Tento rezidenčný projekt sa nachádza v uzavretej lokalite Sierra Blanca na Zlatej míli v Marbelle. Objekt bol dokončený v roku 2004 a predstavuje bytovú jednotku s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Úžitková plocha dosahuje 175 m². Dispozícia je riešená na jednom poschodí s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je situovaná na svahu kopca Sierra Blanca, čo poskytuje strategickú polohu nad pobrežím. Vzťah k okoliu určuje blízkosť k Puerto Banús a centrálnej časti Marbella. Objekt je súčasťou oploteného komplexu, ktorý zabezpečuje súkromie a kontrolu prístupu.
Byt je dimenzovaný pre rodinné bývanie alebo pre jednotlivcov vyžadujúcich viac priestoru. Dispozícia zahŕňa tri spálne, z ktorých hlavná disponuje vlastnou šatňou. Obývacia časť je prepojená s terasou, čo rozširuje obytný priestor vonkajšou zónou pre relaxáciu.
Projekt bol uvedený do prevádzky v roku 2004, takže ide o sekundárny trh. Budova je plne funkčná a obývaná. Vzhľadom na vek stavby môžu byť potrebné aktualizácie interiérových prvkov, avšak konštrukčný stav je stabilný. Architektura reflektuje štandardy začiatku 21. storočia v tejto oblasti.
Projekt neposkytuje súkromý bazén, iba spoločenský bazén v rámci komplexu. Vzhľadom na polohu na kopci nie je prístup do objektu bezbariérový pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bez použitia výťahu. Objekt nie je novostavba, čo znamená, že nesplýva s najnovšími energetickými normami.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v prostredí s vysokou úrovňou súkromia. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac miesta ako štandardné apartmány, ale chcú zostať v blízkosti služieb Marbella. Taktiež je to možnosť pre tých, ktorí preferujú etablované štvrte pred novými developerskými projektami a majú záujem o potenciál personalizácie priestoru renováciou.
Interiérové povrchy sú prevažne z mramoru, čo je pre tento región a typ nehnuteľnosti bežné. Podlahové kúrenie je inštalované v kúpeľniach pre zvýšenie komfortu. Krb v obývacej izbe prispieva k tepelnej pohode počas chladnejších mesiacov. Okná a dvere sú vyrobené na mieru, vrátane vestavaných skríň v spálňach. Kvalita spracovania odpovedá štandardu vyššej strednej triedy z času výstavby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 150 000 €. Táto hodnota odráža primárnu lokalitu na Golden Mile a veľkosť bytu. V porovnaní s novšími projektami v okolí je tu započítaná poloha a existencia záhrad. Trhová hodnota môže variovať v závislosti od aktuálneho stavu interiérových úprav a konkrétneho poschodia v budove.
Denný ritmus v tejto lokalite je určený kludom a súkromím, ktoré ponúka uzavretá komunita. Ranné hodiny môžu prebiehať na terase s výhľadom na záhrady, zatiaľ čo popoludnia sú vhodné na návštevu blízkych pláží alebo golfových ihrísk. Vďaka polohe nad mestom je tu menej hluku a prašnosti v porovnaní s priamo pobrežnými zónami. Občianska vybavenosť je na dosah ruky, čo umožňuje praktické denné fungovanie bez závislosti na aute pre základné nákupy.
Okolie poskytuje kombináciu rezidenčného súkromia a blízkosti mestského vybavenia. Vzdialenosť k nákupným centrám a reštauráciám v Marbelle a Puerto Banús je v rozsahu niekoľkých minút jazdy. Infraštruktúra je budovaná na predpoklade používania automobilu, avšak základné služby sú dostupné aj pešo. Okolitá zeleň a kopcovitý terén prispievajú k premenlivej a príjemnej krajine.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a kľúčové dopravné tepny. Vyznačené sú najbližšie pláže, prístavy a golfové areály, ktoré definujú životný štýl v tejto časti Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Zlatá míľa predstavuje luxusnú zónu medzi Marbellou a Puerto Banús. Tento projekt je umiestnený v hornnej časti tejto oblasti, čo poskytuje výhľad na celé pobrežie. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ponúka viac súkromia a kľudu. Pozícia v regii je považovaná za jednu z najatraktívnejších z hľadiska investičnej stability.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vzdialené približne 1,7 km až 2 km, pričom prístup k moru je zabezpečený komunikáciami. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené menej ako 3 km. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené približne 46 km, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 35 minút. Supermarkty a zdravotnícke služby sú v okruhu 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín ročne, prekračujúcim 3 800. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,2 °C. Poloha na svahu Sierra Blanca zabezpečuje prirodzené vetranie a výhľady, pričom zároveň chráni pred prílišným vetrom z mora. Nadmorská výška približne 14 metrov prispieva k miernemu klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže známe svojou kvalitou a službami, dostupné krátkou prechádzkou alebo jazdou. Rekreáciu ponúkajú aj blízke golfové kluby a športové centrá. Miestna vybavenosť zahŕňa aj fitness štúdiá a tenisové kurty. Pre deti a mládež sú v regióne k dispozícii medzinárodné školy v dojazdovej vzdialenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míľa predstavuje luxusnú zónu medzi Marbellou a Puerto Banús. Tento projekt je umiestnený v hornnej časti tejto oblasti, čo poskytuje výhľad na celé pobrežie. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ponúka viac súkromia a kľudu. Pozícia v regii je považovaná za jednu z najatraktívnejších z hľadiska investičnej stability.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana v Mijas, ktoré predstavujú nižšiu cenovú kategóriu a často novšie výstavby, je tento byt na Golden Mile pozicionovaný v prémiovom segmente. Zatiaľ čo spomínané projekty lákajú primárne cenou a dostupnosťou, tento projekt ponúka hodnotu danej adresy. Oproti Etherna Homes v Estepona, ktoré sú novšími stavbami, tu zákazník získava etablovanú lokalitu s vyššou vzácnosťou. Rozdiel je viditeľný aj v cene za meter štvorcový, ktorý je na Golden Mile výrazne vyšší ako v priemerných častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID