Tato prostorná vila se nachází v oblíbené čtvrti El Rosario v Málaze, jen několik minut od pláží a centra Marbelly. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí 326 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 1259 m². Vila byla nedávno renovována a je plně vybavena moderním klimatizačním systémem. Soukromý bazén, úpravná zahrada a terasy s výhledem na moře představují vhodný kombinaci pro pohodlné bydlení v oblíbené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části El Rosario, v docházkové vzdálenosti od pláží a základních služeb. Lokalita nabízí snadný přístup k plážím Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Díky poloze jen 7,9 km od letiště Málaga-Costa del Sol je lokalita snadno dostupná pro mezinárodní návštěvy a zároveň poskytuje dostatečné soukromí pro klidné bydlení.
S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vila vhodná pro početné rodiny nebo pro ty, kteří potřebují dostatek prostoru pro hosty. Hlavní ložnice s vlastní terasou a výhledem na moře nabízí soukromí, zatímco zbývající čtyři ložnice v přízemí zajišťují praktické uspořádání pro každodenní život. Prostory jsou navrženy s důrazem na pohodlí a funkčnost pro celoroční bydlení.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nedávná renovace zahrnovala kompletní přemalvu, instalaci nového klimatizačního systému a renovaci všech koupelen s použitím moderních materiálů včetně mikrocementu. Projekt je tedy připraven k okamžitému užívání bez nutnosti další investice do stavebních úprav. Aktuální stav zajišťuje moderní standard bydlení.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži, nejbližší pláž je vzdálena 1,8 km. Lokalita je městského charakteru, což znamená, že nenabízí izolaci od okolního světa. Vzhledem k poloze v obydlené čtvrti nelze očekávat absolutní klid mimo hlavní turistické sezóny. Pro sportovní vyžití je nutné dojíždět na golfová hřiště, která jsou vzdálena více než 8 km.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol a pláží. Díky pěti ložnicím je také vhodný pro ty, kteří často hostí přátele nebo rodinu, nebo pro majitele, kteří plánují využívat nemovitost jako druhý domov s možností pronájmu. Renovované provedení a moderní vybavení ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Poloha v El Rosario vyhovuje těm, kteří preferují kombinaci městského života s přístupem k přírodním rekreačním oblastem.
Kvalita provedení vily odpovídá moderním standardům luxusního bydlení. Nedávná renovace zahrnovala kompletní rekonstrukci koupelen s použitím mikrocementu a vysoce kvalitních sanitárních prvků. Vila je vybavena novým klimatizačním systémem pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou z mramoru, což nejen zvyšuje estetickou hodnotu, ale také usnadňuje údržbu. Vybavená šatní skříň v každé ložnici a praktická úložná prostora přispívají k funkčnosti bydlení.
Cena této vily činí €2,175,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k velikosti pozemku (1259 m²), obytné ploše (326 m²) a nedávné rekonstrukci představuje tato cena standardní nabídku pro luxusní vily s pěti ložnicemi v této oblíbené lokalitě. Cenová hladina odráží jak kvalitu provedení, tak polohu v blízkosti pláží a služeb.
Denní život v této vile se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na zahradu, následovat procházku k nedaleké pláži nebo nákupy v supermarketu vzdáleném jen 73 metrů. Vzhledem k poloze v El Rosario je většina základních služeb dostupná pěšky nebo na kole. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo objevováním místních restaurací a kaváren. Večer nabídne možnost vychutnat si západy slunce z terasy s výhledem na moře nebo navštívit centra Málagy a Marbella. Díky existující infrastruktuře a službám v okolí je lokalita vhodná pro celoroční bydlení, nejen pro letní pobyty.
Životní prostředí v okolí vily v El Rosario je charakterizováno dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Základní obchody, restaurace, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Nemocnice se nachází jen 642 metrů od vily, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí k dispozici sportovní centra, kavárny a restaurace. Díky poloze blízko centra Málagy (1 km) je možné snadno využívat kulturní a společenské vyžití, které město nabízí.
Mapa ukazuje polohu vily v městské čtvrti El Rosario v Málaze. Strategická lokalita umožňuje snadný přístup k plážím na jihu a k centru města na severu. Vila se nachází v obydlené oblasti s dobrou dostupností služeb, což je na mapě patrné z hustoty zástavby a sítě místních komunikací. Vzdálenost k letišti a golfovým hřištím je také jasně znázorněna.
Vila se nachází v El Rosario, která je součástí města Málaga, jen 7 km od slavného letoviska Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do dvou významných center Costa del Sol. Málaga s 579 076 obyvateli nabízí širokou škálu kulturních, historických a komerčních možností, zatímco Marbella (147 958 obyvatel) je známá svým luxusním životním stylem a vysokými standardy služeb. Poloha v El Rosario představuje kompromis mezi městským životem Málagy a exkluzivní atmosférou Marbella.
Dostupnost klíčových zařízení z vily je výhodná díky její poloze v El Rosario. Nejbližší pláže jsou vzdáleny jen 1,3-3,2 km, což umožňuje snadný přístup k mořskému pobytu. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od vily, což je přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) nebo Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), jsou snadno dostupná pro milovníky golfu. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti pouhých 73 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v El Rosario jsou typické pro pobřežní oblast Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně - až 3 851, což z ní činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 6 metrů, což v kombinaci s mírným sklonem terénu směrem k moři (0,3%) vytváří příznivé podmínky pro bydlení bez rizika povodní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreační možnosti v okolí vily jsou bohaté a rozmanité. Nejbližší pláže, Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), nabízejí klasické středomořské prostředí pro koupání a slunění. Pláž Playa de la Misericordia (3,2 km) je populární pro vodní sporty a procházky podél pobřeží. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště v dosahu 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Mezi sportovní centra v okolí patří Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v El Rosario, která je součástí města Málaga, jen 7 km od slavného letoviska Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do dvou významných center Costa del Sol. Málaga s 579 076 obyvateli nabízí širokou škálu kulturních, historických a komerčních možností, zatímco Marbella (147 958 obyvatel) je známá svým luxusním životním stylem a vysokými standardy služeb. Poloha v El Rosario představuje kompromis mezi městským životem Málagy a exkluzivní atmosférou Marbella.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL505173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa del Sol představuje tato vila v El Rosario vyšší cenovou kategorii, která odpovídá její velikosti, kvalitě provedení a lokalitě. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) cílí na střední trh s menšími bytovými jednotkami, tato vila s cenou €2,175,000 patří do segmentu luxusních nemovitostí. Hlavní výhodou oproti konkurenci je kombinace velkého pozemku (1259 m²) s polohou v blízkosti pláží a služeb v El Rosario, které je považováno za jednu z nejžádanějších lokalit mezi Málagou a Marbellou. Na rozdíl od nově budovaných rezidenčních komplexů nabízí tato vila již hotové bydlení bez čekání na dokončení výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
