Šis butas, įsikūręs Sierra Blanca kvartale, žymiajame „Golden Mile“ rajone, siūlo 175 m² gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2004 metais, jis yra uždaroje bendrijoje, užtikrinančioje privatumą. Objektas orientuotas į pietus, o 35 m² terasa atveria vaizdą į Viduržemio jūrą, bendruomeninį baseiną ir sodus. Nuo „Marbella Club“ centro jis nutolęs septyniais važiavimais automobiliu. Pradinė kaina siekia 1 150 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Sierra Blanca rajone, esančiame Marbella „Golden Mile“ zonoje. Ši vieta jungia kalnų reljefą su artima jūros pakrante. Nors objektas yra ramiame kvartale, jis išlaiko strateginę padėtį tarp Marbella centro ir Puerto Banús pramogų rajono. Geografiškai tai yra viena iš pačių ieškomiausių vietų regione.
Butas išplanotas viename aukšte, kas užtikrina patogų judėjimą. Jame yra trys miegamieji su priklausomais vonios kambariais, todėl tinka šeimoms arba reikalaujantiems didesnio privatumo. Erdios, pagamintos užsakymu spintos ir atskiras sandėliukas išspręsdziančia daiktų laikymo poreikius. Svetainės erdvė su kaminu tinka bendram laikui praleisti.
Nekilnojamas turtas yra pastatytas ir visiškai įrengtas. Statybos metai, 2004-ieji, o oplevering (perteikimas) galimas iš karto. Kadangi tai ne naujas projektas, pirkėjas įgyja subrendusią bendriją su suformuota aplinka. Objektas leidžia atlikti interjero atnaujinimą pagal asmeninius pageidavimus be statybų laukimo.
Projekte nėra golfo aikštynų patalpose, o artimiausi priklauso kitiems klubams. Statybos amžius reiškia, kad energinio efektyvumo klasė gali būti žemesnė nei naujuose projektuose. Nėra grindų šildymo visame bute, tik vonios kambariuose. Vietos automobiliams yra bendros, ne privatumo zonoje.
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto Marbella širdybe be laukimo delsio dėl statybų pabaigos. Jis patiks tiems, kurie vertina uždarą bendriją su saugumu, tačiau nori būti arti pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Reikšmingas ploto dydis ir erdvi išplanavimo schema tinka šeimoms, kurios reikalinga daugiau nei du miegamieji. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems projekto su renovacijos potencialu, siekiant padidinti turtą, išlaikant išskirtinę vietovę.
Objekto vidus pasižymi tradicinės kokybės bruožais, būdingais šio amžiaus pradžios statyboms regione. Grindys išklotos marmuru, kas užtikrina ilgalaikę patvarumą. Vonios kambariuose įrengta grindinis šildymas, kas pagerina komfortą vėsesniais metais. Svetainėje yra kaminas, o pagrindinis miegamasis turi drabužinę ir prabangų vonios kambarį. Tačiau dėl laiko praėjimo interjero stilius gali atrodyti pasenęs, kas leidžia naujiems savininkams atlikti modernizaciją.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 1 150 000 eurų. Už šią sumą siūloma 175 kvadratinių metrų butas su trimis miegamaisiais. Kaina atspindi „Golden Mile“ lokaciją ir uždaros bendrijos statusą. Kainodara priklauso nuo būklės, kadangi statybos metai yra 2004-ieji. Palyginti su naujais projektais regione, kaina atspindi užimtą plotą ir galimybę pertvarkyti interjerą, kas gali padidinti turtą ateityje.
Gyvenimas šiame objekte apima Marbella „Golden Mile“ elito atmosferą su pritaikytu privačiu gyvenimo būdu. Sierra Blanca kvartalas žinomas savo ramybe, net jei miesto triukšmas yra arti. Dienos ritmas gali prasidėti nuo pietinės terasos vaizdo į jūrą ir bendruomeninio baseino. Nors butas yra ramiame uždarame komplekse, pagrindinės Marbella pramogų zonos, parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiamos trumpu automobilių važiavimu ar dviračiu. Regionas veikia ištisus metus, ne tik turizmo sezono metu, todėl čia galima kurti nuolatinį gyvenamąjį pagrindą.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra apie 3 km atstumu, kas leidžia pasiekti jūrą automobiliu per keletą minučių. Marbella centras ir Puerto Banūs yra lengvai pasiekiami automobiliu. Regionas garsėja savo paslaugų įvairove: netoliese yra daug tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, British International School, ir klinikų. Infrastruktūra pritaikyta ne tik vasaros sezonui, bet ir nuolatinei gyvenimui, su daugybe restoranų ir parduotuvių artimiausioje aplinkoje.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Sierra Blanca kvartale. Mėlyniženkliai nurodo artimiausius paplūdimius ir golfo aikštynus, o geltonoji zona pažymi „Golden Mile“ erdvę. Automobilių keliai rodo greitą susisiekimą su AP-7 automagistrale, kuri sujungia regioną su kitais miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas užima strategiškai patogią vietą tarp Marbella senamiesčio ir Puerto Banūs. Šis segmentas, žinomas kaip „Golden Mile“, yra vienas brangiausių ir pageidaujamiausių regiono. Vietovė pasižymi aukštu saugumo lygmeniu ir artimumu pagrindiniams verslo ir pramogų centrams. Geografiškai tai vieta, kur kalnai susitinka su pakrante.
Transporto pasiekiamumas yra geri. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra apie 46 km atstumu tiesia linija, o automobiliu kelionė trunka apie 40-50 minučių. Artimiausi golfo aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, yra mažiau nei 3 km atstumu. Regionas turi gerą kelių tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti kitas pajūrio miestus. Viešasis transportas taip pat prieinamas, netoliese yra autobusų stotelės.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C. Per metus būna maždaug 3856 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Aukštis virš jūros lygio yra apie 14 metrų, kas sukuria malonų mikroklimatą be didelio drėgmės kaupimosi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai pasižymi aukšta kokybe ir dažnai yra apdovanojami „Mėlyna vėliava“. Be aktyvaus laiko praleidimo jūroje, siūlomi ir kiti pramogų variantai. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, pritraukia aukšto lygio žaidėjų. Sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro, siūlo teniso ir kitų sporto šakų įrangą. Puerto Banūs uostas suteikia galimybę laisvalaikio praleidimui vandenyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas užima strategiškai patogią vietą tarp Marbella senamiesčio ir Puerto Banūs. Šis segmentas, žinomas kaip „Golden Mile“, yra vienas brangiausių ir pageidaujamiausių regiono. Vietovė pasižymi aukštu saugumo lygmeniu ir artimumu pagrindiniams verslo ir pramogų centrams. Geografiškai tai vieta, kur kalnai susitinka su pakrante.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais rinkos segmento objektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 €), šis „Golden Mile“ projektas pasižymi žymiai aukštesne kainos klase. Palyginamieji objektai dažniausiai yra naujos statybos, siūlančios šiuolaikiškus energinius sprendimus, tačiau yra įsikūrę miestuose, kurie nėra laikomi tokiu ekskliuzyviu elitiniu centru kaip Marbella. Sierra Blanca lokacija garantuoja privatumo ir aukšto lygio paslaugų artumą, ko ne visada galima rasti pigesniuose rytinių ar vakarinių pajūrio zonuose projektuose. Be to, šio buto plotas (175 m²) yra didesnis nei vidutinis palyginamų naujųjų projektų plotas panašia kaina, kas rodo didesnį investicijos potencialą remonto atveju.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID