Vyhovuje těm, kteří preferují vyhovující standard bydlení s možností vlastních úprav. Umístění je funkční pro celoroční pobyt i pro delší pobyty během letní a zimní sezóny.
Podlahy jsou v apartmánu provedeny z mramoru. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a v hlavní koupelně se nachází vana typu jacuzzi. Skříně jsou vestavěné na míru. Okna a dveře směřující na terasu umožňují dostatek denního světla. Krb v obývacím pokoji je funkční a přispívá k tepelné pohodě. Stavby provedení odpovídá standardům roku 2004; materiály vykazují známky běžného používání, ale jsou udržované.
Cena je stanovena od 1 150 000 EUR. Tato částka reflektuje primární polohu na Zlaté míli a metráž 175 m². Tržní hodnota je podpořena velikostí terasy a počtem ložnic. V porovnání s novějšími projekty v oblasti může být cena za m² nižší, což odráží rok výstavby 2004. Variabilita ceny je ovlivněna stavem interiéru a poptávkou po lokacích v Sierra Blance.
Bývání v Sierra Blance znamená soužití s městským komfortem v rezidenčním prostředí. Denní ritmál je ovlivněn blízkostí mezinárodních škol a golfových hřišť. Ranní slunce osvětluje jižní terasu, zatímco večer je možné využít restaurace v Marbelle. Okolí nabízí mix trvalých obyvatel a sezónních návštěvníků. Tichá ulice a střežený vstup přispívají k pocitu bezpečí. Prostornost apartmánu umožňuje pracovní zónu nebo odpočinek.
Infrastruktura v okolí zahrnuje 69 restaurací a 4 banky v okruhu 2 km. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 73 m. Oblast je servírována 11 linkami veřejné dopravy. Pro aktivní život je k dispozici 5 golfových hřišť v okruhu 15 km a sportovní centra. Nemocnice se nachází 642 m daleko. Poloha umožňuje pěší přístup k denním potřebám a jízdu autem k volnočasovým aktivitám.
Mapa zobrazuje polohu objektu ve čtvrti Sierra Blanca. Vyznačena je blízkost k pobřežní čáře a golfům. Modré značky indikují pláže v dosahu, zelené parky a golfová hřiště. Cesta k letišti je znázorněna jako dálniční spojení A-7 směrem na východ.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn v západní části Marbelly na hranici s Puerto Banús. Tato oblast je považována za prestižní část Costa del Sol. Nachází se mezi mořem a úpatím hory La Concha. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi městským životem Marbelly a klidnější rezidenční zónou Sierra Blanca. K centru Malagy je to vzdálenější.
Pláže jako Playa de Nagüeles jsou vzdáleny přibližně 3,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno cca 46 km (vzdušnou čarou). Golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou přístupná do 5 minut jízdy. Přístav Puerto Banús je v dosahu krátké jízdy autem. Dobré napojení na dálnici A-7 umožňuje cestování po pobřeží.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti činí 19,2 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 856 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 14 m zajišťuje mírné klimatické podmínky. Jižní orientace terasy maximalizuje expozici slunci během dne. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s modrou vlajkou. Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdálené necelé 2 km. Rekreační možnosti zahrnují golfová hřiště, zejména Club de Golf Málaga Parador a Real Club de Golf Las Brisas. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol. Sportovní aktivity lze provozovat v místních centrech.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn v západní části Marbelly na hranici s Puerto Banús. Tato oblast je považována za prestižní část Costa del Sol. Nachází se mezi mořem a úpatím hory La Concha. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi městským životem Marbelly a klidnější rezidenční zónou Sierra Blanca. K centru Malagy je to vzdálenější.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které mají vstupní ceny pod 300 000 EUR, představuje tento objekt segment prémiového trhu. Zatímco zmíněné projekty jsou často novější a větší komplexy v masivnějším rozvoji, nemovitost v Sierra Blanca nabízí exkluzivní adresu, nižší hustotu zalidnění a zavedenou okolní infrastrukturu. Cena za m² je zde výrazně vyšší kvůli lokaci na Zlaté míli. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je tento projekt blíže k centru turistického dění a službám vyšší kategorie, avšak staršího data výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID