Acest apartament cu trei dormitoare este situat în Sierra Blanca, pe așa-numita Golden Mile a coastei. Construit în 2004, imobilul are o suprafață de 175 m² și este distribuit pe un singur nivel. Proprietatea se află într-o comunitate închisă și oferă o terasă spațioasă orientată spre sud, cu vedere frontală la mare, la piscină și la grădinile comunitare. Clădirea este finalizată și pregătită pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona Sierra Blanca, la mică distanță de Marbella Club și de principalul bulevard al coastei. Relația cu mediul înconjurător este definită de altitudinea care asigură intimitate și vedere panoramatică. Accesul către Puerto Banús și centrul orașului Marbella se realizează rapid prin infrastructura rutieră existentă.
Apartamentul răspunde necesităților de locuire prin cele trei suite duble și cele două băi. Distribuția pe un singur etaj optimizează funcționalitatea spațiului. Există o zonă de dining și un luminoase living cu șemineu. Terasa de 35 m² extinde zona de locuit către exterior, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare.
Imobilul este o construcție finalizată în anul 2004, nu este un proiect de nouă construcție. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă. Nu există termene de livrare sau etape de construcție în așteptare. Proprietatea permite modernizări ulterioare pentru a ajusta finisajele la standarde curente.
Apartamentul nu dispune de o grădină privată, accesul la zonele verzi fiind exclusiv prin spațiile comune. Nu este prevăzută o piscină privată individuală, ci doar utilizarea celei comunale a comunității. Fiind o clădire construită în 2004, eficienta energetică nu corespunde standardelor actuale pentru clădiri noi, decât în urma unor lucrări de renovare.
Această proprietate se potrivește în situația în care cumpărătorul caută o locuință secundară sau principală într-o zonă stabilă și exclusivistă. Este adecvată pentru familii care au nevoie de mai multe dormitoare și nu doresc să se implice în procesul unei construcții de la zero. De asemenea, poate fi relevantă pentru cei care apreciază vederea la mare și intimitatea oferită de un complex închis, în detrimentul unei locații direct pe plajă.
Finisajele includ pardoseli din marmură, un material durabil și frecvent utilizat în construcțiile din zonă. Băile sunt echipate cu încălzire în pardoseală și cadă tip jacuzzi, contribuind la confortul termic. În dormitoare există dressing-uri personalizate. Elementele structurale și finisajele originale au fost menținute într-o stare bună, deși există potențial de actualizare a designului interior.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.150.000 €. Această valoare reflectă suprafața generoasă de 175 m² și locația premium pe Golden Mile. Comparativ cu piața generală, prețul per metru pătrat este ridicat. Nu sunt menționate variante mai ieftine în aceeași clădire, prețul fiind fix pentru această proprietate specifică.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează prin liniște și intimitate, specifică cartierelor rezidențiale de pe versanți. Rritmul este dictat de orașul Marbella, situat la câteva minute distanță. Terasa orientată spre sud devine un punct central al locuirii, permițând expunerea la soare pe tot parcursul zilei. Sezonul de înot la piscină comunală este determinat de clima locală. Deplasările către facilitățile urbane necesită, de regulă, utilizarea unui vehicul personal.
Mediul imediat este cel al unei urbanizări rezidențiale bine stabilite, cu grădini mature. Infrastructura din zonă include acces rapid la restaurante, cluburi de noapte și hoteluri de lux, datorită proximității față de centrul Marbella. Vecinătatea este formată din vile și apartamente similare, oferind un omogenitate arhitecturală. Străzile din complex sunt pavate și întreținute.
Harta indică poziționarea în cartierul Sierra Blanca, la sud de autostrada A-7/N-340. Vizibil este și scurtul traseu către coastă și facilitățile maritime.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat pe Golden Mile, axa care conectează Marbella de Puerto Banús. Această poziție este centrală în vestul coastei Málaga, permițând acces egal către facilitățile din ambele localități. Este una dintre cele mai solicitate zone din regiune, datorită combinației între proximitatea urbană și rezidențialitate.
Distanța față de plajă este de aproximativ 1,3 km în linie dreaptă, necesită un scurt traseu cu mașina sau o plimbare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 46 km distanță. Terenurile de golf din împrejurimi, precum Real Club de Golf Las Brisas, se află la câteva minute de condus. Există puncte de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un clima mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, expunerea solară este ridicată, ceea ce favorizează utilizarea teraselor. Altitudinea de 14 metri deasupra mării asigură o ventilare naturală a locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de la Malagueta sau cele din Marbella, sunt accesibile și oferă facilități variate. Sportivii au acces la multiple terenuri de golf și la centre sportive precum CrossFit Marbella. Puerto Banús, un punct major de atracție pentru iahturi și viață de noapte, este situat în vecinătatea imediată.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat pe Golden Mile, axa care conectează Marbella de Puerto Banús. Această poziție este centrală în vestul coastei Málaga, permițând acces egal către facilitățile din ambele localități. Este una dintre cele mai solicitate zone din regiune, datorită combinației între proximitatea urbană și rezidențialitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonele în dezvoltare precum Estepona sau Mijas, unde prețurile pornesc de la 250.000 €, acest apartament reprezintă un segment superior de piață. Prețul de 1.150.000 € justifică locația centrală pe Golden Mile și suprafața mai mare. Spre deosebire de zonele urbane dense din Malaga capitală, Sierra Blanca oferă mai multă intimitate și vedere panoramică, dar la un preț semnificativ mai mare per metru pătrat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID