Этот объект недвижимости представляет собой апартаменты площадью 175 м² с тремя спальнями, расположенные в закрытом комплексе на Золотой Миле. Район Сьерра-Бланка характеризуется холмистым рельефом и панорамными видами на море. Здание введено в эксплуатацию в 2004 году, что подразумевает готовность к заселению. Планировка включает в себя просторную гостиную, три спальни и две ванные комнаты, что делает объект подходящим для семейного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится на склоне горы в престижном районе Сьерра-Бланка, связывающем Марбелью и Пуэрто-Банус. Окружение представлено элитными виллами и апартаментами. Близость к морю составляет около 2-3 километров. Рельеф местности холмистый, что обеспечивает естественную вентиляцию и виды.
Планировка решена на одном уровне, что удобно для повседневного использования. Наличие трех спальных комнат позволяет разместить семью или гостей. Южная ориентация террасы обеспечивает естественное освещение. Встроенные шкафы и главная спальня с гардеробной отвечают потребностям в хранении вещей.
Это вторичный рынок недвижимости, строительство завершено в 2004 году. Объект не требует ожидания сдачи. Возможно проведение renovation работ для обновления интерьера. Техническое состояние оценивается как хорошее, но рекомендуется проверка инженерных систем.
Проект не предлагает частного бассейна или собственного садового участка. Доступ к воде осуществляется только через общий бассейн комплекса. Расположение на склоне может подразумевать перепады высот на прилегающей территории. В квартире нет лифта, если она не находится на первом этаже.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье в узнаваемом престижном районе без риска задержек стройки. Он соответствует потребностям тех, кто ценит вид на море и близость к социальным объектам Марбельи. Это решение для семей, нуждающихся в наличии рядом международных школ. Также проект подходит для инвесторов, заинтересованных в ликвидной вторичной недвижимости с возможностью апгрейда.
В отделке полов использован мрамор, что обеспечивает долговечность и сохранение прохлады. Ванные комнаты оборудованы подогревом пола и джакузи. Кухни и шкафы выполнены по индивидуальному заказу, что позволяет оптимизировать пространство. Сантехника включает двойные раковины и душевые кабины. Наличие камина в гостиной добавляет возможностей для обогрева в прохладные месяцы.
Стоимость объекта составляет 1 150 000 евро. Эта цена соответствует сегменту премиум-недвижимости на Золотой Миле. Фактором формирования стоимости выступает локация и площадь, а не новизна строительства. По сравнению с новостройками в периферийных районах, здесь присутствует премия за престиж адреса.
День здесь начинается с утреннего солнца на южной террасе площадью 35 м². Благодаря близости к Пуэрто-Банусу (0,2 км) и ресторанам, вечерние прогулки и ужины становятся частью рутинного ритма. Для повседневных покупок супермаркет находится в радиусе 100 метров. Днем можно отправиться на ближайший пляш или гольф-поле. Испанская традиция позднего ужина находит поддержку в наличии разнообразных заведений поблизости. Район обеспечивает баланс между уединением закрытого комплекса и доступностью городской инфраструктуры.
В радиусе 2 км находится 69 ресторанов, что обеспечивает разнообразие гастрономических предложений. Рядом расположены аптечные пункты и банки. Образовательная инфраструктура включает 41 начальную школу в более широком районе. Наличие яхт-клуба и гольф-полей (Real Club de Golf Las Brisas в 2,4 км) формирует окружение с акцентом на leisure и спорт.
Карта демонстрирует положение объекта на склоне Сьерра-Бланка с видимостью на побережье и гольф-поля. Отображается близость к Пуэрто-Банусу и основным транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Золотая Миля занимает стратегическое положение между центром Марбельи и морем. Это один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Окружение формируется премиальной недвижимостью и пятизвездочными отелями. Район является эталоном высоких стандартов проживания на побережье.
Пляж находится в 5-10 минутах езды. Ближайшие гольф-поля расположены в радиусе 3 км. Луксбург Агис (AGP) удален примерно на 45-50 км. Близость к Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к магазинам и развлекательным заведениям. Развитая дорожная сеть позволяет быстро добираться до центра Марбельи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3000 солнечных часов в год. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится 5 месяцев. Высота местности (около 14 м над уровнем моря согласно данным, хотя район холмистый) способствует циркуляции воздуха. Зимой температура редко опускается ниже 12°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье предлагает пляши, отмеченные Голубым флагом, такие как Playa de Nagüeles и Playa de San Pedro. Развита инфраструктура для занятий гольфом, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивные центры предлагают теннисные корты и фитнес-зоны. Марбелья известна высокой концентрацией объектов яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Золотая Миля занимает стратегическое положение между центром Марбельи и морем. Это один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Окружение формируется премиальной недвижимостью и пятизвездочными отелями. Район является эталоном высоких стандартов проживания на побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana в Михасе, данный объект находится в более высоком ценовом сегменте из-за локации Золотой Мили. Стоимость квадратного метра здесь значительно выше, чем в Etherna Homes в Эстепоне. Основное отличие, не в возрасте здания, а в цене земли и престиже окружения. Если альтернативы предлагают доступ к морю по более низкой цене, то этот вариант платит за статус и близость к инфраструктуре Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID