Ця вілла розташована в Ель Росаріо, престижному районі Малаги, всього за 1,3 км від пляжу Ла Малагета. Вілла має п'ять спалень і чотири ванні кімнати, з житловою площею 326 м² на ділянці 1259 м². Об'єкт повністю добудований та нещодавно відремонтований, включаючи систему кондиціювання та оновлені ванні кімнати з мікроцементом. Розташування в стилізованому міському середовищі з можливістю пішої доступності до основних послуг та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Ель Росаріо, в межах пішої доступності до пляжів та основних послуг. Відстань до найближчого пляжу становить 1,3 км. Найближчі міста включають Марбелью (7 км) та Малагу (42 км). Легкодоступність до послуг щоденного вжитку є характерною рисою цього розташування.
Вілла пропонує п'ять спалень і чотири ванні кімнати, що підходить для великих родин або для прийому гостей. Наявність окремої їдальні та відкритої планування вітальні/кухні забезпечує гнучкість у використанні простору. Майстерна спальня з окремою терасою та видом на море забезпечує приватний простір для головних мешканців.
Об'єкт повністю добудований та готовий до заселення. Вілла нещодавно пройшла повну реконструкцію, включаючи фарбування, встановлення нової системи кондиціювання та оновлення ванних кімнат з використанням мікроцементу. Ці оновлення підвищують сучасний комфорт вілли без необхідності чекати на завершення будівельних робіт.
Вілла не пропонує спільних басейнів або спільних зон, оскільки це окрема приватна резиденція. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, а знаходиться на відстані 1,3 км. Також відсутні спеціальні можливості для людей з обмеженими фізичними можливостями, що може вплинути на доступність для певних груп мешканців.
Ця вілла особливо підходить для сімей, які цінують простір та комфорт у поєднанні з близькістю до міських послуг та моря. Вона підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю легкого доступу до всіх необхідних послуг. Також цей об'єкт стане гарним вибором для тих, хто планує приймати гостей завдяки наявності п'яти спалень. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості на Коста-дель-Соль, ця вілла пропонує розташування в стійкому до попиту районі з гарною інфраструктурою. Також вона може підійти для людей пенсійного віку, які бажають проживати в теплому кліматі, але не хочуть бути ізольованими від міських зручностей.
Якість обробки цієї вілли проявляється у використанні сучасних матеріалів та технологій. Ванні кімнати нещодавно оновлені з використанням мікроцементу, що забезпечує сучасний вигляд та довговічність. Встановлена нова система кондиціювання для підтримки комфортного температурного режиму протягом усього року. Підлога викладена мармуром, що додає елегантності та легко підтримується в чистоті. Вбудовані шафи в спалнях забезпечують достатньо місця для зберігання. На території є лазня, що додає до функціональності простору. Вся вілла була повністю перефарбана під час недавньої реконструкції, що свідчить про увагу до деталей та прагнення забезпечити високий стандарт якості. Наявність оптоволоконного інтернету також свідчить про сучасний підхід до інфраструктури об'єкта.
Початкова ціна цієї вілли становить €2,175,000, що відображає її розташування в Ель Росаріо, великі розміри ділянки та житлової площі, а також недавню реконструкцію. Ціна включає п'ять спалень, чотири ванні кімнати, приватний басейн, ландшафтний сад та оновлені системи. В порівнянні з аналогічними об'єктами в інших районах, таких як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €219,950) або Лантана Резіденсьял в Міхасі (від €205,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відповідає її престижному розташуванню та характеристикам.
Щоденне життя в цій віллі в Ель Росаріо характеризується легкістю доступу до міських послуг та пляжів. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на сад, після чого можна швидко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів або пляжу пішки або на велосипеді. Післяобідній час можна провести біля приватного басейну або досліджувати численні кафе та ресторани в радіусі 2 км. Ввечері доступні прогулянки вздовж набережної Малаги або відвідування місцевих оглядових майданчиків, таких як Мірадор де ла Алькасаба. Поєднання міських зручностей та близькості до моря створює зручну основу для щоденного життя без необхідності постійного використання автомобіля.
Життя в Ель Росаріо забезпечує зручний доступ до всіх основних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри від вілли, що дозволяє легке поповнення запасів. Аптека розташована на відстані 212 метрів, а лікарня - 642 метри, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби. Для щоденного пересування доступні 50 громадських транспортних маршрутів з 50 зупинками в околицях. Ресторани (384), кафе (157) та банківські установи (73) знаходяться в радіусі 2 км, що створює зручне середовище для щоденного життя. Також недалеко розташовані стоматологічні клініки (26) та спортивні центри, такі як Муніципальний шаховий центр (0,5 км) та центр велнесу (0,7 км), що доповнює можливості для активного способу життя.
Ця карта показує вигідне розташування вілли в Ель Росаріо, між Малагою та Марбельєю. Відзначені близькість до пляжів, аеропорту та основних автомобільних маршрутів. Також на карті видно наявність численних ресторанів, магазинів та послуг у безпосередній близькості від об'єкта, що підкреслює зручність цього розташування для щоденного життя.
Вілла в Ель Росаріо знаходиться в стратегічно вигідному положенні відносно інших міст регіону. Марбелья, відома своїми розкішними курортами, знаходиться на відстані 7 км, що дозволяє легкий доступ до її послуг та розваг. Малага, з її історичним центром, культурними об'єктами та міжнародним аеропортом, розташована за 42 км. Алхесірас, важливий портове місто, знаходиться за 71 км. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами як сусідства з престижними курортами, так і доступом до великого міста з його інфраструктурою та транспортними вузлами.
Найближчий пляж, Плая де ла Малагета, знаходиться всього за 1,3 км, що дозволяє легкий доступ до моря. Інші пляжі, такі як Плая де Сан-Андрес (1,8 км) та Плая де ла Місерікордія (3,2 км), також знаходяться в межах короткої поїздки. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що забезпечує зручність подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Клуб де Голь Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голь де Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес (11 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту в околицях забезпечує додаткові можливості для пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель Росаріо характеризується середньорічною температурою 19,0°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3,851, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря з легким нахилом до моря (0,3%), що створює майже рівну поверхню. Такі кліматичні умови забезпечують комфортне проживання протягом усього року з м'якими зимами та теплими, але не надто спекотними літніми місяцями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в околицях Ель Росаріо пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Плая де ла Малагета (1,3 км), є одним з найпопулярніших міських пляжів Малаги. Плая де Сан-Андрес (1,8 км) та Плая де ла Місерікордія (3,2 км) також знаходяться в легкій доступності. Для любителів водного спорту доступні кілька марин, включаючи IGY Малага Марина (1,0 км) та Марина Реал Клуб Медактерранео (1,6 км). Район також добре забезпечений спортивними об'єктами, такими як муніципальні спортивні центри та можливості для занять різними видами активного відпочинку. Наявність 384 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру для дозвілля та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла в Ель Росаріо знаходиться в стратегічно вигідному положенні відносно інших міст регіону. Марбелья, відома своїми розкішними курортами, знаходиться на відстані 7 км, що дозволяє легкий доступ до її послуг та розваг. Малага, з її історичним центром, культурними об'єктами та міжнародним аеропортом, розташована за 42 км. Алхесірас, важливий портове місто, знаходиться за 71 км. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами як сусідства з престижними курортами, так і доступом до великого міста з його інфраструктурою та транспортними вузлами.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL505173
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Ель Росаріо знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відображає її розташування та характеристики. Наприклад, Аквамар в Торре-дель-Мар пропонує об'єкти від €219,950, Лантана Резіденсьял в Міхасі - від €205,000, а Етерна Хоумс 2 в Естепоні - від €259,000. Ця вілла з ціною €2,175,000 пропонує значно більші розміри, приватність та розташування в престижному районі поблизу Марбельї та Малаги. На відміну від більш масових проектів, ця вілла пропонує повну автономію з власною ділянкою, басейном та садом, що робить її більш привабливою для тих, хто цінує приватність та простір. Крім того, її розташування дозволяє легкий доступ до як міських послуг Малаги, так і розкішних курортів Марбельї, що створює унікальне поєднання переваг обох міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
