Situat pe The Golden Mile din Málaga, acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi oferă 175 m² de spațiu locuibil. Imobilul, finalizat în 2004, se află într-o poziție urbană ce facilitează accesul pietonal la facilitățile locale. Proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, combinând o structură solidă cu potențial de actualizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul are o relație directă cu mediul urban, aflat la 1,3 km de Playa de la Malagueta și la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării. Infrastructura este densă, cu multiple linii de transport public și servicii esențiale la distanțe scurte de mers pe jos.
Amplasarea răspunde nevoilor de mobilitate urbană, fiind la 73 de metri de un supermarkt. Cele trei dormitoare sunt configurate pentru găzduirea unei familii sau utilizare flexibilă. Orientarea sudică a terasei favorizează lumina naturală și confortul termic.
Construcția a fost finalizată în anul 2004, deci nu este un proiect de nou construcție. Stadiul actual este de finalizat, fără timpi de așteptare pentru livrare. O renovare ulterioară este posibilă pentru modernizarea esteticii în conformitate cu standardele actuale.
Proiectul nu oferă vedere directă la terenuri de golf, acestea aflându-se la o distanță de peste 8 km. Nu este o proprietate izolată, ci face parte dintr-o comunitate urbană densă. Zona nu oferă intimitatea specifică zonelor rurale sau exclusiv izolate.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă într-un oraș mare, cu acces rapid la servicii medicale și culturale. De asemenea, este adecvată pentru cei care doresc să evite riscurile și timpii de așteptare asociați cu proiectele în fază de construcție, preferând o structură existentă, solidă, cu potențial de personalizare ulterioară.
Clădirea din 2004 prezintă elemente solide, precum pardoselile de marmură și încălzirea în pardoseală din băi. Terasa de 35 m² este o caracteristică structurală semnificativă. Finisajele actuale sunt funcționale, dar descrierea indică posibilitatea renovării pentru a crește valoarea estetică și de piață.
Prețul de pornire este de 1.150.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea generoasă de 175 m² și locația centrală în Málaga. Comparativ cu proiectele din zonele periferice, costul este mai ridicat, corelat cu premium-ul locației urbane și proximității imediate la facilitățile coastiere.
Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea pietonală și ritmul urban. Locatarii pot ajunge pe jos la spitalul regional (642 m) sau la cele 69 de restaurante din vecinătate. Rutina implică deplasări scurte către plajă sau centre comerciale, reducând dependența de autoturism pentru nevoi esențiale. Este o locație potrivită pentru cei care preferă dinamica orașului în fața liniștii suburbane.
Mediul este intens urbanizat, cu o rețea densă de servicii. Există 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă, ceea ce indică o conectivitate ridicată. Zona este activă, cu o populație densă și o gamă largă de facilități comerciale și sociale la distanță mică de mers pe jos.
Harta ilustrează poziția strategică în apropierea coastei și a infrastructurii urbane din Málaga. Se observă densitatea facilităților și distanțele scurte față de punctele cheie, cum ar fi spitalul, supermaketurile și zona portuară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în provincia Málaga, proprietatea oferă o bază centrală pentru explorarea regiunii. Poziția sa este mai urbană decât a proiectelor costiere rezidențiale, precum cele din Torre del Mar sau Estepona, care sunt adesea mai orientate spre turism sezonier și vacanță.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, permițând transferuri rapide. Plaja Malagueta este accesibilă pe jos în 15-20 de minute. Cluburile de golf necesită deplasare, fiind situate la aproximativ 8-11 km, la fel ca majoritatea terenurilor de sport specializate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu 3.856 de ore de soare pe an. Temperatura medie de 19,2°C permite un sezon de înot de 5 luni. Altitudinea scăzută de 14 metri asigură o influență marină constantă, moderând temperaturile extreme vara și iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele apropiate, precum Playa de la Malagueta, sunt la o distanță scurtă de mers pe jos. Acestea sunt puncte frecventate pentru recreere. Facilitățile sportive din proximitate includ centre de fitness și baze sportive, însă activitățile precum golful necesită transport motorizat.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în provincia Málaga, proprietatea oferă o bază centrală pentru explorarea regiunii. Poziția sa este mai urbană decât a proiectelor costiere rezidențiale, precum cele din Torre del Mar sau Estepona, care sunt adesea mai orientate spre turism sezonier și vacanță.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate din Málaga are un preț semnificativ mai mare. Diferența se justifică prin locația sa centrală urbană, dimensiunea superioară a apartamentului și gradul ridicat de finalizare. În timp ce proiectele periferice oferă adesea facilități de tip resort și spațiu mai mare, acest apartament prioritizează accesul la infrastructura orașului și eficiența timpului în deplasările zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID