Samostojna vila s petimi spalnicami v El Rosariu, Málaga, je renovirana nepremičnina na 1259 m² zemljišču. Nahaja se v urbanem okolju na južni obali Španije, le 1,8 km od najbližje plaže in 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga. Vila ima 326 m² bivalne površine s štirimi kopalnicami, zasebnim bazenom in vrtom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokacija nepremičnine v El Rosariu zagotavlja neposreden dostop do mestnih storitev, saj je supermarket oddaljen le 73 m, lekarna 212 m in bolnišnica 642 m. Nahaja se v stičišču med mestnim življenjem in obalnim oddihom, z razdaljami do plaž med 1,3 in 3,2 km.
Pet spalnic v vili zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju za večje družine ali goste. Zaseben bazen in več teras nudijo možnosti za zunanjše bivanje. Štiri moderne kopalnice, od katerih ima glavna spalnica en-suite, zagotavljajo udobje za vsakodnevno življenje.
Objekt je popolnoma dokončan in nedavno prenovljen, kar vključuje nove kopalnice s microcement oblogami, novo klimatsko napravo in sveže prebarvano notranjost. Vila je pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v prenovo ali opremo.
Nepremičnina ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so značilne za večstanovanjske komplekse, kot so skupni bazeni, recepcija ali varovanje. Kljub urbani lokaciji je potrebno upoštevati, da so nekatere regijske znamenitosti, kot so golf igrišča, oddaljena več kot 8 km.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora in si željo bližino plaže in mestnih storitev. Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki redno gostijo prijatelje ali družino, saj pet spalnic omogoča udobno namestitev za goste. Za tiste, ki želijo drugo stanovanje v Španiji, ta vila ponuja možnost za bivanje skozi vse leto, saj ima klimatsko napravo in je primerna tako za poletne kot zimske mesece. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za najem, lahko to lokacija privlači, saj je območje El Rosario priljubljeno tako med turisti kot med dolgoročni rezidenti. Za ljubitelje športa in rekreacije je bližina golf igrišč, plaže in športnih centrov pomemben dejavnik pri odločitvi za nakup.
Nepremičnina je bila nedavno temeljito prenovljena s poudarkom na sodobnih materialih in tehnologijah. Vse kopalnice so prenovljene z microcement oblogami, kar zagotavlja moderno videz enostavno vzdrževanje. Nameščene so nove visokokvalitetne sanitarije in armature. Vila ima novo klimatsko napravo, ki zagotavlja ogrevanje in hlajenje za vse prostore. Tla so pokrita z marmorjem, kar povečuje prostornost prostorov in olajšuje vzdrževanje. Vgrajene so omare po meri, ki omogočajo optimalno izkoriščanje prostora. Terase so prekrite in nudijo zaščito pred soncem med vroščimi poletnimi meseci. Vila ima optično vlakno (fiberoptiko) in WiFi, kar zagotavlja visokohitrostni internetni dostop, ključnega za sodobno življenje in delo od doma. Kvaliteta prenove se odraža v pozornosti do detajlov in izbiri materialov, ki so trajni in funkcionalni.
Cena vile v El Rosariu je 2.175.000 €, kar jo uvršča v segment višje cenovne kategorije na področju Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ki so navadno cenejše, ta vila ponuja večjo površino tako bivalne kot zemljišče, nedavno prenovo in lokacijo z blizino do plaže in storitev. Cena odraža kombinacijo teh dejavnikov in predstavlja vrednost za tiste, ki iščejo večjo prostornost in kakovost v urbani obalni lokaciji.
El Rosario ponuja urbano obalno življenje z mešanico vsakodnevne praktičnosti in oddiha. Zjutraj se prebivalci odpravijo peš na nakupovanje, saj je supermarket oddaljen manj kot 100 metrov. Potem se lahko odpravijo na lokalno kavarno, ki je na dosegu roke, ali pa se podajo na sprehod do plaže, ki je oddaljena komaj 20 minut hoje. V poletnih mesecih postane zasebni bazen središče družinskega življenja, kjer se lahko prebivalci ohladijo brez odhoda na javne plaže. Zaradi blizine mest Marbella in Málaga lahko prebivalci izkoristijo številne kulinarne in kulturne ponudbe, ki so na voljo v teh večjih središčih. Večer se lahko preživi na terasi z razgledom na morje ali vrt, ki zagotavlja zasebnost in naravnost sproščujočo atmosfero.
Življenje v El Rosariu združuje urbano udobje s prednostmi obalnega bivanja. Oddaljenost do Marbelle (7 km) in Málage (42 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj ima območje 50 avtobusnih linij in 50 postajališč v bližini. Število restavracij (384 v 2 km radiju), lekarn (124), bank (73) in kavarn (157) kaže na bogato ponudbo storitev v neposredni bližini. Za športne aktivnosti so na voljo številni centri, od centra za šah do fitnes centrov. Bolnišnica na oddaljenosti manj kot 1 km zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Vsakodnevno življenje je tako možno brez avtomobila, saj so vse osnovne storitve dosegljive peš ali s kolesom.
Karta prikazuje lego vile v El Rosariu v kontekstu celotne regije Costa del Sol. Na karti so označene ključne točke kot so najbližje plaže, mestna središča Marbella in Málaga, letališče ter golf igrišča. Iz karte je razvidna strateška pozicija objekta, ki omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji.
El Rosario je strategično pozicioniran med dvema pomembnima mestnima središčema - Marbello (7 km) in Málago (42 km). To lokacija omogoča prebivalcem enostaven dostop do široke ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave, ki jih ponujajo ta večja mesta. Območje deluje kot most med živahnim turističnim središčem Marbelle in zgodovinskim mestom Málaga. Nahaja se v osrednjem delu Costa del Sol, kar ga naredi izhodišče točko za raziskovanje celotne regije, od mest kot je Algeciras (71 km) do manjših obalnih naselij. Zaradi svoje lokacije je El Rosario priljubljena bivalna lokacija tako za turiste kot za dolgoročne prebivalce.
Nepremičnina v El Rosariu je izjemno dobro dostopna do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,8 km, medtem ko so druge plaže dosegljive med 1,3 in 3,8 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Marbella, priljubljena turistična destinacija, je oddaljena 7 km, Málaga pa 42 km. Za ljubitelje golfa so tri golf igrišča dosegljiva v razdalji od 8,2 do 11 km. V bližini so tudi dve marini, IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ki ponujata možnost za jadranje in druge vodne aktivnosti. Vse te lokacije so lahko dosegljive z avtomobilom v manj kot 15 minutah.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario ima značilen mediteranski klimat z povprečno letno temperaturo 19,0°C in temperaturnim razponom med 12°C pozimi in 26°C poleti. S 3.851 sončnimi urami na leto spada med sončnejše lokacije v Evropi. Višina le 6 m nad morsko gladino in majhen naklon do plaže (0,3%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Povprečna količina dežja je značilna za mediteranski klimat z več padavinami pozimi in suhim poletjem. Zmerna vlažnost in stalni vetrovi z morja prispevajo k prijetnemu počutju skozi vse leto.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Območje okoli El Rosaria ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,8 km, sledita ji Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže so znane po svoji peščeni površini in urejenosti. Za ljubitelje golfa so tri golf igrišča dosegljiva v radiju 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni centeri v neposredni bližini vključujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km). Aktivnosti na vodi so mogoče na dveh marinah, IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), kjer so na voljo možnosti za jadranje, ribolov in druge vodne športe.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario je strategično pozicioniran med dvema pomembnima mestnima središčema - Marbello (7 km) in Málago (42 km). To lokacija omogoča prebivalcem enostaven dostop do široke ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave, ki jih ponujajo ta večja mesta. Območje deluje kot most med živahnim turističnim središčem Marbelle in zgodovinskim mestom Málaga. Nahaja se v osrednjem delu Costa del Sol, kar ga naredi izhodišče točko za raziskovanje celotne regije, od mest kot je Algeciras (71 km) do manjših obalnih naselij. Zaradi svoje lokacije je El Rosario priljubljena bivalna lokacija tako za turiste kot za dolgoročne prebivalce.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL505173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario se kot lokacija za stanovanje razlikuje od drugih regij na Costa del Sol po svoji edinstveni kombinaciji urbanega dostopa in obalne lepote. V primerjavi z mesti kot so Marbella, ki je razvita bolj kot luksuzno turistično središče, El Rosario ohranja bolj lokalno karakter in manj gneče. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ponuja cenejše stanovanja (od €219.950), vila v El Rosariu ponuja večjo prostornost, zasebnost in bližino do večjih mestnih središč. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je prav tako cenejša možnost, vendar manj urbana z manjšo dostopnostjo do storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja bolj zahodno na obali, kar pomeni večjo oddaljenost od Málage in letališča. El Rosario tako ponuja optimalno ravnotežje med ceno, lokacijo in kakovostjo bivanja, zlasti za tiste, ki si želijo večjo nepremičnino z zemljiščem in dostopom tako do plaže kot do mestnih storitev.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
