Овај стан се налази у насељу Сијера Бланка, у оквиру престижне Златне миље у Марбели. Грађевина је завршена 2004. године и пружа 175 m² стамбеног простора. Објекат је смештен у урбанизованој зони са контролисаним приступом. Локација омогућава поглед на море и околну зелену површину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на обронку изнад обале, стан нуди стратешки положај између луке Пуерто Банус и центра Марбеле. Удаљеност до главних саобраћајница омогућава брзу повезаност са остатком Коста дел Сол. Околину карактеришу резиденцијални комплекси и сервисни садржаји.
Распоред обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара породицама или паровима који траже више простора. Дневни боравак је директно повезан са јужном терасом. Присуство уграђених ормара и оставе пружа практична решења за организацију стамбеног простора.
Пројекат представља завршену грађевину из 2004. године, што значи да је усељење могуће одмах. Стандарди градње одговарају том периоду, са фокусом на чврстину и материјале. Распоред је пројектован на једној нивоу, без унутрашњих степеништа.
Објекат се не налази директно на првој линији мора, већ захтева превоз до плаже. Не постоји могућност изградње приватног базена. Енергетска ефикасност одговара старијим објектима и не достигају нивое савремених пасивних кућа.
Ово решење одговара купцима који траже стално боравиште у региону са благом климом. Близина међународних школа, као што је British International School, чини га погодним за породице са децом. Такође, распоред са три спаваће собе погодан је за оне који често имају госте. Удаљеност од аеродрома од око 46 км у правој линији чини га практичним за путнике.
Стан поседује подове од мермера, карактеристичне за ову категорију изградње. Купатила су опремљена подним грејањем, док камин у дневном боравку доприноси топлоти зими. Спаваће собе садрже уграђене ормаре по мери. Системи за климатизацију и грејање инсталирани су како би се обезбедила удобност током различитих годишњих доба.
Почетна цена од 1.150.000 € категорише овај стан у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. За ову суму се нуди 175 m² стамбеног простора у етаблираној локацији. Тржишне вредности на Златној миљи су стабилне и consistently више у односу на просек провинције.
Ова локација функционише као урбана енклава са високим степеном приватности. Свакодневни ритам омогућује обављање основних потреба у оближњем супермаркету и апотеци пешке. Урадијус од 2 км нуди 69 ресторана, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Живот у овом делу Марбеле комбинује спокој резиденцијалне зоне са близином динамичних туристичких центара. Околина је поприлично мирна, погодна за боравак током целе године.
У непосредном окружењу доступно је 5 здравствених центара, са болником на удаљености од 642 метара. Инфраструктура за електрична возила постоји, са полазном станицом на 434 метара. Саобраћајна повезаност је добра, са 11 линија јавног превоза у близини. Присуство 52 хотела у околини указује на развијену туристичку сервисну мрежу.
Мапа приказује географски положај стана у односу на обалу, главне путне правце и зелене површине. Видљив је распоред плажа, марина и приступних тачака до аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран на централном делу обале, између већих урбаних зона. Ова тачка нуди баланс између приступа садржајима великог града и привилегија мање заједнице. У односу на периферне делове региона, овде су концентрисанији луксузни садржаји.
Најближа плажа, Playa de la Malagueta, налази се на 1,3 км. Голф терени, попут Club de Golf Málaga Parador, удаљени су приближно 8 км. Лука Пуерто Банус је у непосредној близини, што пружа приступ марини и садржајима за забаву.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Региона бележи 3.856 сунчаних сати годишње. Период за пливање, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина локације износи 14 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Playa de San Andrés, пружају просторе за рекреацију на мору. За љубитеље голфа доступни су бројни терени, док спортски центри нуде услове за остале активности. Локација је погодна за активан начин живота уз комбинацију морских и планинских утицаја.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран на централном делу обале, између већих урбаних зона. Ова тачка нуди баланс између приступа садржајима великог града и привилегија мање заједнице. У односу на периферне делове региона, овде су концентрисанији луксузни садржаји.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торех дел Мар или Lantana Residencial у Михас, чије цене крећу око 200.000 €, овај стан припада вишем ценовном рангу. Док поменути пројекти нуде приступачније станове често новије градње, локација на Златној миљи оправдава разлику у цени кроз есклузивност и статус. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони, овај стан нуди већу површину и централнију позицију у оквиру марбелијске елите, што је кључни фактор за овај тржишни сегмент.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID