Šis dzīvoklis atrodas prestižā Zelta jūdzes (Golden Mile) apkārtnē, netālu no Marbellas centra. Tas ir trīs guļamistabu dzīvojamais apartaments ar kopējo platību 175 m², kas uzbūvēts 2004. gadā. Objekts novietots slēgtā apbūvē Sierra Blanca kalnu pakājē, nodrošinot skatu uz jūru un koplietošanas baseinu. Plānojums ir vienlīmeņa, kas apvino funkcionālu telpu sadalījumu ar marmora grīdām un individuālām sanitārajām telpām katrā guļamistabā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas stratēģiski starp Marbellas centru un Puerto Banús. Tas novietots pie kalnu nogāzes, kas nodrošina dabisku aizsardzību un klusumu, vienlaikus paliekot tuvu piekrastes infrastruktūrai. Ieeja un izbraukšana no apkaimes ir ērta, savienojot to ar galveno N-340 ceļu.
Dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas, visas ar savām vannas istabām, kas nodrošina privātumu ģimenes locekļiem vai viesiem. Interjers ir ieturēts formālā stilā ar marmora apdari un ādas durvīm. Pastāvīgas dzīvošanas prasības tiek apmierinātas arī ar iebūvētajiem skapjiem un lielo terasi, kas kalpo kā papildus dzīvojamā telpa.
Ēka ir pabeigta un nodota ekspluatācijā 2004. gadā. Tas nozīmē, ka būvniecības procesi ir pārtraukti, un apkārtējā vide ir pilnībā izveidota ar nobriedušu dārzu veģetāciju. Tas nav jaunceltnes projekts, kas ietekmē tehnisko risinājumu (piemēram, logu un izolācijas) atbilstību jaunākajiem standartiem.
Projekts nepiedāvā uz zemes esošu baseinu tikai privātai lietošanai, jo tas ir koplietošanas baseins. Tā kā dzīvoklis atrodas kalnainā apvidū, kustība ar kājām līdz jūrai prasīs ievērojamu augstuma atšķirību pārvarēšanu. Ņemot vērā būv gadu, energoefektivitātes rādītāji ir atbilstoši laika periodam, bet neatbilst mūsdienu "nulās enerģijas" standartiem.
Šis īpašums piemērots tām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu netālu no starptautiskajām skolām un Marbellas sabiedriskās dzīves. Tas ir piemērots, ja tiek meklēts klusāks rajons nekā tieša pludmale, taču ar ātru piekļuvi to pārvaldes centriem. Tas neder tiem, kuri meklē minimālu uzturēšanu, jo koplietošanas maksas un dārzu kopšana prasīs regulāru finansējumu.
Iekštelpu risinājumi balstās uz klasiskiem materiāliem, marmora grīdām guļamistabās un koplietošanas zonās. Sanitārās telpas ir aprīkotas ar siltajām grīdām, kas nodrošina komfortu vēsākos mēnešos. Kondicionēšanas sistēma ir pieejama, taču arī kamīns viesistabā piešķir papildu siltumu un vizuālo akcentu. Virtuve un iebūvētās skapju sistēmas ir izgatavotas pēc pasūtījuma, kas ļauj efektīvi izmantot krātuves.
Cena sākas no €1,150,000. Šī summa atspoguļo ekskluzīvu atrašanās vietu Zelta jūdzē un lielo platību (175 m²). Salīdzinot ar jaunceltnēm šajā reģionā, cena var šķist augstāka kvadrātmetrā, taču tā iekļauj jau izveidotu nobriedušu apkārtni un lielākus zemes gabalus uz vienu īpašumu nekā jauni augststāvu projekti.
Dienas gaitā šajā vietā dominē klusums, jo tas ir dzīvojamais rajons, nevis tūrisma zona. Rītos ir iespējams dzirdēt putnu dziesmu un sajust vēsu gaisu no kalniem. Dzīves ritms ir orientēts uz ģimenes funkcionalitāti, tuvums ārpusmācību skolām un sporta klubiem ļauj viegli integrēt ikdienas darbus. Vakari ir mierīgi, un lielākā daļa iedzīvotāju pavada laiku uz savām terasēm vai koplietošanas baseina zonā.
Ikdienas dzīve notiek apmēram 5-10 minūšu brauciena attālumā no Marbellas centra un Puerto Banús. Šeit pieejamas visas nepieciešamās pakalpojumu iestādes, no privātajām klīnikām līdz augstas klases restorāniem. Statistika rāda, ka apkārtnē ir liels skaits izglītības iestāžu, kas ir svarīgi iedzīvotājiem ar bērniem. Transports ir labs, tomēr ģimenes dzīve šeit parasti balstās uz privāto transportu.
Karte parāda īpašuma novietojumu kalnu pakājē, aptuveni 1-2 km attālumā no jūras līnijas un tieši blakus galvenajam piekrastes ceļam N-340. Tā ir redzama attiecība pret tuvējiem dzīvojamiem rajoniem un zaļajām zonām, kas nodrošina privātumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī vieta ir daļa no Marbellas rietumu piekrastes, kas tiek uzskatīta par ekskluzīvāko reģiona daļu. Tas atrodas tiešā tuvumā pie ieejas Puerto Banús, kas nozīmē, ka tā ir stratēģiski izdevīga gan dzīvošanai, gan iespējamai īstermiņa noma, ņemot vērā pieprasījumu pēc luksusa apartamentiem vasaras sezonā.
Līdz tuvākajai Zelta karogu (Blue Flag) pludmalei var aizbraukt ar automašīnu apmēram 5-7 minūtēs. Marbellas golfa laukumi atrodas tuvumā, taču sporta entuziastiem ir pieejami arī tenisa un peldbaseini. Lidosta Málaga-Costa del Sol ir sasniedzama ar automašīnu apmēram 40 minūšu laikā pa autoputu A-7, kas nodrošina regulārus lidojumus uz Eiropas pilsētām.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 14 metrus virs jūras līmeņa un kalnu aizsardzība nodrošina maigu mikroklimatu. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, kas ļauj izmantot terases gandrīz visu gadu. Vasarās gaisa temperatūra var sasniegt 30°C, taču vējš no kalniem padara to vieglāk panesamu. Ziemas ir maigas, retu reizi temperatūra noslīd zem 10°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles un Playa de San Pedro, ir apbūvētas ar promenādēm un kafejnīcām. Ūdens temperatūra ir ērta peldēšanai aptuveni 5 mēnešus gadā. Golf entuziasti var izmantot vairākus tuvumā esošos laukumus, tostarp Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf.
Avots: OpenStreetMap
Šī vieta ir daļa no Marbellas rietumu piekrastes, kas tiek uzskatīta par ekskluzīvāko reģiona daļu. Tas atrodas tiešā tuvumā pie ieejas Puerto Banús, kas nozīmē, ka tā ir stratēģiski izdevīga gan dzīvošanai, gan iespējamai īstermiņa noma, ņemot vērā pieprasījumu pēc luksusa apartamentiem vasaras sezonā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Marbellas austrumu daļā (piemēram, Elviria), šī vieta ir tuvāk pilsētas centram un piedāvā 'walking distance' piekļuvi augstākās klases restorāniem un tirdzniecības centriem. Attiecībā pret projektiem tieši jūras pusē (piemēram, Beachside), šī vieta piedāvā lielāku privātumu un mazāku trokšņu līmeni, taču prasa lielāku piepūli, lai nokļūtu līdz pludmalei. Salīdzinot ar lētākajiem projektiem citās pilsētās, piemēram, Aquamar Torre del Marā vai Lantana Mihasā, šis objekts atrodas daudz augstākā cenas segmentā, ko pamato tikai atrašanās vieta un lielākā dzīvotās platība, nevis jaunība. Te nav runa par investīciju uz nākotni, bet gan par maksu par instant statusu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID