Vila sa pet spavaćih soba u El Rosariju, Málaga, smeštena na 1259 m² parceli sa 326 m² stambenog prostora. Objekat je potpuno renoviran i nalazi se u urbanoj sredini sa blizinom do plaže. Svojstvo uključuje privatni bazen, uređen vrt i više terasa za boravak u prirodi. Sve sobe i kupatila su modernizovani, sa sistemom klimatizacije i visokokvalitetnim materijalima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u El Rosariju, urbanom području Málage, na samo 1,8 km od najbliže plaže. Pozicionirana je u stambenoj zoni sa blizinom do svakodnevnih sadržaja. Lokacija nudi pristup pešački do većine potrebnih usluga, uključujući supermarket, apoteku i zdravstvene usluge.
Objekat zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji traže više prostora sa pet spavaćih soba i četiri kupatila. Dizajn omogućava odvajanje privatnih i javnih prostorija, sa glavnim spavaćim blokom na gornjem nivou. Prostrani dnevni boravak sa otvorenim kuhinjskim prostorom odgovara modernom načinu života.
Vila je potpuno renovirana spolja i iznutra. Svi kupatila su obnovljeni korišćenjem modernih materijala, a ugrađen je potpuno nov sistem klimatizacije. Objekat je spreman za useljenje bez dodatnih radova, sa ažuriranim instalacijama i savremenim materijalima u celoj kući.
Objekat se ne nalazi u izolovanoj ruralnoj sredini, već u urbanom području. Nema izravni pogled na more sa svih prostorija. Nije prizemni objekat što može biti ograničenje za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Parcela ne pruža potpunu privatnost sa svih strana zbog urbanog okruženja.
Ova vila odgovara porodicama koje traže stambeni prostor sa više soba u blizini gradske infrastrukture i plaže. Pogodna je za one koji žele kombinaciju privatnog vrta i pristupa urbanim sadržajima. Takodje je prikladna za one koji planiraju boravak tokom cele godine, zahvaljujući klimatizacionom sistemu i blizini gradskih usluga. Njena pozicija u El Rosariju čini je praktičnom za povezivanje sa Málagom i Marbellom, bilo za poslovne aktivnosti ili druženje. Renovirani standardi i sadržaji čine je spremnom za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Vila je nedavno renovirana sa fokusom na moderan dizajn i funkcionalnost. Sva kupatila su opremljena mikrocementnim površinama, što pruža savremen izgled i lako održavanje. Ugrađeni su visokokvalitetni sanitarni elementi i armature. Korišćeni su mermerni podovi u glavnim prostorijama, što doprinosi dugovečnosti i luksuznom utisku. Sistem klimatizacije je potpuno nov, sa opcijom grejanja i hlađenja za komfor tokom cele godine. Nameštaj ugrađenih ormara pruža efikasno rešenje za čuvanje stvari, dok optička mreža obezbeđuje moderan digitalni pristup. Eksterijer je održavan sa pažnjom na detaljima, uključujući terase i okolinu bazena.
Cena od €2,175,000 pozicionira ovu vilu u segmentu luksuznih nekretnina u El Rosariju. Cena odražava veličinu parcele, renoviranje i lokaciju blizu plaže i Málage. U poređenju sa sličnim vilama u oblasti, cena je u skladu sa tržišnim uslovima za kompletno renovirane objekte sa pet spavaćih soba i bazenom. Cena ne uključuje dodatne troškove poput poreskih obaveza i naknada za usluge.
El Rosario predstavlja stambenu četvrt gde se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja kupovina u lokalnim prodavnicama, pešačenje do plaže u popodnevnim satima i večeri provedene na terasi sa pogledom na vrt čine karakterističan dnevni tok. U blizini se nalazi 384 restorana i 157 kafića, što pruža raznovrsne opcije za druženje van doma. Prostorija za dnevni boravak sa otvorenim kuhinjskim delom funkcioniše kao centralna tačka porodičnog života, dok odvojeni trpezarijski prostor omogućava formalnije okupljanje. Pristup gradskim sadržajima čini ovu lokaciju praktičnom za cele godine boravka.
Život u El Rosariju omogućava pristup raznovrsnim sadržajima na maloj udaljenosti. Sa samo 73 metara do supermarketa i 212 metara do apoteke, svakodnevne obaveze se mogu obaviti pešice. Bolnica se nalazi na 642 metara, što pruža brz pristup zdravstvenim uslugama. Obrazovne ustanove i sportski centri su takođe u neposrednoj blizini, sa Centrom za šah na 500 metara i wellness centrom na 700 metara. Javni prevoz je dobro razvijen sa 50 linija koje povezuju ovu četvrt sa ostalim delovima Málage. Večernji život i kultura su dostupni sa brojnim restoranima, kafićima i blizinom istorijskih tačaka u Málagi.
Lokacija vile u El Rosariju pokazuje njenu povoljnu poziciju između Málage i Marbelle, sa direktnim pristupem do obalnog područja. Karte ilustruju blizinu plaža, gradske infrastrukture i transportnih veza, čineći ovo mesto praktičnim za svakodnevni život.
El Rosario se pozicionira kao stambeno predgrađe Málage, na samo 7 km od Marbelle i približno 10 km od centra Málage. Ova lokacija omogućava kombinaciju stambenog mira i pristupa urbanim sadržajima velikih gradova. U poređenju sa drugim oblastima na Costa del Sol, El Rosario nudi povoljan balans između cene nekretnina, blizine plaže i pristupa infrastrukturi. Nalazi se u pokrajini Malaga, koja sa preko 500.000 stanovnika predstavlja ekonomsko i kulturno središte regije.
Plaže su lako dostupne sa Playa de San Andrés na 1,8 km, Playa de la Malagueta na 1,3 km i Playa de la Misericordia na 3,2 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol se nalazi na 7,9 km, što omogućava brzu vezu sa međunarodnim destinacijama. Golf tereni su smešteni na 8-11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Marbella, popularna turistička destinacija, je na samo 7 km, dok je centar Málage na udaljenosti od približno 10 km. Luka IGY Málaga Marina je na 1,0 km, pružajući pristup pomorskim aktivnostima.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u El Rosariju je mediteranski sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Letnje temperature se kreću od 26°C, dok zimske padaju do 12°C, što omogućava boravak tokom cele godine. Godišnje ima 3.851 sati sunca, što ovo područje čini jednim od najosunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija je na samo 6 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 0,3% prema moru, što čini teren ravnim i pogodnim za šetnju. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, doprinoseći bogatom kulturnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, među kojima se Playa de San Andrés ističe na 1,8 km od objekta. Obližnje plaže nude peščane obale i opremljene za dnevne aktivnosti. Golferi imaju pristup tri golf kluba u radijusu od 11 km, sa Club de Golf Málaga Parador kao najbližim na 8,2 km. Sportske aktivnosti su dostupne kroz više sportskih centara u blizini, uključujući Centro Wellness i Forus Trinidad na 700 metara. Marina IGY Málaga na 1,0 km pruža mogućnosti za vodene sportove i jahting. Pored toga, postoje vidikovci poput Mirador de la Alcazaba na 0,9 km koji nazužuju panoramske poglede na grad i more.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se pozicionira kao stambeno predgrađe Málage, na samo 7 km od Marbelle i približno 10 km od centra Málage. Ova lokacija omogućava kombinaciju stambenog mira i pristupa urbanim sadržajima velikih gradova. U poređenju sa drugim oblastima na Costa del Sol, El Rosario nudi povoljan balans između cene nekretnina, blizine plaže i pristupa infrastrukturi. Nalazi se u pokrajini Malaga, koja sa preko 500.000 stanovnika predstavlja ekonomsko i kulturno središte regije.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL505173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama u regiji, vila u El Rosariju nizi veću površinu parcele i bližu poziciju plaži od većine objekata u Marbelli. Cena od €2,175,000 je viša u odnosu na projekte poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000), što se objašnjava većom parcelom, blizinom Málage i kompletnom renovacijom. Za razliku od novih projekata poput Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000), ova vila nema zajedničke sadržaje, ali pruža veći stepen privatnosti sa svojom parcelom. El Rosario pruža urbanu sredinu sa više sadržaja u neposrednoj blizini nego ruralne oblasti, što predstavlja kompromis između privatnosti i praktičnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
