Dit appartement, gelegen in Sierra Blanca aan de Golden Mile in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlakte van 175 m². De woning, opgeleverd in 2004, beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het bevindt zich in een gesloten gemeenschap op een hoger gelegen punt, wat zicht biedt op zee en de omgeving. De vraagprijs bedraagt vanaf 1.150.000 euro. De ligging combineert wooncomfort met nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Sierra Blanca, onderdeel van de Golden Mile tussen Marbella en San Pedro. Deze locatie kenmerkt zich door een heuvelachtig terrein met directe verbindingen naar de kustweg N-340. De omgeving wordt gedefinieerd door een mix van exclusieve residentiële bebouwing en natuurlijke hellingen, met uitzicht op de Middellandse Zee en de achtergelegen bergen.
De indeling van het appartement is gericht op functioneel wonen met drie slaapsuites, wat geschikt is voor gezinnen of paren die ruimte nodig hebben voor gasten. De aanwezigheid van een ruime woonkamer met open haard en een zuidgericht terras van 35 m² ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat. De vloerverwarming in de badkamers verhoogt het comfort tijdens de koelere maanden.
Dit betreft een woning die voltooid is in 2004, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. Het object is direct beschikbaar voor betrekking. De technische staat en de afwerking zijn reeds gerealiseerd en kunnen ter plaatse worden geïnspecteerd. Er is sprake van een bestaande bouw ("resale") met de mogelijkheid voor modernisering of renovatie naar eigen inzicht.
Het appartement maakt geen deel uit van een nieuwbouwproject en weerspiegelt de bouwstijl van het begin van de 21e eeuw. De ligging op een helling vereist het gebruik van een auto voor dagelijkse verplaatsingen; bepaalde voorzieningen zijn niet te voet bereikbaar. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, beschikt de woning niet over een privézwembad of eigen tuin.
Dit project is relevant voor kopers die zoeken naar een permanente verblijfplaats in een beveiligde omgeving met een internationale gemeenschap. De indeling met drie slaapkamers biedt voldoende capaciteit voor gezinnen met kinderen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. Zij die de voorkeur geven aan een appartement boven een villa vanwege het onderhoudsgemak, maar toch ruimte en uitzicht willen, vinden hier een oplossing. Ook is dit geschikt voor personen die behoefte hebben aan privacy en niet direct aan een drukke strandboulevard willen wonen. De woning kan interessant zijn voor wie bereid is een renovatieproject aan te gaan om een bestaande kwalitatieve woning aan te passen aan persoonlijke smaak.
De woning is uitgevoerd met marmeren vloeren, wat standaard is voor residentieel vastgoed in dit segment uit de periode van oplevering. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuur en comfort. De afwerking van de keuken en de sanitaire ruimten is functioneel en degelijk, hoewel de esthetiek mogelijk verouderd kan worden geacht in vergelijking met moderne standaarden. De aanwezigheid van maatwerk kasten in de slaapkamers wijst op aandacht voor bergruimte. Technisch is het appartement voorzien van airconditioning voor koeling en een open haard voor verwarming, wat geschikt is voor het hele jaar door gebruik. Het zuidelijke terras is overdekt, wat bescherming biedt tegen de intense zon in de zomermaanden en het terras bruikbaar houdt gedurende de dag.
De prijs van dit appartement start vanaf 1.150.000 euro. Dit komt neer op een prijs van circa 6.571 euro per vierkante meter. Deze prijscategorie is kenmerkend voor de Golden Mile, waar de grondprijzen en de vraag naar woningen hoger liggen dan in omliggende regio's. Er is geen variatie in type nieuwbouw, maar wel onderhandelingsruimte mogelijk op basis van de staat van afwerking en huidige marktomstandigheden. De totale investering omvat naast de koopprijs ook kosten voor belastingen, notaris en inschrijving.
Wonen in Sierra Blanca betekent verblijven in een van de meer rustige en exclusieve zones van Marbella. De dagelijkse routine wordt bepaald door de privacy die de gated community biedt, gecombineerd met de nabijheid van de dynamiek van de kust. De ochtend start op het zuidelijke terras, waar men tegen de heuvelrug aan kijkt en uitzicht heeft over de zee. In de directe omgeving is het stil; verkeer is voornamelijk beperkt tot bewoners. Voor boodschappen en uitjes is men afhankelijk van vervoer naar de omliggende wijken zoals Nueva Andalucía of het centrum van Marbella. In de avond biedt de ligging op de heuvel een verkoelende bries en uitzicht op de verlichte kustlijn. Het leven hier is minder gericht op toeristen die te voet passeren, en meer op bewoners die diepgang en rust zoeken in een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van 24 uur beveiliging draagt bij aan een gevoel van veiligheid en afzondering.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door de groene heuvels van Sierra Blanca en de dichte bebouwing van de Golden Mile. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met snelle verbindingen naar de A-7 autosnelweg die de kustlijn volgt. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. De omgeving biedt een mix van wooncomfort en recreatie; men woont in een rustige zone, maar heeft binnen vijf minuten toegang tot het bruisende nachtleven van Puerto Banús. De wijk zelf voelt geïsoleerd en veilig aan, met weinig doorgaand verkeer. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen, in de nabije omgeving gevestigd. Het openbaar vervoer is aanwezig, maar vanwege de topografie is de auto het meest praktische vervoersmiddel.
De kaart toont de positie van het appartement in Sierra Blanca, ten noorden van de N-340 kustweg. De afstand tot de jachthaven Puerto Banús en de stranden is visueel weergegeven. De groene zones achter het project geven de begrenzing aan naar het natuurgebied. De aansluiting op de autowegen richting Malaga en Gibraltar is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van de golfbanen in Nueva Andalucía.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich aan de oostkant van Marbella, specifiek in Sierra Blanca. Het ligt ingeklemd tussen de kustlijn en de berg La Concha. In vergelijking met het centrum van Marbella is het hier rustiger en exclusiever. Ten opzichte van San Pedro ligt het dichter bij de faciliteiten van Puerto Banús. De positering is centraal binnen de westelijke sector van de Costa del Sol, wat het mogelijk maakt om zowel richting Estepona als Málaga eenvoudig te reizen.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 46 kilometer afstand, wat resulteert in een rijtijd van circa 35 tot 45 minuten. Het dichtstbijzijnde strand is op minder dan twee kilometer afstand, hoewel de hoogteverschillen maken dat dit te voet een stevige wandeling is. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf, liggen binnen een straal van drie kilometer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg zijn beschikbaar op korte afstand in de omliggende wijken Nueva Andalucía en San Pedro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2 graden Celsius. Door de ligging op de heuvel is er vaak een aangename bries vanuit de zee, wat de hitte in de zomer draaglijk maakt. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Europa. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht. De winters zijn mild met weinig vorstdagen, wat het mogelijk maakt om het hele jaar door van de buitenruimtes te gebruik. Het zwemseizoen in de zee duurt doorgaans vijf maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder die van Marbella en San Pedro, beschikken over de Blauwe Vlag, wat duidt op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Naast zwemmen biedt de regio uitgebreide mogelijkheden voor golf, met meerdere gerenommeerde banen in de directe nabijheid. Puerto Banús biedt mogelijkheden voor watersport en jachthavenfaciliteiten. Voor actieve recreatie zijn er diverse sportscholen, tennisclubs en fitnesscentra in de regio. De combinatie van zee, bergen en geplande groenzones maakt het gebied geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich aan de oostkant van Marbella, specifiek in Sierra Blanca. Het ligt ingeklemd tussen de kustlijn en de berg La Concha. In vergelijking met het centrum van Marbella is het hier rustiger en exclusiever. Ten opzichte van San Pedro ligt het dichter bij de faciliteiten van Puerto Banús. De positering is centraal binnen de westelijke sector van de Costa del Sol, wat het mogelijk maakt om zowel richting Estepona als Málaga eenvoudig te reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project onderscheidt zich van aanbiedingen in oostelijke regio's zoals Torre del Mar of Mijas door de significante hogere prijsstelling en locatie-exclusiviteit. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas startprijzen hanteren rond de 200.000 à 270.000 euro, bedraagt de startprijs hier 1.150.000 euro. Dit verschil wordt verklaard door de ligging aan de Golden Mile, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit project een directe zeezicht en een gevestigde omgeving, tegenover een vaak grotere afstand tot zee bij nieuwere projecten in opkomende wijken. De prijs per vierkante meter weerspiegelt de status van Marbella als internationale vastgoedbesteding. Binnen Marbella zelf biedt Sierra Blanca meer privacy dan appartementen direct aan het strand of in het centrum, maar vereist dit wel meer mobiliteit van de bewoners.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID