该项目位于西班牙太阳海岸的黄金一英里区域，具体坐落于Sierra Blanca住宅区。这套公寓建于2004年，目前状态为现房，拥有175平方米的居住空间，包含三间卧室和两间浴室。物业属于封闭式社区，配有安保设施。住宅采用单层布局，朝南方向，确保了自然采光。其地理位置处于地势较高处，可俯瞰周边花园与海域景观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Sierra Blanca山区，处于黄金一英里内陆一侧。这一位置将住宅属性与隐私性相结合，同时保留了通往海岸的便利性。虽然不在海边第一排，但直线距离适中，周边属于成熟的居住区，植被覆盖率高。该区域连接了马贝拉市中心与圣佩德罗区域。
该住宅满足了对于空间与隐私的功能性需求。三间套房的设计为居住者提供了独立的睡眠区域。两个露台的设置区分了户外用餐与休闲的功能。朝南的布局优化了光照条件，而壁炉和浴室地暖设施则应对了季节性的气温变化，提升了居住舒适度。
该物业属于二手房，建于2004年，这意味着建筑结构和周边环境已经完全成熟。无需考虑施工噪音或交付延期的问题。建筑状况描述为优良，反映了其初始建造的质量及维护情况。建筑布局采用单层分布，是该时期豪宅设计的典型特征。
该项目不是新建房产，而是2004年建成的转售物业。由于位于山区，地形存在坡度，对于没有车辆的人来说，移动性可能会受到限制。社区实行封闭式管理，这意味着必须遵守业主委员会的规定。物业不直接位于海滨，前往沙滩需要交通工具。内部装修风格为传统的大理石风格，可能不符合寻求极简主义买家的喜好。
该物业适合寻求成熟地区永久居所或长期度假屋的个人资料。它适合那些重视隐私和景观胜过直接海滩通道的人群。三居室的布局可容纳家庭或需要客房空间的夫妇。壁炉和供暖设施的存在使其适合冬季居住。它适合偏爱老式、宽敞建筑特色的买家，而非新建建筑。封闭的性质吸引寻求安全感的人群。它不太适合那些寻找锁门即走的单身公寓或直接位于门口的热闹、仅限步行的夜生活环境的人。
公寓通铺大理石地板，这是2000年代初马贝拉高质量建筑的标准。浴室配备了地暖，在较冷的月份增加了舒适度。定制衣柜提供了储物空间并保持了流畅的美感。主浴室包括 spa 风格的浴缸。生活区设有壁炉，增加了焦点和热源。露台有顶盖，提供防晒保护。使用的材料坚固耐用，适应地中海气候。细木工和饰面表明注重经久耐用。
该175平方米单元的要价从1,150,000欧元起。这一价格定位使该物业处于马贝拉市场的高端细分市场。价格反映了位置（黄金一英里/Sierra Blanca）、面积（三居室）和封闭式社区地位的组合。考虑到物业的建成年代（2004年），潜在买家可能会考虑现代化的成本，尽管目前状况列为优良。每平方米的价格与优质区域物业一致。数据中未提及较低价格的配置。
在Sierra Blanca居住意味着置身于马贝拉最成熟的住宅区之一。这里的生活节奏由隐私与便利之间的平衡所定义。早晨通常以俯瞰地中海和海岸线的景观开始。由于地势较高，这里的气候比海平面稍微凉爽，这在夏季月份是有利的。公寓的布局支持室内外生活的融合，这得益于宽敞的朝南露台。该区域安静，主要由居民交通而非游客交通主导，营造出宁静的氛围。通往繁华的黄金一英里及其酒店和餐馆的车程很短，居民可以轻松参与社交生活，同时返回宁静的休憩地。附近学校和服务的存在为家庭或长期居民增加了一层实用性。
环境结合了城市便利性与居住氛围。在2公里半径内，有众多餐馆、咖啡馆和药房、银行等基本服务。健康中心和学校的高密度表明了适合家庭的基础设施。道路网络有效地连接到马贝拉市中心和波尔图巴努斯。周边的城市化程度成熟，拥有茂密的植被和景观花园。该区域感觉独家且连接良好。
地图显示物业位于Sierra Blanca的高地，俯瞰黄金一英里。关键标记包括通往AP-7高速公路的通道、靠近海岸线的位置以及附近高尔夫球场的位置。该住宅区位于主要公路后方，确保减少了噪音污染。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
黄金一英里位于马贝拉市中心和波尔图巴努斯之间。这一中心位置是一个关键优势。它不像内陆山脉那样偏僻，也不像市中心那样密集。它充当了马贝拉城市功能与新安达卢西亚休闲重心之间的桥梁。
海滩（Nagüeles/San Pedro）可通过短途驾车到达。马贝拉市中心很近，提供购物和文化场所。马拉加机场大约有45-50分钟的车程。像皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部和新安达卢西亚的其他球场这样的高尔夫球场在5-10分钟车程内，使其成为对高尔夫球手实际的位置。超市和日常必需品在几公里内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地位于海拔14米处（据提供数据），气候温和。历史日照时间为每年3,856小时。游泳季节持续5个月，水温保持在20°C以上。南向确保了阳光照射。地中海气候提供温和的冬季和温暖的夏季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸线提供蓝旗海滩，例如附近的Nagüeles海滩和San Pedro海滩。该区域是高尔夫中心，附近有几个球场，包括Las Brisas和Aloha。娱乐设施包括短距离内的体育中心和健身房。靠近波尔图巴努斯增加了进入码头休闲活动和高端购物的通道。
来源: OpenStreetMap
黄金一英里位于马贝拉市中心和波尔图巴努斯之间。这一中心位置是一个关键优势。它不像内陆山脉那样偏僻，也不像市中心那样密集。它充当了马贝拉城市功能与新安达卢西亚休闲重心之间的桥梁。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔莫尔的Aquamar或埃斯特波纳的Etherna Homes等新开发项目相比，该物业提供黄金一英里的黄金地段，价格明显较高，反映了土地价值。与通常具有当代极简主义风格和专注于度假租赁的社区泳池的新建筑不同，这座Sierra Blanca公寓提供了成熟的建筑结构、更多的平方英尺和永久居住感。与马贝拉其他地区相比，黄金一英里因其中心位置和声望而要求溢价。这是一个为了位置的优先权而非现代建筑美学的选择。附近的竞争物业可能缺乏类似的海景或封闭式社区的安全性。
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