Das Projekt befindet sich in Sierra Blanca, einem exklusiven Teil der Golden Mile bei Marbella. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und liegt in einer geschlossenen Wohnanlage. Mit 175 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt großzügigen Raum. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht auf der 35 Quadratmeter großen Terrasse. Die Lage ist urban geprägt, bietet durch die Hanglage jedoch Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Position in Sierra Blanca verbindet die unmittelbare Nähe zum städtischen Angebot von Marbella mit der Abgeschiedenheit einer Wohnanlage. Die Golden Mile ist als Adresse bekannt, die Zentrumsnähe und Exklusivität vereint. Die Umgebung ist stadtnah, ermöglicht durch die Höhenlage jedoch Aussichten über die Küste.
Für Bewohner, die Wert auf repräsentatives Wohnen in zentraler Lage legen, erfüllt das Objekt die Anforderungen an Raum und Komfort. Die Aufteilung auf einer Ebene erleichtert die Alltagsnutzung ohne Treppen. Die drei Suiten bieten Rückzugsorte, während die Gemeinschaftsanlagen die Außenbereiche ergänzen.
Da es sich um einen Bestand handelt, ist das Objekt sofort bezugsfertig. Das Baujahr 2004 spiegelt Standards wider, die solide sind, jedoch nicht dem aktuellen Neubaustandard entsprechen. Eine Renovierung ist möglich, um die Ausstattung zu modernisieren und den Wert anzupassen.
Das Objekt bietet keinen privaten Garten, die Außenfläche beschränkt sich auf die Terrasse. Ein direkter Zugang zum Strand ist nicht vorhanden, dieser ist fußläufig erreichbar. Aufgrund des Baujahres entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Vorschriften. Ein Aufzug ist in den Basisdaten nicht vermerkt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in zentraler Lage suchen. Die Größe der Wohnung eignet sich für dauerhaftes Wohnen oder für Familien mit häufigen Besuchern. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen ist relevant für Haushalte mit diesen Lebensschwerpunkten. Auch für Käufer, die Renovierungspotenzial suchen, ist die vorhandene Bausubstanz von Interesse.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 2004. Marmorböden in den Suiten prägen den Bodenbelag. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort erhöht. Ein offener Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die Einbauschränke sind maßgefertigt. Die Technik beinhaltet eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung.
Der Preis ab 1.150.000 Euro positioniert das Objekt im gehobenen Preissegment der Costa del Sol. Dies spiegelt die hohe Nachfrage in der Golden Mile wider. Im Vergleich zu anderen Regionen wie Mijas oder Estepona ist der Einstiegspreis hier deutlich höher, was durch die zentrale Lage und die Größe der Anlage begründet ist. Die Verfügbarkeit vergleichbarer Wohnungen in diesem Bereich ist begrenzt.
Das Leben in diesem Teil der Golden Mile ist durch die Nähe zu Dienstleistungen und die Ruhe einer gesicherten Anlage geprägt. Der Alltag zeichnet sich durch kurze Wege zu Supermärkten und Apotheken aus. Die Terrasse dient als zentraler Aufenthaltsort mit Meerblick. Die Umgebung ist urban und bietet zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite. Die Nachbarschaft in Sierra Blanca ist international und geschlossen.
Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was eine Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus und mehrere Gesundheitszentren in der Nähe sichergestellt. Die urbane Struktur ermöglicht ein weitgehend autofreies Alltagsleben.
Die Karte zeigt die Einbindung in die Siedlung Sierra Blanca. Die Versorgungseinrichtungen im Tal sind gut sichtbar. Die topografische Lage am Hang ist erkennbar, was die Aussichten und die Nähe zur Stadt erklärt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zentral zwischen Marbella und San Pedro Alcántara. Die Golden Mile fungiert als Verbindungsachse zwischen diesen Orten. Diese Position ermöglicht kurze Wege in beide Richtungen und zur Autobahn A-7, was die Erschließung der Region begünstigt.
Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist etwa 1,3 Kilometer entfernt. Verschiedene Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von rund 46 Kilometern. Internationale Schulen und Einkaufszentren sind ebenfalls in kurzer Fahrdistanz zu finden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden jährlich bei einer Durchschnittstemperatur von 19,2 Grad. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Luftbewegung. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Das Klima begünstigt das Outdoor-Leben das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús ermöglicht Wassersportaktivitäten. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Golfspieler.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt zentral zwischen Marbella und San Pedro Alcántara. Die Golden Mile fungiert als Verbindungsachse zwischen diesen Orten. Diese Position ermöglicht kurze Wege in beide Richtungen und zur Autobahn A-7, was die Erschließung der Region begünstigt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana in Mijas liegt der Preis für dieses Objekt deutlich höher. Während dort Preise unter 300.000 Euro üblich sind, spiegelt dieser Preis die Top-Lage der Golden Mile wider. Die Attraktivität von Sierra Blanca unterscheidet sich von den touristischeren Gebieten durch die Kombination von Exklusivität und Zentrumsnähe. Etherna Homes in Estepona bietet Neubau, liegt aber preislich und atmosphärisch weiter von der urbanen Dichte Marbellas entfernt.
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