Denne fuldt renoverede villa i El Rosario nær Málaga er en særpræget ejendom med fem soveværelser og fire badeværelser. Beliggende på en 1.259 m² grund med 326 m² beboelsesareal, kombinerer boligen urban bekvemmelighed med kystnær livsstil. Villaen har en privat swimmingpool og flere terrasser med udsigt over haven og havet i det fjerne. Med en sydvestlig orientering sikres sol hele dagen på ejendommen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i El Rosario, et urbant område tæt på Málaga. Med en placering kun 1,3 km fra stranden og nær byens centrum, kombinerer boligen bynær bekvemmelighed med kystnær adgang. Området karakteriseres ved sin blanding af boligomgivelser og kommercielle faciliteter.
Med fem soveværelser og fire badeværelser imødekommer villaen behovet for plads til større familier eller gæstebolig. Den private swimmingpool og flere terrasser muliggør udendørs ophold. Den åbne planløsning mellem køkken og opholdsrum understøtter et moderne familieliv med fælles aktiviteter.
Villaen er fuldt renoveret og klar til indflytning. Nyinstallation af aircondition-system og fuld ombygning af badeværelser med moderne mikrosement-overflader er nyligt gennemført. Ejendommen er derfor i bevægelsesklar stand uden ventetid på færdiggørelse eller renovering.
Ejendommen ligger i et bymæssigt område, hvilket ikke giver samme privatliv som mere isolerede landejendomme. Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger autentisk landsbyatmosfære eller landligt miljø. Med fem soveværelser kan den være for stor for singler eller par uden børn.
Denne villa passer særligt godt til større familier, der ønsker en kombination af bynær bekvemmelighed og adgang til strand og sol. Med fem soveværelser og fire badeværelser er der plads til familier med flere børn eller til familier, der regelmæssigt har gæster. Den nylige renovering gør ejendommen attraktiv for købere, der ønsker en indflytningsklar bolig uden behov for yderligere investeringer i renovering eller modernisering. For udlændinge, der søger en sekundærbolig i Spanien, er placeringen egnet med kombinationen af nærhed til lufthavnen (7,9 km) og faciliteter, der gør det muligt at bruge boligen året rundt.
Villaens kvalitet afspejles i de nyrenoverede overflader og installationer, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Badeværelserne er fuldstændigt renoverede med moderne mikrosement-overflader, der giver et ensartet og rent udseende med minimalt vedligeholdelsesbehov. De nye armaturer i badeværelserne er af høj kvalitet, hvilket sikrer lang levetid og holdbarhed. Villaen er udstyret med et helt nyt aircondition-anlæg, der både kan køle og opvarme. Gulvene er belagt med marmor, hvilket ikke kun giver et elegant udseende, men også sikrer god kølighed om sommeren og let vedligeholdelse. De overdækkede terrasser er konstrueret med materialer, der kan modstå det intensive sollys, hvilket sikrer lang levetid med minimal forringelse.
Ejendommen er udbudt til €2.175.000, hvilket afspejler dens placering i det eftertragtede område El Rosario nær Marbella, samt den generøse grundstørrelse på 1.259 m² og beboelsesarealet på 326 m². Prisen inkluderer fem soveværelser, fire badeværelser, en privat swimmingpool og nyligt gennemførte renoveringer. I forhold til lignende villaer i samme område repræsenterer prisen en investering i et fuldt renoveret objekt uden yderligere omkostninger til modernisering.
Dagligdagen i denne villa i El Rosario er kendetegnet ved en balance mellem byens bekvemmeligheder og kystens afslappede livsstil. Morgenen kan begynde med sol på terrasserne, der vender mod sydvest, før man tager den korte tur til nærmeste supermarked, kun 73 meter væk. Med flere stranden inden for kort afstand - den nærmeste kun 1,3 km væk - kan eftermiddagene nemt tilbringes ved Middelhavets kyst. Om sommeren giver de fem måneder lange badesæson med vandtemperaturer over 20°C mulighed for regelmæssige svømmeture. Den private swimmingpool på grunden fungerer som et alternativ eller supplement til strandbesøg. Villaens nærhed til Málaga (7 km) betyder, at kulturelle oplevelser, shopping og byliv er let tilgængelige. Aftenen kan nydes på en af de mange overdækkede terrasser, der med udsigt over haven og havet i det fjerne skaber et afslappet rum.
El Rosario's infrastruktur giver beboere adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Med 384 restauranter, 124 apoteker, 73 banker og 157 cafeer inden for en radius på 2 km er der ikke mangel på muligheder for sociale møder og daglige ærinder. Det korte afstand til stranden (1,3-3,2 km) gør det nemt at kombinere byliv med strandliv, mens nærheden til sportscentre (0,5-0,7 km) understøtter en aktiv livsstil. Med 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er det nemt at komme rundt uden bil. Den korte afstand til Málaga (7 km) betyder, at byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og internationale skoler er let tilgængelige. For børnefamilier er det en fordel, at der er 26 tandlæger og flere skoler inden for kort afstand.
Kortet viser villaens strategiske placering i El Rosario, nær både Málaga og Marbella. Man ser den korte afstand til Málaga bugt og flere strande. Placeringen giver nem adgang til hovedveje og motorveje, der forbinder området med resten af Costa del Sol. Kortet illustrerer også nærheden til lufthavnen og forskellige faciliteter.
El Rosario er strategisk placeret mellem Málaga (7 km) og Marbella (7 km), hvilket giver beboere adgang til to af Costa del Sols største byer inden for kort afstand. Denne beliggenhed gør det muligt at nyde fordelene ved både Málaga som kulturelt og kommercielt center og Marbella som international feriedestination. Større byer som Algeciras (71 km) er også tilgængelige for længere udflugter. Områdets placering nær kysten med god adgang til hovedveje gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol.
Ejendommens beliggenhed i El Rosario giver enestående adgang til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,3 km væk, mens Playa de San Andrés er 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km fra boligen. Málaga centrum nås inden for 7 km, og Marbella ligger ca. 7 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger kun 7,9 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 73 m fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C og temperaturer, der varierer mellem 12-26°C året rundt. Med 3.851 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra maj til oktober. Den lave højde på kun 6 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod stranden skaber et næsten fladt landskab. Den milde vinter og den varme, tørre sommer med minimal nedbør gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring El Rosario byder på flere populære strande inden for kort afstand. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er alle let tilgængelige fra ejendommen. Området er også kendt for sine golfbaner, med Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) inden for kort køreafstand. For sportsentusiaster findes der flere sportscentre i nærheden, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km). Marinerne IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tilbyder muligheder for sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret mellem Málaga (7 km) og Marbella (7 km), hvilket giver beboere adgang til to af Costa del Sols største byer inden for kort afstand. Denne beliggenhed gør det muligt at nyde fordelene ved både Málaga som kulturelt og kommercielt center og Marbella som international feriedestination. Større byer som Algeciras (71 km) er også tilgængelige for længere udflugter. Områdets placering nær kysten med god adgang til hovedveje gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL505173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne villa i El Rosario en særpræget kombination af bynær beliggenhed og kystnær livsstil. Mens andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er betydeligt billigere, tilbyder denne villa i El Rosario en mere central placering med bedre adgang til både Málaga og Marbella. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har denne villa en overlegen beliggenhed med tættere adgang til lufthavnen (7,9 km versus typisk 70+ km til Estepona) og bedre infrastruktur. Prisforskellen afspejler også forskellen i ejendomstype og standard - mens de sammenlignede projekter typisk er lejligheder eller rækkehuse i mindre størrelse, er dette en fuldstørrelse villa med privat have og swimmingpool.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
