이 아파트는 시에라 블랑카 언덕에 위치한 골든 마일의 거주 공간입니다. 2004년에 완공된 이 주택은 총 175제곱미터의 거주 면적을 제공하며 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남향으로 설계되어 자연 채광을 극대화했으며, 35제곱미터 규모의 테라스에서 바다와 수영장, 정원 전경을 조망할 수 있습니다. 단지 내에는 공용 수영장과 조경이 잘 갖춰진 마당이 있어 외부 공간을 활용하기에 적합합니다. 대리석 마루와 바닥 난방 시설이 설치되어 있어 거주 편의성을 높였습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주거 공간은 마르베야와 산 페드로를 연결하는 골든 마일의 시에라 블랑카 지구에 자리 잡고 있습니다. 해발 14m의 높이에 위치하여 바다와 인근 골프장의 전망을 확보하고 있으며, 푸에르토 반우스와 해변가까지 차로 몇 분 거리에 있습니다. 폐쇄적인 커뮤니티 내부에 위치하여 주변 도로의 소음을 완화하고 프라이버시를 보호하는 환경을 제공합니다.
175제곱미터의 넓은 면적은 가족 단위 거주나 장기 체류에 필요한 수납 공간과 생활 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 구성원의 수요를 충족하며, 거실과 테라스가 연결된 구조는 실외 생활을 선호하는 라이프스타일에 적합합니다. 인근에 국제 학교와 스포츠 시설이 있어 자녀 교육과 여가 활동을 병행하는 거주 형태를 지원합니다.
이 아파트는 2004년에 지어진 재판매(Resale) 물건입니다. 당시의 건축 기준에 따라 시공되었으며, 단일 층 평면 구조를 채택하여 생활 동선의 효율성을 꾀했습니다. 내부 시설은 에어컨, 벽난로, 바닥 난방 등을 갖추고 있으나, 최신 신축 프로젝트와 비교할 때 인테리어나 가전 설비 측면에서 현대화 작업이 필요할 수 있습니다.
이 주택은 1층 또는 그라운드 플로어가 아니므로 엘리베이터나 계단을 이용해야 합니다. 해변가 바로 앞(Seafront) 위치가 아니기 때문에 해변까지는 도보나 차량을 이용한 이동이 필요합니다. 단지 내 헬스장이나 스파와 같은 고급 부대 시설은 없으며, 수영장과 정원 공간으로 한정되어 있습니다.
이 주택은 마르베야의 고급 라이프스타일을 원하지만, 새로운 건축물의 프리미엄 가격을 지불하기보다 실질적인 면적과 위치를 중시하는 구매자에게 적합합니다. 자녀가 있는 가족으로서 학교와 안전한 주거 환경이 중요한 경우, 또는 은퇴 후 따뜻한 기후 하에서 도시 편의시설을 근처에서 이용하고자 하는 경우에 잘 맞습니다. 푸에르토 반우스의 야생활을 즐기되, 잠자리는 소란스럽지 않은 곳에서 원하는 사람들에게 적합한 옵션입니다.
내부는 전반적으로 대리석 바닥재를 사용하여 내구성과 고급스러운 마감을 구현했습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방과 분위기 연출에 기여합니다. 주방과 욕실은 사용자 맞춤형 가구로 마감되어 있으며, 욕실에는 바닥 난방과 자쿠지 욕조가 설치되어 있습니다. 침실은 모두 더블 룸으로 설계되었으며, 두 개의 침실은 북향 테라스를 마주하고 있습니다. 2004년 건축물로서 구조적으로 견고하나, 현재의 에너지 효율 기준이나 최신 인테리어 트렌드와 비교할 때 시스템 창호나 단열 성능에 대한 업그레이드가 고려될 수 있습니다.
이 아파트의 거래 가격은 €1,150,000부터 시작됩니다. 골든 마일의 시에라 블랑카 지역에서 175제곱미터 면적을 가진 물건은 희소성이 있어 상대적으로 높은 가격대를 형성합니다. 가격은 넓은 전용 면적, 해방 조망, 그리고 마르베야의 중심 입지를 반영하고 있습니다. 인근 신축 프로젝트보다 가격대가 높을 수 있으나, 단위 면적당 확보 가능한 공간의 측면에서 경쟁력이 있습니다.
이곳의 일상은 프라이버시와 접근성 사이의 균형을 특징으로 합니다. 오전에는 남향 테라스에서 해돋이를 맞이하며 하루를 시작할 수 있으며, 대형 맞춤형 옷장이 설치된 침실은 정리된 생활 환경을 제공합니다. 골든 마일 중심부에 위치하여 고급 레스토랑과 부티크가 모여 있는 엘리트 쇼핑 지구로의 접근이 쉽습니다. 여름철에는 단지 내 수영장을 이용하여 인파를 피하면서 휴양을 즐길 수 있고, 겨울철에는 벽난로가 있는 거실에서 실내 여가를 즐기기에 적합합니다. 주변은 고급 주택가로 조성되어 있어 생활 환경이 안정적이지만, 관광 성수기에는 인근 도로의 교통 체증이 발생할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 70m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있어 편의성이 높습니다.
이곳은 마르베야 동부와 서부를 연결하는 핵심 위치에 있어 이동성이 뛰어납니다. 푸에르토 반우스 마리나와 리조트 단지가 차로 몇 분 거리에 있어 식사와 쇼핑, 야간 생활을 즐길 수 있습니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑과 10개 이상의 카페가 밀집해 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 교육 환경은 쾌적하여 2km 내에 다수의 초등 및 중등 학교가 있으며, 국제 학교로의 통학도 가능한 거리입니다. 의료 시설 또한 근처에 잘 갖춰져 있어 거주에 필요한 기반 시설이 풍부합니다.
지도는 시에라 블랑카 언덕 지대 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 골든 마일의 배경과 해안선까지의 거리, 그리고 인근 골프장들의 위치를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 가장 프리미엄한 지역으로 꼽히는 골든 마일에 위치합니다. 마르베야 시내와 산 페드로 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있어 두 지역의 기능을 모두 활용할 수 있습니다. AP-7 고속도로와 N-340 국도에 가까워 말라가 지역 전체로의 이동이 용이하며, 지브롤터까지의 접근성도 양호합니다. 관광과 거주가 공존하는 대표적인 핫플레이스 내부에 있습니다.
해변은 가장 가까운 해변까지 약 1.3km 거리로 도보나 짧은 차량 이동이 가능합니다. 골프 코스는 라스 브리사스(2.4km)와 미구엘 앙헬 히메네스(11km) 등 여러 코스가 반경 10km 내에 분포해 있습니다. 말라가 공항은 차로 약 40~45분 거리(46km)에 있습니다. 일상 생활 필수품을 구입할 수 있는 슈퍼마켓은 73m 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 전기차 충전소는 434m 거리에 있어 친환경 운전자에게 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연평균 기온은 19.2°C로 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 일조량을 기록합니다. 해변 근처이면서도 해발 14m의 고도를 유지하여 습기가 적당하고 통풍이 잘 되는 지형적 이점이 있습니다. 5개월 이상 수온이 20도 이상 유지되어 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 남향 배치는 겨울철 실내 온도 유지에 도움을 주며, 여름철에는 지중해의 해풍 덕분에 내륙 지역보다 시원한 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변은 관리가 잘 되어 있으며, 수상 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 0.2km 거리의 푸에르토 반우스 마리나는 요트와 보트를 이용하는 해양 레저의 중심지입니다. 인근에는 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 종합 스포츠 센터와 크로스핏 짐, 암장 등 다양한 운동 시설이 위치해 있습니다. 골프 코스 또한 다수 인접해 있어 스포츠 애호가에게 선택의 폭을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 가장 프리미엄한 지역으로 꼽히는 골든 마일에 위치합니다. 마르베야 시내와 산 페드로 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있어 두 지역의 기능을 모두 활용할 수 있습니다. AP-7 고속도로와 N-340 국도에 가까워 말라가 지역 전체로의 이동이 용이하며, 지브롤터까지의 접근성도 양호합니다. 관광과 거주가 공존하는 대표적인 핫플레이스 내부에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르는 €269,950부터 시작하는 가격대를 가지고 있어 이곳의 €1,150,000와 비교할 때 접근성이 다른 세그먼트에 속합니다. 아쿠아마르는 동부 해안의 더 현지적인 분위기를 제공하는 반면, 이 프로젝트는 마르베야의 국제적이고 고급스러운 분위기를 반영합니다. 미하스의 란타나 레지덴시알 또한 €205,000부터 시작하여 더 저렴하지만, 산악 지형에 위치하여 이동성과 일상 생활 편의성 측면에서 평지인 골든 마일과 차이가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 최신 신축 프로젝트의 이점을 제공하지만, 마르베야 중심부까지는 약 30분 이상 소요됩니다. 비교 대상 프로젝트들이 주로 작은 크기나 신축, 혹은 더 외곽 지역에 위치한 반면, 이 프로젝트는 골든 마일의 핵심 입지와 넓은 실내 공간이라는 확실한 차별점을 가집니다.
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