Αυτή η κατοικία βρίσκεται στη Σιέρα Μπλάνκα, μέρος της Χρυσής Μίλας στο Μαρμπέλια. Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2004, προσφέρει 175 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Είναι τοποθετημένο σε κλειστή κοινότητα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η κατασκευή περιλαμβάνει μια ευρύχωρη νότια βεράντα με θέα στη θάλασσα και τους κοινοτικούς κήπους. Η θέση συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εγγύτητα σε πολυτελείς υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στους λόφους πάνω από την παραλιακή λεωφόρο, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία μακριά από τον άμεσο τουριστικό θόρυβο, παραμένοντας συνδεδεμένη με τη ζωή της ακτής. Η Σιέρα Μπλάνκα είναι μια αποκλειστική κατοικημένη περιοχή που προσφέρει φυσική προστασία.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των 175 τ.μ. καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η ύπαρξη δύο βεραντών υποστηρίζει εξωτερική δραστηριότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι ώριμοι κήποι δίνουν πρόσβαση σε αναψυχή χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι λειτουργικά για καθημερινή χρήση.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2004, γεγονός που σημαίνει ότι είναι μια καθιερωμένη κατασκευή σε ώριμη περιοχή. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι αναπτυγμένοι με δέντρα που έχουν ριζώσει. Η κατοικία είναι διαθέσιμη για άμεση μεταβίβαση χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης έργου, αν και ενδέχεται να απαιτείται εκσυγχρονισμός.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο σε επίπεδο εδάφους. Λόγω της θέσης στους λόφους, η πρόσβαση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς οι απότομες κλίσεις καθιστούν την πεζή μετακίνηση δύσκολη. Δεν είναι νέας κατασκευής, οπότε οι ενεργειακές επιδόσεις είναι πιθανότατα χαμηλότερες από τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια που επιθυμούν χώρο και ασφάλεια, εκτιμώντας τη θέα και την ησυχία. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία παιδιών ή επισκεπτών. Μην επιλέξετε αυτή την ιδιοκτησία αν αναζητάτε μια παραθαλάσσια βίλα με ιδιωτική πισίνα ή αν προτιμάτε το κέντρο της πόλης με έντονη νυχτερινή ζωή ακριβώς έξω από την πόρτα σας.
Η κατασκευή του 2004 χαρακτηρίζεται από στέρεα υλικά όπως το μάρμαρο στα δάπεδα, το οποίο προσφέρει αντοχή και ψύξη. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι για τη χειμερινή περίοδο. Τα μπάνια έχουν θέρμανση δαπέδου για μεγαλύτερη άνεση. Οι ντουλάπες είναι ειδικής κατασκευής (custom-made), εξασφαλίζοντας αποδοτική χρήση χώρου. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, αλλά το στυλ είναι κλασικό και μπορεί να απαιτεί ανανέωση για σύγχρονη αισθητική.
Η τιμή ξεκινά από τα €1.150.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την επιφάνεια των 175 τ.μ. και την τοποθεσία στη Σιέρα Μπλάνκα, μια από τις πιο ακριβές περιοχές του Μαρμπέλια. Η αξία καθορίζεται από τις προδιαγραφές του 2004, το μέγεθος, την θέα και την ιδιωτικότητα. Υπάρχει περιθώριο διαπραγμάτευσης ανάλογα με την ανάγκη για ανακαίνιση.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και εξυπηρέτησης. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους στη νότια βεράντα με φυσικό φως και θέα. Η κλειστή κοινότητα προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον για περπάτημα ή χρήση της πισίνας μακριά από τα βλέμματα. Το απόγευμα, μια μικρή οδήγηση φέρνει στα εστιατόρια του Πουέρτο Μπάνους ή στα μαγαζιά του Μαρμπέλια. Η περιοχή της Σιέρα Μπλάνκα είναι ήσυχη το βράδυ, ιδανική για ξεκούραση, ενώ η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει εύκολες αποδράσεις προς άλλες πόλεις. Είναι μια τοποθεσία για όσους επιθυμούν τη φήμη της Χρυσής Μίλας χωρίς να βρίσκονται ακριβώς πάνω στο παραλιακό μέτωπο.
Η περιοχή της Σιέρα Μπλάνκα είναι αποκλειστική και φυτευτή, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Παρόλο που βρίσκεται σε λόφο, είναι πολύ κοντά στο Marbella Club (7 λεπτά) και στο Puerto Banus. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, τράπεζες και σούπερ μάρκετ είναι γρήγορη με αυτοκίνητο. Η υποδομή είναι άριστη με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7. Η γειτονιά είναι ήσυχη, κατοικούμενη από μόνιμους κατοίκους, διασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία στη Σιέρα Μπλάνκα, βόρεια του παραλιακού δρόμου N-340/A-7. Η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη από πυκνή βλάστηση και κλίσεις. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή σε ευθεία γραμμή, αλλά η τοπογραφία απαιτεί οδική πρόσβαση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία είναι στρατηγική στη μέση της Δυτικής Ακτής, ανάμεσα στο Μαρμπέλια και το Σαν Πέδρο. Επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές πόλεις της ακτής, από το Εστεπόνα μέχρι το Μάλαγα, μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45-50 λεπτών από το αεροδρόμιο του Μάλαγα μέσω του αυτοκινητόδρομου. Οι παραλίες της Χρυσής Μίλας είναι προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο του Μαρμπέλια και το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,2°C. Η εποχή της κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο και η προστασία από τους λόφους της Σιέρα Μπλάνκα μειώνουν την υγρασία και προσφέρουν δροσερό αεράκι το καλοκαίρι. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Χρυσής Μίλας, όπως το Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και προσφέρουν υπηρεσίες και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου και τα λιμάνια όπως το Puerto Banus για θαλάσσια σπορ. Υπάρχουν πολυαθλητικά κέντρα και γήπεδα τένις στη γειτονιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία είναι στρατηγική στη μέση της Δυτικής Ακτής, ανάμεσα στο Μαρμπέλια και το Σαν Πέδρο. Επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές πόλεις της ακτής, από το Εστεπόνα μέχρι το Μάλαγα, μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) και το Lantana στο Mijas (€205.000), αυτό το έργο βρίσκεται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμής λόγω της τοποθεσίας στη Χρυσή Μίλα. Ενώ το Etherna Homes στο Estepona (€259.000) προσφέρει νέα κατασκευή, η Σιέρα Μπλάνκα προσφέρει αποκλειστικότητα και θέα που δικαιολογούν τη διαφορά τιμής. Η περιοχή είναι πιο ακριβή και κεντρική από το Estepona και το Torre del Mar, προσφέροντας γρηγορότερη πρόσβαση σε μαρίνας και διεθνή σχολεία. Είναι μια επένδυση σε τοποθεσία και όχι απλώς σε τετραγωνικά μέτρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID