Apartemen ini terletak di kawasan perkotaan Málaga, menawarkan hunian dengan tiga kamar tidur dan luas 175 m². Proyek ini, yang selesai dibangun pada tahun 2004, berada pada jarak berjalan kaki yang singkat dari pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Dengan konfigurasi satu lantai dan orientasi selatan, hunian ini memanfaatkan cahaya alami maksimum. Lokasinya di daerah padat penduduk memberikan akses langsung ke layanan sehari-hari, sambil mempertahankan privasi dalam lingkungan perumahan yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti ini strategis di Málaga, berjarak sekitar 1,3 km dari Playa de la Malagueta. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan kepadatan layanan tinggi, termasuk supermarket dan apotek dalam radius ratusan meter. Hubungan dengan laut terlihat dari ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang mendominasi namun tetap terintegrasi dengan jaringan transportasi kota.
Hunian ini memenuhi kebutuhan akan hunian permanen atau jangka panjang yang menuntut aksesibilitas tinggi. Tata letak tiga kamar tidur dengan kamar mandi en-suite mendukung keluarga atau pasangan yang menginginkan kamar tidur tamu yang terpisah. Ruang teras seluas 35 m² memenuhi keinginan akan ruang luar ruangan pribadi untuk bersantai di lingkungan yang lebih hangat.
Dikategorikan sebagai bangunan siap huni (resale), proyek ini selesai konstruksinya pada tahun 2004. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik, namun umur bangunan menandakan bahwa beberapa sistem mekanikal mungkin memerlukan pembaruan. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung; properti ini tersedia untuk huni segera dengan potensi renovasi sesuai kebutuhan penghuni baru.
Properti ini tidak menawarkan keadaan 'baru' atau desain arsitektur terkini; gaya interior mencerminkan estetika awal tahun 2000-an. Daftar fitur tidak secara eksplisit menyebutkan keberadaan tempat parkir tertutup, yang dapat menjadi kendala di area perkotaan. Lingkungan yang ramai dan dekat dengan jalan raya kota mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan total.
Properti ini cocok bagi profesional atau ekspatriat yang mencari hunian utama di kota Málaga dengan akses cepat ke laut. Kombinasi tiga kamar tidur memungkinkan penggunaan sebagai kantor rumah atau ruang kerja yang terpisah. Bagi keluarga yang membutuhkan akses ke sekolah internasional dan layanan kesehatan rutin, lokasi ini mengurangi waktu perjalanan secara signifikan. Properti ini kurang cocok sebagai hunian liburan 'lock-up-and-leave' yang sangat jarang digunakan, mengingat nilai maksimalnya tercapai melalui hunian sehari-hari di lingkungan perkotaan. Penghuni yang menghargai kemampuan berjalan kaki ke restoran dan layanan kota daripada mengisolasi diri di kompleks perumahan suburban akan menemukan pola hunian ini sesuai.
Lantai marmer digunakan di seluruh area hunian, menawarkan ketahanan termal dan kemudahan perawatan yang khas dengan properti di segmen ini. Sistem kontrol iklim meliputi pendingin ruangan dan perapian di ruang tamu, memberikan fleksibilitas selama transisi musim. Kamar mandi dilengkapi dengan pemanas lantai, fitur yang meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Terdapat wastafel ganda di kamar mandi utama dan bak mandi jacuzzi, menunjukkan fokus pada fasilitas kamar mandi. Lemari pakaian dibuat khusus dan menggunakan ruang dinding secara efisien. Kualitas konstruksi sesuai dengan standar tahun 2004, dengan dinding tebal dan isolasi standar, meskipun kinerja energi mungkin tertinggal dari peraturan baru saat ini.
Harga yang tercantum mulai dari €1.150.000 untuk apartemen 175 m². Posisi harga ini mencerminkan nilai lokasi premium di Málaga, mengingat kedekatannya dengan pantai dan fasilitas pusat kota. Harga per meter persegi berada di segmen pasar atas untuk properti bekas di area ini. Ketersediaan unit terbatas pada konfigurasi yang ada; variasi harga dapat terjadi tergantung pada kondisi renovasi interior dan penyesuaian yang dilakukan oleh pemilik sebelumnya.
Lokasi ini ditentukan oleh ritme kehidupan kota pantai Málaga. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket lokal yang berjarak kurang dari 100 meter, diikuti oleh singgah di kedai kopi di sekitar. Siang hari menawarkan kemudahan untuk berjalan ke pantai Malagueta yang terkenal, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras selatan yang menerima sinar matahari langsung. Akses ke rumah sakit dan apotek yang dekat memastikan logistik kesehatan berjalan efisien. Kehidupan di sini menggabungkan kemudahan akses pejalan kaki dengan kebisingan lalu lintas kota yang khas. Ini adalah lokasi di mana mobilitas tinggi tidak mengharuskan penggunaan mobil terus-menerus, memberikan keseimbangan antara privasi hunian dan keterlibatan dalam lingkungan perkotaan yang dinamis.
Infrastruktur di sekitar proyek ini sangat matang. Dengan 50 halte transportasi umum dalam radius jangkauan, mobilitas tanpa kendaraan pribadi sangat memungkinkan. Terdapat 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menandakan konsentrasi kehidupan sosial yang tinggi. Kehadiran 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar di dekatnya menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga dan terlayani dengan baik. Area ini memiliki kepadatan hotel yang signifikan, yang berarti lingkungan sekitar akan tetap hidup sepanjang tahun, namun juga dapat meningkatkan kebisingan lalu lintas musiman. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum memfasilitasi akses ke distrik bisnis pusat Málaga.
Peta menunjukkan posisi properti dalam struktur jaringan jalan perkotaan Málaga, berdekatan dengan garis pantai. Terlihat jelas kedekatan dengan jalan raya utama dan area hijau kota. Titik-titik penting seperti bandara dan pusat perbelanjaan ditandai untuk memberikan konteks spasial mengenai jarak relatif terhadap infrastruktur regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di segmen pusat dari Costa del Sol, berfungsi sebagai jembatan antara gaya hidup perkotaan dan liburan pantai. Tidak seperti resor pesisir yang didominasi pariwisata musiman, lokasi ini adalah bagian integral dari kota Málaga. Ini menawarkan akses budaya dan sejarah kota yang jauh lebih kaya dibandingkan dengan pengembangan hunian terpencil di sisi timur atau barat kota.
Bandara Málaga-Costa del Sol terletak hanya 7,9 km (garis lurus), memungkinkan waktu tempuh yang sangat singkat untuk perjalanan internasional. Akses ke pantai utama, Playa de la Malagueta, dapat ditempuh dengan berjalan kaki sekitar 15 menit. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dapat dijangkau dalam 1 menit berjalan kaki. Lapangan golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak sekitar 8 km, membutuhkan kendaraan bermotor untuk akses rutin. Rumah sakit utama dapat dicapai dalam kurang dari 1 km, sementara apotek tersedia dalam 200 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan di atas rata-rata Eropa. Musim berenang berlangsung selama kurang lebih 5 bulan, di mana suhu air mencapai atau melebihi 20°C, mulai dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Ketinggian hanya 14 meter di atas permukaan laut meminimalkan variasi iklim mikro yang ekstrem. Angin laut memberikan pendinginan alami selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de la Malagueta, terletak 1,3 km dari properti, adalah pantai perkotaan utama yang sering ramai dikunjungi penduduk lokal dan turis. Pantai ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk pantai-pantai yang ramah anjing di dekatnya. Selain pantai, terdapat berbagai pusat olahraga di radius 3 km, termasuk fasilitas panjat tebing dan gym. Bagi mereka yang tertarik pada olahraga air, fasilitas marina lokal dapat diakses dalam waktu singkat. Daerah ini juga dekat dengan lapangan golf, memungkinkan kombinasi gaya hidup pantai dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini berada di segmen pusat dari Costa del Sol, berfungsi sebagai jembatan antara gaya hidup perkotaan dan liburan pantai. Tidak seperti resor pesisir yang didominasi pariwisata musiman, lokasi ini adalah bagian integral dari kota Málaga. Ini menawarkan akses budaya dan sejarah kota yang jauh lebih kaya dibandingkan dengan pengembangan hunian terpencil di sisi timur atau barat kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi. Perbedaan ini terutama didorong oleh lokasi; Málaga pusat menawarkan likuiditas pasar dan potensi sewa yang lebih tinggi dibandingkan kota-kota pesisir yang lebih kecil atau area suburban. Etherna Homes 2 di Estepona, misalnya, menawarkan hunian baru dengan harga jauh lebih rendah karena lokasinya yang lebih jauh dari pusat metropolitan utama. Properti ini bersaing langsung dengan hunian mewah di distrik El Limonar dan Pedregalejo, di mana premi lokasi untuk berjalan kaki ke pantai dan pusat kota adalah faktor penentu utama harga, bukan hanya luas bangunan atau usia properti.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID