Villa wolnostojąca w El Rosario, Málaga, oferująca 326 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1259 m². Nieruchomość została niedawno odremontowana, posiada 5 sypialni i 4 łazienki. Położona w zurbanizowanej okolicy w pobliżu sklepów i plaż, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych udogodnień. Villa zlokalizowana jest na wysokości 6 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w El Rosario, w z城市化 obszarze Málagi, w odległości 1,3 km od plaży. Jest położona w pobliżu kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety (73 m), apteki (212 m) i szpitale (642 m). Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do plaż, jak i infrastruktury miejskiej.
Villa oferuje przestrzenne 5 sypialni, co sprawia, że jest odpowiednia dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Cztery łazienki zapewniają komfort dla większej liczby mieszkańców. Duża działka z prywatnym basenem i ogrodem zapewnia przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu.
Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Niedawno przeszedł gruntowny remont, obejmujący odświeżenie ścian, instalację nowego systemu klimatyzacji i modernizację łazienek z użyciem mikrocementu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani inwestycji.
Willa nie oferuje dostępu do wspólnych udogodnień takich jak klubowe baseny czy zaplecze rekreacyjne, typowe dla zamkniętych osiedli. Nie ma również bezpośredniego dostępu do plaży - najbliższa plaża znajduje się w odległości 1,3 km. Nieruchomość nie jest położona na terenie z własnym polem golfowym.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w rejonie Costa del Sol, z pełnym dostępem do miejskich udogodnień oraz bliskością plaż. Jej pięć sypialni sprawia, że jest szczególnie odpowiednia dla większych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, willa oferuje przestrzenny układ i szybki internet światłowodowy. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu mogą docenić lokalizację blisko plaży oraz atrakcyjność turystyczną regionu. Osoby szukające drugiego domu w słonecznej Hiszpanii znajdą tu idealne połączenie prywatności, komfortu i dostępu do udogodnień. Zakończony remont eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji, co jest atrakcyjne dla osób chcących od razu wprowadzić się do gotowej nieruchomości.
Nieruchomość została niedawno gruntownie odremontowana, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Wszystkie łazienki zostały wykończone za pomocą mikrocementu, materiału nowoczesnego i trwałego, który nadaje przestrzeni elegancki wygląd. Podłogi w całym domu wykonano z marmuru, co zapewnia zarówno estetykę, jak i łatwość w utrzymaniu czystości. System klimatyzacji został całkowicie wymieniony na nowy, efektywny energetycznie, gwarantujący komfort termiczny przez cały rok. Wyposażenie łazienek obejmuje nowe, wysokiej jakości armaturę. Kuchnia jest w pełni wyposażona i połączona z częścią dzienną w układzie otwartym, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Tarasy są przemyślanie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać południowo-zachodnią ekspozycję i widoki na ogród oraz morze.
Cena tej willi rozpoczyna się od €2,175,000, co czyni ją nieruchomością z segmentu premium w regionie. Wysoka cena jest uzasadniona zarówno lokalizacją w prestiżowej dzielnicy El Rosario, jak i parametrami nieruchomości - znaczną powierzchnią, liczbą sypialni oraz niedawnym, kompleksowym remontem. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €219,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta willa reprezentuje wyższy segment cenowy, odpowiadający jej standardowi i lokalizacji.
El Rosario oferuje styl życia na pograniczu miejskiego wygody i klimatu nadmorskiego. Dzienna rutyna w tej lokalizacji może łączyć poranne spacery do pobliskich plaż z zakupy w lokalnych sklepach znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie z widokiem na ogród, korzystając z ciepłego klimatu i prawie 3000 godzin słońca rocznie. Bliskość centrum Málagi (7 km) zapewnia dostęp do większej liczby restauracji, teatrów i wydarzeń kulturalnych, podczas gdy spokojna okolica wsi gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku. Mieszkańcy mogą wybierać między spokojnym życiem w osiedlu a aktywnym uczestnictwem w tętniącym życiem regionu Costa del Sol.
Życie w El Rosario oferuje równowagę między miejską infrastrukturą a nadmorskim charakterem. W promieniu 2 km znajduje się 384 restauracji, 124 apteki, 73 banki i 157 kawiarni, co zapewnia różnorodność usług na miejscu. Bliskość szpitala (642 m) i innych placówek medycznych dodaje poczucia bezpieczeństwa. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki 50 liniom transportu publicznego i równie wielu przystankom w pobliżu. Dzięki płaskiemu terenowi (nachylenie 0,3%) poruszanie się piesze lub rowerowe jest komfortowe dla mieszkańców w każdym wieku. Codzienne zakupy można załatwić w lokalnym supermarkecie znajdującym się zaledwie 73 metry od nieruchomości. Wieczory mogą upływać spokojnie w osiedlu lub w pobliskich centrach wellness i klubach sportowych, dostępnych w odległości krótkiego spaceru.
Mapa pokazuje willę w kontekście geograficznym regionu Costa del Sol. Nieruchomość jest zaznaczona na terenie El Rosario, w pobliżu kluczowych arterii komunikacyjnych łączących z Málagą i Marbellą. Widoczne są również odległości do najbliższych plaż, lotniska oraz głównych miast regionu, co pomaga zrozumieć korzystną lokalizację nieruchomości.
El Rosario jest położone we wschodniej części Málagi, w strategicznej lokalizacji między centrum miasta a wybrzeżem. Dzielnica ta jest częścią większego obszaru metropolitalnego Málagi, który liczy ponad 570 000 mieszkańców. W odległości 7 km znajduje się Marbella, popularne kurortowe miasto z licznymi udogodnieniami. Położenie El Rosario oferuje dobry kompromis między dostępem do miejskich udogodnień Málagi a prestiżowym charakterem pobliskich kurortów Costa del Sol, takich jak Marbella. Jest to dogodna lokalizacja do eksploracji całego wybrzeża Costa del Sol.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży - Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol położone jest w odległości 7,9 km, co zapewnia dogodny dostęp dla podróży międzynarodowych. Dla miłośników golfu, najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marbella, popularne nadmorskie miasto, znajduje się w odległości 7 km, podczas gdy centrum Málagi - 42 km. Bliskość tych lokalizacji zapewnia dostęp do większej liczby udogodnień, atrakcji turystycznych i życia nocnego.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 19°C. W miesiącach letnich temperatury oscylują wokół 26°C, podczas gdy zimą utrzymują się na przyjemnym poziomie około 12°C. Około 3851 godzin słońca rocznie zapewnia długie, słoneczne dni przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Nieruchomość jest położona na niewielkiej wysokości 6 m n.p.m., z bardzo łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (0,3%), co eliminuje problemy z poruszaniem się i zapewnia łatwy dostęp do plaż. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, znajdują się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej podróży. W regionie dostępne są plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, gwarantujące wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników sportów wodnych, okoliczne plaże oferują możliwości uprawiania windsurfingu, kajakarstwa i innych aktywności. Region dysponuje również kilkoma polami golfowymi w promieniu 8-11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. W promieniu 1 km od willi znajdują się centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness, oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne. Mariny, takie jak IGY Málaga Marina (1,0 km), zapewniają dodatkowe atrakcje i możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario jest położone we wschodniej części Málagi, w strategicznej lokalizacji między centrum miasta a wybrzeżem. Dzielnica ta jest częścią większego obszaru metropolitalnego Málagi, który liczy ponad 570 000 mieszkańców. W odległości 7 km znajduje się Marbella, popularne kurortowe miasto z licznymi udogodnieniami. Położenie El Rosario oferuje dobry kompromis między dostępem do miejskich udogodnień Málagi a prestiżowym charakterem pobliskich kurortów Costa del Sol, takich jak Marbella. Jest to dogodna lokalizacja do eksploracji całego wybrzeża Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL505173
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w El Rosario jest zdecydowanie w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do innych projektów w regionie. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €219,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Cena oferowanej willi (€2,175,000) odzwierciedla zarówno jej lokalizację w prestiżowej dzielnicy El Rosario, jak i znacznie większą powierzchnię i standard wykończenia. W przeciwieństwie do wielu projektów deweloperskich, willa jest już w pełni ukończona i odremontowana, co eliminuje ryzyko związane z procesem budowy i wykończeniem. Położenie El Rosario oferuje również korzyść w postaci równowagi między miejską infrastrukturą Málagi a prestiżem i atrakcyjnością turystyczną Marbelli, co odróżnia ją od bardziej oddalonych projektów w interiorze regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
