Ten apartament z trzema sypialniami położony jest w Maladze, w prestiżowej strefie przybrzeżnej. Nieruchomość o powierzchni 175 m² została ukończona w 2004 roku i znajduje się w zamkniętym osiedlu. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz plaż. Budynek charakteryzuje się orientacją południową, co sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz. Obiekt jest gotowy do zamieszkania i oferuje widok na morze oraz wspólne tereny zielone.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy łączącej funkcje mieszkalne z dostępem do usług turystycznych. Odległość do linii brzegowej wynosi około 1,3 kilometra. Region ten cechuje się zwartą zabudową miejską z dostępem do placówek handlowych i gastronomicznych. Dostęp do głównych arterii komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża oraz w stronę centrum miasta.
Układ pomieszczeń odpowiada potrzebom rodziny lub grupy osób ceniących prywatność, dzięki trzem sypialniom z własnymi łazienkami. Rozkład funkcjonalny umożliwia wygodne wydzielenie stref dziennej i nocnej. Lokalizacja spełnia wymogi dotyczące dostępności opieki medycznej oraz sklepów w bliskim sąsiedztwie. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni w otoczeniu miejskim z jednoczesnym dostępem do strefy rekreacyjnej nad morzem.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że proces inwestycyjny jest zakończony. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na prace budowlane. Stan techniczny obiektu wskazuje na pełną użyteczność. Konstrukcja i instalacje są eksploatowane od blisko dwóch dekad, co jest typowe dla segmentu rezydencjalnego w tej części Malagi.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani działki ogrodowej. Ze względu na wiek budynku, standardy izolacji cieplnej mogą nie spełniać najnowszych norm dla nowych inwestycji. Obiekt nie znajduje się w odosobnionym, wiejskim otoczeniu, lecz w zwartej zabudowie miejskiej. Nie jest to również dom wolnostojący, co wiąże się z obecnością sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest powierzchnia i lokalizacja w centrum miejskim z dostępem do plaży. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu międzynarodowych szkół i placówek medycznych. Ze względu na układ trzech sypialni, obiekt sprawdza się w przypadku gospodarstw domowych wymagających oddzielnych pokoi. Może również zainteresować osoby szukające drugiego domu do regularnego użytku, które cenią bliskość lotniska oraz komunikację miejską. Niekoniecznie jest to propozycja dla osób szukających odosobnienia na wsi, ponieważ otoczenie ma charakter miejski. Dla osób aktywnych zawodowo, które wymagają szybkiego dostępu do infrastruktury miasta, ta lokalizacja oferuje optymalne warunki.
Apartament charakteryzuje się użyciem marmurowych podłóg, co jest standardem w budownictwie rezydencjalnym z początku XXI wieku w tym regionie. Łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort cieplny w chłodniejszych miesiącach. Wnętrza posiadają wbudowane szafy wykonane na wymiar, co zoptymalizowało przestrzeń magazynową. Ściany i sufity utrzymane są w neutralnej kolorystyce. System klimatyzacji oraz kominek w salonie zapewniają kontrolę temperatury. Technika wykonania jest solidna, co potwierdza stan budynku po latach eksploatacji. Wymagane mogą być jedynie aktualizacje elementów wykończeniowych zgodnie z bieżącymi trendami.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 150 000 euro. Wskaźnik ten uwzględnia powierzchnię 175 m² oraz lokalizację w pierwszej linii zabudowy przybrzeżnej. W porównaniu do przeciętnych cen mieszkań w Maladze, stawka ta wskazuje na segment wyższy, uzasadniony standardem osiedla i metrażem. Wartość rynkowa podobnych obiektów w tej dzielnicy utrzymuje się na stabilnym poziomie ze względu na ograniczoną podaż nowych inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie plaży.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności udogodnień miejskich i bliskości morza. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz restauracje, co pozwala na załatwienie spraw bieżących bez użycia samochodu. Ruch w okolicy jest typowy dla obszaru miejskiego, z możliwością odczuwania dynamiki miasta. Poranne godzony na południowym tarasie zapewniają ekspozycję na słońce. Popołudnia mogą być poświęcone na relaks na pobliskich plażach, takich jak Malagueta. Mimo zurbanizowanego charakteru, zamknięte osiedło oferuje ograniczenie hałasu tranzytowego. Wieczory sprzyjają spacerom do lokalnych punktów gastronomicznych. Jest to miejsce, gdzie stykają się potrzeby rezydencjonalne z dostępnością infrastruktury Costa del Sol.
Otoczenie oferuje wysoką gęstość infrastruktury usługowej. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 69 restauracji i liczne kawiarnie. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich. Placówki medyczne, w tym szpitale i centra zdrowia, znajdują się w odległości poniżej kilometra, co zapewnia krótki czas dojazdu. Sieć transportu publicznego obejmuje 11 linii autobusowych i 50 przystanków, co ułatwia komunikację wewnątrz aglomeracji. Obecność 52 hoteli w okolicy świadczy o silnym funkcjonowaniu sektora turystycznego. Usługi bankowe i dentystyczne są łatwo dostępne w najbliższym sąsiedztwie.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości w kontekście miejskiej siatki Malagi. Wyróżniono strefy piesze wokół budynku, dostęp do linii brzegowej oraz główne trasy wylotowe. Oznaczone są punkty usługowe w promieniu 1 kilometra oraz lokalizacja nearest lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest położony w centralnej części Costa del Sol, wewnątrz aglomeracji Malagi. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do lotniska oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Jest to punkt wyjściowy do eksploracji zarówno wschodniej, jak i zachodniej części wybrzeża. W porównaniu do mniejszych miasteczek nadmorskich, Malaga oferuje pełną infrastrukturę metropolitalną.
Plaża La Malagueta znajduje się w odległości 1,3 km, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 7,9 km, co pozwala na dojazd w około 10-15 minut w zależności od natężenia ruchu. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, leżą w odległości około 8 km. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 73 metrów od wejścia do budynku. Najbliższa apteka znajduje się 211 metrów dalej. Dojazd do centrów handlowych i głównych węzłów komunikacyjnych jest bezpośredni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje oddziaływanie silnych wiatrów. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3856, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Średnia temperatura roczna to 19,2°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Rzeźba terenu wokół budynku jest płaska, co ułatwia poruszanie się pieszo. Roślinność w ogrodach osiedlowych to głównie gatunki subtropikalne wymagające systemów nawadniania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym La Malagueta i Playa de San Andrés, oferują piaszczyste wybrzeża z Błękitną Flagą. W okolicy dostępne są pola golfowe, które stanowią istotny element lokalnej oferty rekreacyjnej. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są ośrodki sportowe, siłownie oraz możliwość uprawiania sportów wodnych bezpośrednio na plażach. Porty jachtowe i mariny dostępne są w krótkim dystansie jazdy samochodem, co sprzyja aktywnościom związanych z żeglarstwem.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest położony w centralnej części Costa del Sol, wewnątrz aglomeracji Malagi. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do lotniska oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Jest to punkt wyjściowy do eksploracji zarówno wschodniej, jak i zachodniej części wybrzeża. W porównaniu do mniejszych miasteczek nadmorskich, Malaga oferuje pełną infrastrukturę metropolitalną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 270 000 i 205 000 euro, ten apartament w Maladze mieści się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika z lokalizacji w centrum aglomeracji miejskiej oraz bliskości plaży i lotniska. W przeciwieństwie do inwestycji w Esteponie (Etherna Homes), które często oferują nowe budownictwo w niższych cenach, ten obiekt oferuje ustabilizowaną wartość w dzielnicy o ugruntowanej pozycji. Cena za metr kwadratowy w tej części Malagi jest wyższa niż w obszarach turystycznych poza centrami dużych miast, co odzwierciedla popyt na nieruchomości o charakterze rezydencjalnym w śródmieściu. Nabywcy tutaj płacą za komponent miejski i dostępność usług, podczas gdy w innych lokalizacjach nierzadko płaci się głównie za nowość i powierzchnię rekreacyjną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID