Tato luxusná vila s piatimi spálňami sa nachádza v exkluzívnej lokalite El Rosario na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná a ponúka moderný dizajn spojený s mediteránskym šarmom. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže, obchodov a letiska je ideálnym miestom pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v pokojnej rezidenčnej oblasti El Rosario, ktorá poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolité prostredie kombinuje mestskú vybavenosť s blízkosťou pláže, čo umožňuje pohodlný životný štýl. Blízkosť letiska a hlavných komunikačných trás zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Táto vila je navrhnutá pre maximálne pohodlie a funkčnosť. Ponúka priestranné interiéry, moderné vybavenie a dostatok vonkajšieho priestoru na relaxáciu. Piatich izieb poskytuje flexibilitu pre rodiny alebo hostí. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory sú navrhnuté tak, aby podporovali moderný životný štýl.
Nehnuteľnosť je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých interiérov a inštaláciu nového klimatizačného systému. Kúpeľne boli štýlovo prerobené s použitím mikrocementových povrchov a kvalitných armatúr. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších úprav.
Tento projekt sa nezameriava na nové výstavby vo fáze plánovania alebo výstavby. Ponúka však existujúcu, nedávno zrekonštruovanú nehnuteľnosť. Predaj nezahŕňa prípadné komerčné alebo iné využitie pozemku nad rámec bývania. Nie sú tu špecifikované žiadne ďalšie obmedzenia vyplývajúce z databázy.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v pokojnej, no zároveň dobre vybavenej lokalite. Ideálna je pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže a zároveň potrebu mať na dosah mestské vymoženosti ako obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Vďaka piatim spálňam je priestranná aj pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Zároveň je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií do úprav. Jej poloha tiež vyhovuje tým, ktorí často cestujú, vďaka blízkosti letiska Málaga.
Vila prešla nedávno kompletnou rekonštrukciou, ktorá kládla dôraz na kvalitu a moderný dizajn. Všetky kúpeľne boli štýlovo prerobené s použitím mikrocementových povrchov, ktoré im dodávajú súčasný vzhľad a odolnosť. Použité boli nové, vysokokvalitné armatúry. Interiéry disponujú mramorovými podlahami, ktoré sú nielen estetické, ale aj trvácne. Vila je vybavená novým, plne funkčným klimatizačným systémom (teplá a studená), ktorý zaisťuje komfort počas celého roka. V celom dome je k dispozícii pripojenie na optický internet. Kryté a súkromné terasy poskytujú ďalší priestor na relaxáciu a vychutnanie si okolitej atmosféry. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru.
Cena tejto exkluzívnej päťizbovej vily je stanovená na 2 175 000 €. Táto cena odráža jej prestížnu lokalitu, rozsiahly pozemok s rozlohou 1259 m² a celkovú rozlohu 326 m² obytnej plochy. Ako hotová nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na nedávnu kompletnú rekonštrukciu a moderné vybavenie predstavuje táto cena hodnotu za kvalitu a polohu. V súčasnosti je k dispozícii na predaj, pričom presné detaily o dostupnosti by mali byť potvrdené priamo u predajcu.
El Rosario je rezidenčná oblasť známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k pláži. Denný život tu kombinuje pohodlie mestského prostredia s relaxáciou pri mori. Vďaka výbornej dostupnosti obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení je táto lokalita praktická pre každodenný život. Poloha v blízkosti medzinárodnej školy a golfových ihrísk ju robí atraktívnou pre rodiny a milovníkov športu. Obyvatelia si užívajú slnečné počasie a dostatok možností na rekreáciu a oddych v príjemnom klíme Costa del Sol.
Život v El Rosario znamená spojenie pokojného rezidenčného prostredia s výbornou dostupnosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody (73 m), lekárne (212 m) a lekári (642 m), čo zabezpečuje komfort každodenného života. Stravovacie možnosti sú bohaté, s 384 reštauráciami a 157 kaviarňami v okruhu dvoch kilometrov. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a wellness centrá. Okolité pláže, ako Playa de San Andrés (1.8 km), sú ľahko dostupné. Blízkosť medzinárodných škôl a golfových klubov dopĺňa ponuku pre rodiny a športovo založených obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu vily El Rosario v rámci širšej oblasti. Vyznačuje blízkosť k pláži, kľúčovým mestám ako Marbella a Málaga, ako aj k letisku. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a strategickom umiestnení nehnuteľnosti v rámci pobrežia Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, na východnom okraji prominentnej oblasti Marbella. Je strategicky umiestnená v rámci Costa del Sol, čo zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami. Centrum Marbelly je vzdialené len 7 km, čo poskytuje prístup k jej luxusným obchodom, reštauráciám a kultúrnemu životu. Väčšie mesto Málaga, s jeho medzinárodným letiskom a bohatou históriou, je vzdialené 42 km. Algeciras, dôležitý prístav, je dostupný do 71 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj rezidenčnej oblasti a zároveň mať ľahký prístup k hlavným urbanistickým centrám regiónu.
Lokalita El Rosario ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1.8 km, s ďalšími plážami ako Malagueta (1.3 km) a Misericordia (3.2 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové kluby ako Málaga Parador (8.2 km) a Guadalhorce (9.4 km). Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby vlastného vozidla. EV nabíjacie stanice sú tiež dostupné v okruhu do 7 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. Počasie je charakteristické vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 851 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na vychutnávanie si vonkajšieho života, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Vďaka nadmorskej výške len 6 metrov nad morom a miernemu sklonu terénu smerom k pláži je okolie príjemné a ľahko dostupné. Okolitá príroda a blízkosť mora dotvárajú príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie El Rosario je bohaté na možnosti rekreácie a plážových aktivít. V blízkosti sa nachádzajú známe pláže ako Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km), ktoré sú ideálne na oddych a vodné športy. V okruhu dvoch kilometrov nájdete 384 reštaurácií a 157 kaviarní, ktoré ponúkajú rôznorodé kulinárske zážitky. Pre milovníkov športu sú k dispozícii moderné športové centrá a wellness zariadenia. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sú ľahko dostupné pre vášnivých golfistov. Blízkosť prístavov ako IGY Málaga Marina (1.0 km) otvára možnosti pre vodné aktivity a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, na východnom okraji prominentnej oblasti Marbella. Je strategicky umiestnená v rámci Costa del Sol, čo zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami. Centrum Marbelly je vzdialené len 7 km, čo poskytuje prístup k jej luxusným obchodom, reštauráciám a kultúrnemu životu. Väčšie mesto Málaga, s jeho medzinárodným letiskom a bohatou históriou, je vzdialené 42 km. Algeciras, dôležitý prístav, je dostupný do 71 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj rezidenčnej oblasti a zároveň mať ľahký prístup k hlavným urbanistickým centrám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL505173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v El Rosario predstavuje inú cenovú kategóriu a zameranie. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často nové výstavby s nižšou cenovkou a sú zamerané na širší trh, táto vila je už hotová, nedávno kompletne zrekonštruovaná a nachádza sa v etablovanom rezidenčnom prostredí s prémiovými funkciami a rozlohou. Cena 2 175 000 € odráža jej veľkosť, polohu v žiadanej oblasti blízko Marbelly, kvalitu rekonštrukcie a súkromie pozemku. V porovnaní s novými projektmi ponúka táto vila okamžitú možnosť nasťahovania a zabehnuté prostredie s existujúcou infraštruktúrou a komunitou, čo môže byť pre niektorých kupujúcich rozhodujúci faktor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
