Tento apartmán se nachází v uzavřené rezidenci Sierra Blanca na Zlaté míli v Marbelle. Byl dokončen v roce 2004 a nabízí tři ložnice, dvě koupelny a obytnou plochu 175 m². Nemovitost je situována na jednom podlaží s jižní orientací, která zajišťuje dostatek světla. Objekt disponuje výhledem na moře, společenský bazén a zahrady. Lokalita poskytuje stálý přísun služeb v docházkové vzdálenosti od areálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn ve svahovitém terénu Sierra Blanca, což je součást Marbella zvaná Zlatá míle. Tato poloha poskytuje panoramatické výhledy na moře a pobřeží. Nachází se v rezidenční čtvrti s podobnými luxusními nemovitostmi. Vzdálenost k moři je přibližně 3,5 km, což vyžaduje použití dopravy pro přímý přístup k pláži.
Dispozice objektu odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Tři ložnice s en-suite koupelnami poskytují soukromí pro rodinu nebo hosty. Obývací prostor s krbem a jídelním koutem slouží jako centrum domu. Přítomnost dvou teras (35 m² a druhá na severu) umožňuje oddělení klidových zón od hlavního obývacího prostoru.
Budova byla dokončena v roce 2004, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti sekundárního trhu. Konstrukce a technické standardy odpovídají této době výstavby. Popis objektu uvádí, že existuje možnost další rekonstrukce, což naznačuje prostor pro modernizaci interiéru podle současných trendů.
Tento projekt nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený bazén v rámci komunity. Kvůli poloze na kopci není nemovitost vhodná pro osoby s omezenou mobilitou bez úprav. Interiér vyžaduje případnou modernizaci, pokud hledáte architektonicky současné řešení. Jedná se o apartmán v bytovém domě, nikoliv o vstupní dům s pozemkem.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodinu, která hledá trvalé bydlení v Marbelle s důrazem na bezpečnost uzavřené komunity. Také vyhovuje kupujícím, kteří preferují prostornější dispozice (175 m²) nad menší novostavby. Situace je také vhodná pro investory, kteří mají kapacitu realizovat rekonstrukci a chtějí zhodnotit nemovitost v jedné z nejžádanějších adres v regionu. Není vhodné pro ty, kdo hledají bezúdržbový nový dům nebo přímý přístup k pláži bez nutnosti dopravy.
Podlaha je v celém apartmánu provedena z mramoru, což je materiál zvyšující pocit chladu v létě a odolnosti. Koupelny jsou vybaveny podlahovým topením pro pohodlí v zimním období. V koupelnách jsou instalovány dvě umyvadla a vany s hydromasáží. Vestavěné skříně v ložnicích jsou vyrobeny na míru. Materiály a technické řešení odpovídají standardům počátku 21. století, což znamená pevnou konstrukci, ale případně zastaralá estetická řešení v porovnání s moderními projekty.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 150 000 €. Při ploše 175 m² odpovídá cena přibližně 6 571 € za m². Tato hodnota odráží prémiovou lokalitu Zlaté míle a velikost bytu. Vzhledem k věku budovy z roku 2004 představuje tato cena investici do lokality spíše než do nové konstrukce. Cenová úroveň v této oblasti je obvykle vyšší než v novějších rozvojových zónách vzdálenějších od pobřeží.
Denní život v Sierra Blanca je charakteristický kombinací soukromí a blízkosti městského centra. Ráno lze trávit na jižní terase s výhledem na moře, zatímco odpoledne lze využít k aktivitám v Marbelle. Poloha nad městem přináší klidnější atmosféru než přímo u pobřeží, ale stále s rychlým přístupem k restauracím a obchodům. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket i základní služby, což usnadňuje každodenní provoz. Večer poskytuje krb v obývacím pokoji útočiště během chladnějších zimních měsíců.
Okolí Sierra Blanca je tvořeno rezidenčními vilami a apartmánovými komplexy. Na dosah jsou vysoce hodnocené restaurace, jako je Marbella Club Hotel (vjezd 7 minut). Infrastruktura zahrnuje mezinárodní školy (British International School ve vzdálenosti 4,7 km) a zdravotní střediska. Oblast je známá svou zelení a klidem, přesto je blízko rušnějšího centra Marbelly a Puerto Banús. Obchodní možnosti zahrnují butiky i běžné supermarkety v okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu na svahu Sierra Blanca. V okolí je patrná zástavba rodinných domů a rezidencí. Zelené plochy reprezentují zahrady a golfová hřiště. Výrazná infrastruktura silnic A-7 a AP-7 leží v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje mobilitu po celém regionu. Vzdálenost k moři je na mapě zřetelná, ale přístup k němu je svislý.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží na Zlaté míli, která tvoří spojnici mezi centrem Marbelly a San Pedro Alcántara. Tato pozice je strategická vzhledem k tomu, že poskytuje rovnováhu mezi soukromím na kopci a dostupností služeb v údolí. Je to jedna z nejprestižnějších adres na Costa del Sol, což odráží i průměrné příjmy v provincii a hustotu luxusních služeb v okolí.
Luchtháva Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází přibližně 46 km vzdušnou čarou, což představuje cestu autem trvající asi 30 až 40 minut. Nejbližší pláže, jako je Playa de Nagüeles, jsou vzdáleny asi 3,5 km. Golfová hřiště Real Club de Golf Las Brisas leží 2,4 km daleko. Supermarkt je dostupný na krátkou vzdálenost 73 metrů. Nemocnice a specializovaná zdravotní péče jsou k dispozici do 10 minut jízdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,2 °C s více než 3 800 hodinami slunce ročně. Umístění na svahu Sierra Blanca (cca 100-300 m n. m.) umožňuje průvan a mírnější teploty v letních nocích ve srovnání s pobřežními oblastmi. Zimní teploty se pohybují kolem 12 °C. Pojízdná vana v koupelně a krb ukazují na adaptaci pro období, kdy noční teploty klesají pod 15 °C. Zimní sezóna je mírná, ale může vyžadovat vytápění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,5 km (Playa de Nagüeles), což představuje několik minut jízdy autem. Oblast Marbella má přístup k několika plážím s modrou vlajkou. V těsné blízkosti jsou golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf, která slouží pro rekreační sport po celý rok. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,4 km) nabízejí možnosti pro vnitřní sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží na Zlaté míli, která tvoří spojnici mezi centrem Marbelly a San Pedro Alcántara. Tato pozice je strategická vzhledem k tomu, že poskytuje rovnováhu mezi soukromím na kopci a dostupností služeb v údolí. Je to jedna z nejprestižnějších adres na Costa del Sol, což odráží i průměrné příjmy v provincii a hustotu luxusních služeb v okolí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako je Aquamar v Torre del Mar nebo Etherna Homes v Esteponě, kde ceny začínají pod 300 000 €, se tento apartmán na Zlaté míli pohybuje v cenovém segmentu nad 1 milion €. Zatímco projekty jako Lantana Residencial v Mijas nabízejí novou výstavbu za nižší cenu, tento objekt na Zlaté míli nabízí etablovanou lokalitu, velkou metráž a okamžitou dostupnost mature zahrady a vybavení. Investice zde směřuje spíše do lokality a velikosti než do stáří budovy. Oblast Marbella (Sierra Blanca) je cenově výrazně nad průměrem regionu Costa del Sol v důsledku poptávky po exkluzivních adresách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID