Această vilă independentă recent renovată, situată în El Rosario, Málaga, oferă 326 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1259 m². Proprietatea dispune de 5 dormitoare, 4 băi moderne și o piscină privată. Vilă a fost complet renovată cu sistem de aer condiționat nou și finisaje de înaltă calitate, inclusiv băi finisate cu microciment. Poziționată la doar 1,8 km de plaja Playa de San Andrés și la 7,9 km de aeroportul din Malaga, proprietatea oferă acces convenabil atât la plajă, cât și la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Rosario, o zonă rezidențială urbană din provincia Málaga. Se află la doar 1,8 km de plajă și în apropierea tuturor facilităților urbane esențiale. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și intimitatea unei rezidențe exclusive. Poziționarea permite accesul pe jos la numeroase restaurante, farmacii și alte servicii, făcând locația practică pentru viața de zi cu zi.
Vila de 5 dormitoare este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. Aranjamentul include o suită principală la etaj cu terasă privată și vedere la mare, în timp ce celelalte 4 dormitoare sunt situate la parter. Zona de zi open-plan cu bucătărie complet echipată și o sală de mese separată oferă flexibilitate pentru diverse stiluri de viață, de la întreținere zilnică până la entertaining formal.
Proprietatea a fost recent renovată complet, fiind gata pentru locuit. Toate băile au fost reamenajate cu finisaje moderne din microciment și dotări noi de înaltă calitate. Vilă a fost repicturată complet și echipată cu un sistem de aer condiționat nou de ultimă generație, asigurând confort pe tot parcursul anului. Renovarea s-a concentrat pe modernizarea proprietății păstrând în același timp caracterul mediteranean original.
Proprietatea nu oferă servicii de concierge sau personal permanent, fiind o vilă privată independentă. Nu există facilități comunitare partajate în afara grădinii și piscinei proprii. Datorită amplasării în zona urbană, nu există spațiu pentru extensii majore ale proprietății. Structura nu este adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă, existând trepte între niveluri.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută o rezidență permanentă într-o zonă bine conectată a Coastei del Sol. De asemenea, este adecvată pentru cumpărătorii care doresc o a doua reședință spațioasă pentru vacanțe extinse, beneficiind de proximitatea la plajă și aeroport. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung vor aprecia cererea constantă pentru vile spațioase în această zonă rezidențială exclusivă. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru cei care lucrează remote și caută un spațiu de birou separat sau un mediu liniștit departe de marile centre urbane, dar cu acces la facilități. Datorită configurării cu mai multe dormitoare, proprietatea poate acomoda și familii multigeneraționale sau gazde care doresc să primească oaspeți pentru perioade lungi.
Renovarea recentă a acestei vilă s-a concentrat pe calitatea materialelor și a finisajelor. Toate băile au fost reamenajate folosind microciment, un material modern, durabil și estetic plăcut, care oferă o senzație de continuitate vizuală și ușurință în întreținere. Au fost instalate dotări sanitare noi de înaltă calitate, cu robinete și accesorii contemporane. Sistemul de aer condiționat complet nou oferă atât răcire, cât și încălzire eficiente, asigurând confort pe tot parcursul anului. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță și sunt ușor de întreținut, caracteristice pentru proprietățile de înaltă calitate din regiune. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Terasele acoperite sunt finisate cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene, asigurând durabilitate pe termen lung.
Prețul pentru această vilă independentă cu 5 dormitoare începe de la €2,175,000. Proprietatea reprezintă o ofertă premium în segmentul de lux din El Rosario, reflectând dimensiunea generoasă, renovarea recentă și locația privilegiată. Prețul este justificat de suprafața totală de 326 m² construiți și 1259 m² de teren, finisajele de înaltă calitate, inclusiv băile din microciment, și sistemul de aer condiționat nou. Piața locală arată că proprietăți similare în această zonă sunt solicitate, iar poziția aproape de plajă și facilități contribuie la valoarea de lungă durată a investiției.
Viața de zi cu zi în această vilă din El Rosario se caracterizează printr-un ritm echilibrat între viața urbană și liniștea rezidențială. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasă înainte de a pleca la plajă, situată la doar câteva minute de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea facilităților esențiale, cum ar fi supermarketurile la doar 73 m și farmaciile la 212 m, transformă sarcinile zilnice în activități convenabile. După-amiaza, piscina privată și grădina peisagistică oferă un spațiu personal de relaxare departe de agitația urbană. Seara, zona de dining exterioară este ideală pentru mese în aer liber, profitând de climatul mediteranean blând. Vecinătatea zonelor de agrement și a restaurantelor (384 în raza de 2 km) oferă numeroase opțiuni pentru socializare și divertisment, fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Amplasarea acestei vile în El Rosario oferă acces convenabil la numeroase facilități esențiale. La doar 73 metri se află un supermarket, la 212 metri o farmacie, iar la 642 metri un spital, făcând viața de zi cu zi practică și fără stres. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de linii de autobuz disponibile și 50 de stații în apropiere. Pentru cei care utilizează vehicule electrice, există o stație de încărcare la doar 434 metri. Infrastructura rutieră conectează eficient El Rosario cu Marbella (7 km) și Malaga (42 km), oferind acces la o gamă largă de servicii, magazine, restaurante și opțiuni de divertisment. Deși zona oferă suficiența facilităților zilnice, păstrează în același timp un caracter rezidențial mai liniștit decât centrele turistice aglomerate.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în El Rosario, evidențiind proximitatea la plaje, facilități urbane și conexiuni rutiere esențiale. Se poate observa echilibrul dintre accesibilitatea la servicii și caracterul rezidențial al zonei, reflectând stilul de viață andaluz care îmbină tradiția cu modernitatea. Proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată în raport cu principalele atracții ale Coastei del Sol, făcând-o ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
El Rosario este poziționat strategic între Marbella (la 7 km) și Malaga (la 42 km), două dintre cele mai importante orașe din provincia Malaga. Această locație oferă acces la infrastructura și serviciile orașului Malaga, în timp ce se bucură de proximitatea la stațiunea exclusivistă Marbella. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Coasta del Sol, El Rosario oferă un echilibru între viața urbană și atmosfera mai relaxată a unei localități costiere. Regiunea este bine conectată la alte destinații importante precum Algeciras (71 km) și beneficiază de accesul facil la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (7,9 km), fiind o locație centrală pentru explorarea întregii Coaste del Sol.
Distantele la facilitățile cheie fac din această vilă o opțiune practică pentru diverse stiluri de viață. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la doar 1,8 km, iar alte opțiuni precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) sunt la distanțe scurte. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, permițând deplasări ușoare atât pentru călătorii internaționale, cât și pentru primele vizite la proprietate. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt accesibile într-un timp scurt cu mașina. Marina IGY Málaga se află la 1,0 km, oferind facilități nautice pentru iubitorii de navigație.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la doar 6 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă ușoară de 0,3% spre plajă, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 19°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Regiunea se bucură de 3.851 de ore de soare anual, oferind luminozitate pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice lungi. Această combinație de climă favorabilă și proximitate la mare creează condiții ideale pentru viața în aer liber pe parcursul majorității anului, reducând necesitatea încălzirii iarna și a răcirii excesive vara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea la multiple opțiuni de plajă reprezintă un avantaj semnificativ al acestei proprietăți. Playa de San Andrés, la doar 1,8 km, oferă o plajă urbană cu servicii complete, în timp ce Playa de la Malagueta (1,3 km) este una dintre cele mai cunoscute plaje din Malaga. Pentru cei care preferă activități sportive, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km). Terenurile de golf din apropiere sunt Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), oferind opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Marina IGY Málaga (1,0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) oferă facilități pentru activități nautice și posibilitatea de a deține o ambarcațiune în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este poziționat strategic între Marbella (la 7 km) și Malaga (la 42 km), două dintre cele mai importante orașe din provincia Malaga. Această locație oferă acces la infrastructura și serviciile orașului Malaga, în timp ce se bucură de proximitatea la stațiunea exclusivistă Marbella. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Coasta del Sol, El Rosario oferă un echilibru între viața urbană și atmosfera mai relaxată a unei localități costiere. Regiunea este bine conectată la alte destinații importante precum Algeciras (71 km) și beneficiază de accesul facil la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (7,9 km), fiind o locație centrală pentru explorarea întregii Coaste del Sol.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL505173
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă din El Rosario ocupă un segment de preț mediu-ridicat, fiind semnificativ mai accesibilă decât proprietățile similare din centrul Marbella. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €219,950) și Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205,000) sunt mai accesibile, dar oferă dimensiuni mai mici și amplasări mai puțin privilegiate. Spre deosebire de zonele mai turistice unde proprietățile sunt destinate în principal vacanțelor scurte, El Rosario menține un caracter rezidențial stabil pe tot parcursul anului, reflectând autenticitatea stilului de viață andaluz. Acest aspect este important pentru cumpărătorii care caută o investiție pe termen lung sau o reședință permanentă. Proximitatea la orașul Malaga oferă avantaje culturale și de servicii pe care alte zone exclusiviste mai izolate nu le pot egala. În comparație cu proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259,000), această vilă oferă mai mult spațiu și o poziționare superioară în raport cu infrastructura și facilitățile urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
