Ця квартира розташована в міському районі Малаги, на відстані 1,3 км від моря. Об'єкт загальною площею 175 м² включає три спальні та дві ванні кімнати. Будівля введена в експлуатацію у 2004 році. Локація забезпечує доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини та медичні заклади, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні поблизу узбережжя. Відстань до пляжу Ла-Малагета становить 1,3 км. Район має високу щільність забудови та розвинену мережу міських послуг. Навколишнє середовище поєднує міський ритм із доступом до морських прогулянок.
Квартира з трьома спальнями підходить для сімейного проживання або пар, що потребують окремих робочих зон. Наявність двох терас дозволяє організувати відкритий простір для відпочинку. Площа 175 м² забезпечує достатній простір для розміщення гостей та організації зберігання речей.
Будівництво завершено у 2004 році. Об'єкт є вторинним житлом, що дозволяє оцінити реальний стан будівлі та інфраструктури навколо. Оздоблювальні роботи завершено, квартира готова до заселення без затримок, характерних для новобудов.
Проект не пропонує власного саду чи земельної ділянки, оскільки це квартира в багатоповерховому будинку. Розташування в місті може супроводжуватися міським шумом. Відсутня ізоляція від туристичних потоків у пікові сезони. Власного гольф-поля на території немає.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають просторе міське житло в Малазі. Це гарний вибір для сімей, які хочуть жити поруч із школами та медичними закладами. Також локація зручна для людей, які часто подорожують, через близькість до аеропорту (7,9 км). Підійде тим, хто не хоче витрачати час на обслуговування приватного будинку з садом, але потребує більшого простору, ніж у стандартних апартаментах.
В оздобленні використані мармурові підлоги, що забезпечує міцність покриття та легкість у прибиранні. Санвузли обладнані системою підлогою з підігрівом, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. Вітальня має камін, що додає можливість створення затишку. У ванних кімнатах встановлено джакузі та подвійні умивальники, що вказує на високий рівень оснащення. Вбудовані шафи та кондиціонування доповнюють технічну наповненість об'єкта.
Ціна об'єкта стартує від 1 150 000 євро. Це відповідає високому ціновому сегменту міста через значну площу (175 м²) та близькість до моря. Вартість квадратного метра вище середнього по регіону, що пояснюється статусом локації. Об'єкт не є бюджетним варіантом для інвестицій, а позиціонується як преміальне житло.
Район забезпечує інфраструктуру для самодостатнього життя без залежності від автомобіля. Супермаркет знаходиться за 73 метри, а аптека, за 211 метрів. Денний ритм може включати прогулянки до історичного центру або відвідування міських парків. Завдяки близькості до лікарні та шкіл, локація функціональна для постійного проживання. Вечорами доступ до ресторанів та кафе здійснюється пішки. Це місце підходить для тих, хто цінує місткість та зручність доступу до послуг.
Навколишнє середовище насичене міськими об'єктами: у радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів та 10 кафе. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує високу мобільність. Високий показник готельних місць (12781 ліжко) свідчить про активний туристичний потік, що впливає на сезонну наповненість району. Для занять спортом доступні центри на відстані до 3 км.
Карта ілюструє міське розташування об'єкта в Малазі. Червоні маркери вказують на високу концентрацію об'єктів інфраструктури. Планування міста відображає історичне розширення від центру до узбережжя, що характерно для андалуських міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт займає позицію між центром Малаги та аеропортом. Це дозволяє мати доступ до міських послуг без необхідності проживання в історичному центрі. Локація відрізняється від приміських зон більшою щільністю забудови та меншою залежністю від автомобіля. Відстань до інших курортних міст регіону, таких як Марбелья, становить понад 50 км.
Пляж Ла-Малагета знаходиться в 1,3 км від об'єкта. Аеропорт Малага розташований за 7,9 км, що дозволяє дістатися до нього за 10-15 хвилин на автомобілі. Гольф-поля знаходяться на відстані понад 8 км (Club de Golf Málaga Parador). Магазини, банки та стоматологічні клініки доступні в межах кілометра від будинку.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3856 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 14 м, що зменшує вплив вітру. Ці умови дозволяють використовувати тераси для відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж, Ла-Малагета, знаходиться в пішій доступності. Для яхтсменів поруч знаходяться порти Пуерто Хосе Банус (0,2 км) та Марина Малага. У районі доступні спортивні центри, включаючи кросфіт та скеледром. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в радіусі 11 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 64 mm |
| Лютий | 12.9°C | 40 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.9°C | 59 mm |
| Травень | 19.1°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.4°C | 78 mm |
| Грудень | 13.2°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL748371
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) та Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), цей об'єкт має значно вищу вартість, що пояснюється його розташуванням безпосередньо в місті Малага, а не в передмісті. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) пропонує новобудови за нижчою ціною, але меншому метражі та далі від великого міста. Даний проект фокусується на просторому міському житлі (175 м²), тоді як більшість порівнюваних проектів пропонують менші квартири або таунхауси. Це рішення для тих, хто віддає перевагу доступності міських сервісів та культурного життя перед життям у закритому курортному комплексі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
