To stanovanjsko razvojno središče se nahaja v območju Sierra Blanca, v okviru zlate milje (Golden Mile) v Marbelli. Gre za apartmajski tip bivališča, zgrajenega leta 2004, ki ponuja 175 m² bivalne površine. Objekt vključuje tri spalnice in dve kopalnici. Nahaja se v zaprti skupnosti z dostopom do skupnih zunanjih površin. Orientacija je južna, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Lokacija omogoča razgled na morje in okoliški zeleni pas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran na vzpetini nad obalno cesto, kar mu daje nadmorsko višino in razgled. Lega omogoča hiter dostop do mestnega jedra Marbelle in pristanišča Puerto Banús. Naravna okolica je sestavljena iz sredozemskih vrtov in hribovitega terena. Neposredna okolica je pretežno rezidenčna, kar prispeva k manjši gneči v primerjavi s središčem mesta.
Razporeditev prostorov na enem nivoju omogoča praktično bivanje brez stopenj. Tri spalnice so zasnovane kot suites, kar poveča funkcionalno zasebnost za prebivalce. Prisotnost shrambe in vgrajenih omare prispeva k urejenosti bivalnih površin. Južna terasa služi kot podaljšek dnevnega prostora za večino leta.
Gradnja je bila zaključena leta 2004. Objekt ni novogradnja, ampak je v fasi uporabe. Tehnično stanje odraža standarde tistega časa, z uporabo trajnih materialov. Objekt ne zahteva takojšnje gradnje, vendar obstaja potencial za prenovo za povečanje modernosti.
Apartma nima lastnega zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupne objekte. Zaradi hribovite lege neposreden dostop do plaže peš ni enostaven in zahteva uporabo prevoza ali hoje po strmem terenu. Podatki o lastnem parkirnem mestu v bazi niso posebej izpostavljeni, kar zahteva preverbo omenjene storitve.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom, ki iščejo trajno prebivališče v prestižni četrti z željo po zasebnosti. Primerna je za družine, ki potrebujejo več prostora kot standardni apartmaji in hkrati želijo biti blizu mednarodnih šol in zabaviščnih centrov. Tudi za tiste, ki iščejo drugi dom v zimskem obdobjeu, je južna orientacija in podtalno ogrevanje v kopalnicah prednost. Manj primerna je za tiste, ki iščejo nizke vzdrževalne stroške ali hišo v prvi vrsti do morja.
Notranjost je opremljena z marmornatimi tlesi, kar je značilno za gradnjo v tem obdobju in prispeva k hladnejšem občutku v poletnih mesecih. Kopalnice so opremljene z masažno kadjo in talnim ogrevanjem za večje udobje. Ograde na terasah so iz kovine ali stekla. Okna so dvodelna, kar omogoča prezračevanje. Obstaja kamin v dnevnem prostoru, ki doda karakter prostoru med hladnejšimi večeri. Armature in sanitarije so standardne za višji segment.
Cene se začnejo pri 1.150.000 evrov za tovrstne enote. To postavlja projekt v visoki cenovni segment Costa del Sol. Vrednost je odvisna od površine 175 m², ki je nadpovprečna za apartmaje na tem območju, ter od lokacije v zlati milji. Cena ne vključuje stroškov morebitne prenove, ki bi bile lahko potrebne za dvig sodobnega standarda.
Dnevno življenje v Sierra Blanca poteka v mirnejšem ritmu kot v neposrednem središču mesta. Zjutraj so pogosto sončne terase zaradi južne lege, kar omogoča uživanje v jutranji kavi na prostem. Dostop do storitev zahteva načrtovanje, saj se trgovine nahajajo predvsem ob vznožju hriba. Popoldne se prebivalci pogosto vračajo v zasebje skupnosti, ki nudi zavetje pred mestnim hrupom. Večeri so tihi, primerni za druženje na terasi. Bližina luksuznih ustanov v Marbelli omogoča hitre izlete, vendar samo prebivališče ostaja ločeno od prometa na obalni cesti.
Življenjski standard v okolici je visok. V razdalji 2 km se nahaja veliko število restavracij, bank in lekarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližino zdravstvenih centrov in bolnišnic. Promet je gost v glavni sezoni, vendar lokacija na hribu omogoča izogibanje največjim zamaškom. Izobraževalne ustanove so dostopne, vključno z več mednarodnimi šolami v bližnji okolici.
Prikazuje lego objekta na vzpetini vzhodno od Puerto Banúsa. Označeni so dostopi do obalne ceste in avtoceste A-7. Viden je tudi razgled na morje, ki ga ponuja južna stran objekta. Lega razmeroma do pristanišča in mestnih središč je razvidna iz legende na zemljevidu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt leži na zahodnem delu Marbelle, v okviru zlate milje. To območje povezuje zgodovinsko jedro Marbelle z okrožjem San Pedro Alcantara. Je strategično razporejeno med naravnimi parki Sierre Blance in obalo. Omrežje avtocest omogoča hitre povezave z letališčem in drugimi obalnimi mesti v smeri Estepona ali Malaga.
Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), ki je v ravni črti oddaljeno približno 46 km. Dejanska vožnja s avtomobilom traja običajno med 40 in 50 minutami, odvisno od prometa. Golf igrišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas in druga, so dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Plaža je dostopna z avtomobilom v približno 5 do 10 minutah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z okoli 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Poletja so vroča in suha, zime pa mile z rednimi padavinami. Sezona za kopanje v morju traja približno pet mesecev. Lega na 14 metrih nadmorske višine omogoča naravno ventilacijo in rahlo ohlajanje v poletnih nočeh.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja peščene plaže, nekatere odlikovane z Modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Razvedrilne dejavnosti v okolici vključujejo golf, ki je pomemben del lokalne kulture. V bližini so športni centri, kot so Polideportivo San Pedro, ki nudijo različne aktivnosti. Marina Puerto Banús omogoča vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Objekt leži na zahodnem delu Marbelle, v okviru zlate milje. To območje povezuje zgodovinsko jedro Marbelle z okrožjem San Pedro Alcantara. Je strategično razporejeno med naravnimi parki Sierre Blance in obalo. Omrežje avtocest omogoča hitre povezave z letališčem in drugimi obalnimi mesti v smeri Estepona ali Malaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, se ta lokacija razlikuje predvsem po ceni in ekskluzivnosti. Projekti na vzhodni obali (Torre del Mar) so običajno cenejši in ponujajo drugačen življenjski slog, bolj osredotočen na lokalno prebivalstvo. Lantana v Mijas je tudi cenejša in ponuja pogostejše novogradnje. Ta projekt na zlati milji predstavlja višji vstopni prag, vendar zagotavlja prestižno lokacijo, ki je bolj vzdržljiva glede na vrednost nepremičnin. Etherna Homes v Esteponi primerjajo sodobnejše gradnje z oddaljenostjo od jedra Marbelle, medtem ko ta objekt ponuja starejšo, a uveljavljeno arhitekturo v neposredni bližini luksuznih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID