Ovaj predivno obnovljeni projekt vile s pet spavaćih soba nalazi se u ekskluzivnom urbanizaciji El Rosario u Marbelli. S površinom od 326 m² stambenog prostora na parceli od 1259 m², nedavno je obnovljen s suvremenim materijalima i opremom. Vila se nalazi samo 1,8 km od Playa de San Andrésa, a pristup brojnim gradskim sadržajima moguć je pješice. Njegova lokacija nudi izvrsnu ravnotežu između urbanog života i obalnog užitka, s pogledom na more i vrlo pristupačnim gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u El Rosariju, urbaniziranom području blizu Marbelle, na samo 1,8 km od obale. Nalazi se u urbanom okruženju s blagim nagibom od 0,3% prema moru, na 6 metara nadmorske visine. Neposredna blizina plaža i gradske infrastrukture omogućuje lak pristup obalnom životu i gradskim sadržajima.
Vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili grupa koje trače više prostora. Poseban master suite s privatnom terasom i pogledom na more pruža privatnost, dok četiri dodatne spavaće sobe u prizemlju nude fleksibilnost za goste ili članove obitelji. Otvoreni prostor za dnevni boravak i kuhinja olakšava druženje i svakodnevni život.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Vila je nedavno temeljito renovirana, uključujući potpuno osvježenu vanjsku fasadu, nov sustav klimatizacije i obnovljene kupaonice s mikrocementnim završnim obradama. Svi renovirani elementi su funkcionalni i moderni, bez potrebe za dodatnim radovima.
Ova vila ne nudi zajedničke sadržaje koji se često nalaze u stambenim kompleksima poput zajedničkog bazena ili rekreacijskih prostora. Budući da se nalazi u urbaniziranom području, ne pruža potpunu izolaciju ili privatnost ruralnih svojstava. Projekt također nudi ograničene mogućnosti za proširenje zbog veličine parcele i postojeće gradnje.
Ova vila pogodna je za obitelji koje trače trajno boravište s blizinom mediteranskom moru i gradskim sadržajima. Također je prikladna za one koji trače luksuznu kuću za odmor s mogućnošću najma, zbog atraktivne lokacije blizu plaže i Marbelle. Investitori koji trače nekretnine s dugoročnom vrijednošću u stabilnom tržištu pronaći će ovaj projekt privlačnim zbog njegove lokacije u potražnom području. Ovo je pogodan izbor za one koji žele kombinirati gradsku praktičnost s obalnim stilom života, a istovremeno žele privatnost vlastitog bazena i vrta.
Vila je nedavno obnovljena s visokokvalitetnim materijalima. Kupaonice su obnovljene s modernim mikrocementnim završnim obradama i visokokvalitetnim sanitarijama. Podovi su od mramora, što pruža elegantan izgled i jednostavno održavanje. Sustav klimatizacije je potpuno nov, dizajniran za efikasno hlađenje i grijanje tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima, a ormar po mjeri ugrađen u sve spavaće sobe. Vanjski prostori uključuju prostranu terasu i privatni bazen, idealne za mediteranski način života. Svi materijali odabrani su zbog izdržljivosti u mediteranskoj klimati.
Cijena vile iznosi €2.175.000, što je odražava njenu veličinu, lokaciju i kvalitetu renovacije. U usporedbi s drugim projektima u regiji, cijena je viša, ali i opravdana zbog ekskluzivne lokacije, velike parcele i visokog standarda obnove. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina, notarskih troškova ili troškova registracije, koji treba uzeti u obzir prilikom planiranja kupnje.
El Rosario je urbana četvrt koja kombinira jednostavno gradsko življenje s blizinom mora. Svakodnevni život ovog područja uključuje šetnje do obalnog šetalista, posjete lokalnim trgovinama i kafićima, te opuštanje na privatnom bazenu. Zbog blizine plaži, jutarnje šetnje morem mogu postati redovita navika, dok privatna terasa nudi idealno mjesto za opuštanje tijekom najtoplijih sati. Lokacija je dovoljno urbanog karaktera da pruži osjećaj živahnosti, ali dovoljno mirna za intimno uživanje u vlastitom vrtu. Zbog velikog broja lokalnih sadržaja, automobil nije uvijek potreban za svakodnevne aktivnosti.
Lokacija u El Rosariju pruža izvanrednu dostupnost brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Supermarket je na samo 73 metara, dok je ljekarna na 212 metara, što omogućava brzo kupovanje svakodnevnih potrepština. Bolnica nalazi se na 642 metara, pružajući sigurnost u hitnim slučajevima. Zahvaljujući 50 linija javnog prijevoza s 50 stanica, područje je dobro povezano s ostatkom grada. Za goste koji dolaze avionom, zračna luka je na 7,9 km, što omogućuje brzi pristup i izlazak. Postoji i 384 restorana u radijusu od 2 km, pružajući raznolikost u kulinarom iskustvu.
Lokacija vile u El Rosariju pruža stratešku poziciju između živahnih gradskih centara i mediteranske obale. Blizina Marbelle (7 km) i Málage (42 km) čini ovaj projekt idealnim za one koji žele istražiti oba grada. Kartom se jasno vidi kako je vila smještena u urbanom području s izravnim pristupom plažama i obalnom šetalistu, dok je ujedno dobro povezana s glavnim prometnicama koje vode prema drugim dijelovima Costa del Sol.
El Rosario se nalazi između dva važna središta: Marbelle (7 km) i Málage (42 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup luksuznim sadržajima Marbelle, uključujući visoku modu, gourmet restorane i noćni život, a istovremeno nudući pristup kulturnim i povijesnim znamenitostima Málage. U usporedbi s drugim obalnim područjima, El Rosario pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnog užitka. U odnosu na ekskluzivnija područja kao što je Puerto Banús, El Rosario nudi sličnu blizinu moru po pristupačnijoj cijeni.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, nalazi se na 1,8 km, dok je Playa de la Malagueta na 1,3 km. Marbella, glavno gradsko središte, udaljena je 7 km, a Málaga na 42 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što je pogodno za česte putnike. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km ili Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km. Marina IGY Málaga nalazi se na 1,0 km, pružajući pristup luksuznim jahtama i pomorskim aktivnostima. Svi ti sadržaji dostupni su kratkom vožnjom ili taxijem.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Rosario ima 3.851 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,0°C, s temperaturnim rasponom od 12°C u zimi do 26°C u ljeti. Sezona plivanja traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija je na samo 6 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 0,3% prema moru, što čini kretanje lako za sve dobne skupine. Niska nadmorska visina i blizina mora stvaraju ugodan mikroklimat s umjerenom vlagom i blagim povjetarcem s mora tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés na 1,8 km i Playa de la Malagueta na 1,3 km. Golf entuzijasti imaju pristup tri bliska kluba: Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Za sportske aktivnosti, u području postoji Centro Municipal de Ajedrez na 0,5 km i Centro Wellness na 0,7 km. Marina IGY Málaga na 1,0 km pruža pristup vodenim sportovima i pomorskim aktivnostima. Za one koji preferiraju šetnju, postoji nekoliko vidikovaca u blizini, uključujući Mirador de la Alcazaba na 0,9 km.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi između dva važna središta: Marbelle (7 km) i Málage (42 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup luksuznim sadržajima Marbelle, uključujući visoku modu, gourmet restorane i noćni život, a istovremeno nudući pristup kulturnim i povijesnim znamenitostima Málage. U usporedbi s drugim obalnim područjima, El Rosario pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnog užitka. U odnosu na ekskluzivnija područja kao što je Puerto Banús, El Rosario nudi sličnu blizinu moru po pristupačnijoj cijeni.
El Rosario may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL505173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj El Rosario projekt nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog života i blizine mori. Dok je projekt Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) znatno pristupačniji, nudi manji stambeni prostor i udaljeniji je od glavnih gradskih središta. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) također nudi nižu cijenu, ali s manje spavaćih soba i daljim od mora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) može biti konkurentniji po cijeni, ali El Rosario nudi bolju povezanost s Marbellom i Málagaom, što ga čini privlačnijim za one koji cijene gradski život. U usporedbi s ruralnim svojstvima u unutrašnjosti, ovaj projekt nudi izvrsnu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti gradskim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
