Это жилое помещение расположено в престижной урбанизации Сьерра-Бланка, которая является частью Золотой Мили Марбельи. Квартира площадью 175 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что создает основу для комфортного проживания. Объект был сдан в эксплуатацию в 2004 году и находится в готовом состоянии. Цена начинается с 1 150 000 евро. Жилье ориентировано на юг, что обеспечивает естественное освещение и открывает виды на море, бассейн и сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Сьерра-Бланка расположена на склонах горы над Золотой Милей. Это положение обеспечивает панорамные виды и удаленность от прибрежного шума, сохраняя при этом близость к центру Марбельи и Пуэрто-Банусу. Район характеризуется наличием охраняемых комплексов и зеленых зон, создавая буфер между городской средой и природой.
Планировка включает три спальных комплекта, что соответствует потребностям семей или людей, часто принимающих гостей. Наличие просторной террасы площадью 35 м² на южной стороне расширяет жилое пространство для отдыха на открытом воздухе. В квартире предусмотрены камин и встроенные шкафы для хранения вещей.
Строительство объекта завершено в 2004 году. Это означает наличие зрелой озелененной территории и отсутствие строительных работ поблизости. Инфраструктура района полностью сформирована и функционирует. Это вторичный рынок недвижимости, готовый к немедленному заселению без ожидания сдачи.
Проект представляет собой квартиру в многоэтажном здании, поэтому не предполагает наличие собственного земельного участка или прямого выхода с улицы. Учитывая год постройки, энергоэффективность соответствует стандартам начала 2000-х годов, что может быть ниже современных требований. Высокое расположение на склоне требует использования личного транспорта.
Это жилье подходит для покупателей, ищущих высокий уровень приватности и безопасности в охраняемом комплексе. Это уместный выбор для тех, кто не нуждается в первичной недвижимости, но ценит готовые сады и сложившуюся инфраструктуру. Также объект подходит для семей, желающих жить в proximity к международным школам и сервису Марбельи, предпочитая горную прохладу прибрежной жаре.
В отделке использованы мраморные полы, что характерно для элитного жилья региона того периода. Санузлы оборудованы подогревом пола и джакузи, что повышает уровень комфорта в холодные месяцы. Шкафы изготовлены на заказ по индивидуальному дизайну. Состояние описывается как отличное, однако покупателям следует учитывать, что технические системы, такие как кондиционирование и электрика, датируются 2004 годом.
Цена предложения составляет от 1 150 000 евро. Это высокий ценовой сегмент, обусловленный локацией на Золотой Мили и видом на море. Стоимость квадратного метра отражает престиж адреса, а не новизну постройки. На рынке Марбельи эта цена является конкурентоспособной для объектов с аналогичными характеристиками и расположением.
Ежедневная жизнь в Сьерра-Бланке отличается спокойствием и приватностью, характерными для охраняемых комплексов. Утреннее солнце освещает террасу, что позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года. Окружение состоит из элитных вилл и других апартаментов, что формирует закрытое сообщество. Для походов в магазины или на пляж необходимо спускаться в прибрежную зону, обычно на автомобиле. Вечера здесь тихие, так как район удален от основных зон ночной жизни.
Золотая Миля соединяет западную часть Марбельи с Пуэрто-Банусом. В окрестностях находятся рестораны высокого класса, отели и бутики, такие как Marbella Club. Повседневные удобства доступны в соседних районах, включая Сан-Педро и центр Марбельи. Инфраструктура насыщена объектами сервиса, но требует использования автомобиля для доступа к ним.
На карте объект отображается на северной стороне прибрежной трассы N-340/A-7, на склонах горы Ла-Конча. Рельеф местности холмистый. Зеленые зоны указывают на близость к природному парку. Вход осуществляется через главные ворота охраняемой урбанизации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Золотая Миля является ключевым локомотивом недвижимости западной Коста-дель-Соль. Сьерра-Бланка представляет собой горную часть этого региона, предлагая больше уединения и видов, чем объекты на первой линии. Это один из самых востребованных и дорогих адресов провинции Малага.
Ближайший пляж, такой как Плайя-де-Нагуэлес, находится в нескольких минутах езды. До центра Марбельи можно доехать за 5-10 минут на автомобиле. Международные школы, например British International School, расположены в радиусе 15 минут езды. Личный транспорт необходим для полноценной мобильности в этом районе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с мягкими зимами и жарким летом. Высота над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и несколько более низкую влажность по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов в году превышает 3000, что позволяет пользоваться открытой террасой в течение длительного периода.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Нагуэлес, расположены в 2-3 километрах от комплекса. В районе также доступны престижные гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находящиеся в пределах короткой поездки. Для любителей активного отдыха поблизости есть спортивные центры и яхт-клубы.
Источник: OpenStreetMap
Золотая Миля является ключевым локомотивом недвижимости западной Коста-дель-Соль. Сьерра-Бланка представляет собой горную часть этого региона, предлагая больше уединения и видов, чем объекты на первой линии. Это один из самых востребованных и дорогих адресов провинции Малага.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, данный объект находится в гораздо более высоком ценовом сегменте, что объясняется локацией на Золотой Мили, а не в восточной части Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Михас предлагает новостройки по более низкой цене, но lacks закрытости и статуса Марбельи. Etherna Homes 2 в Эстепоне также представляет собой современное жилье, но расположено дальше от ключевых объектов инфраструктуры западной части побережья. Данный проект выигрывает за счет сложившегося окружения, безопасности и близости к Пуэрто-Банусу, однако требует учета возраста постройки при оценке инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID