Вила са 5 спаваћих соба у Ел Росариоу, Малага, представља елегантно реновирано пребивалиште са приватним базеном. Смештена у траженој стамбеној четврти, ова некретнина нуди спој медитеранског шарма и савременог комфора. Удаљена је само неколико минута од центра Марбеље и њених плажа, пружајући приступ градским садржајима док одржава миран амбијент. Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Росариоу обезбеђује лак приступ објектима попут продавница и болнице, који су на пешачкој удаљености. Близина аутопута А-7 омогућава брзо повезивање са околним градовима и аеродромом. Ова позиција нуди баланс између урбане погодности и приступа природним лепотама.
Вила задовољава потребе за пространим и модерним смештајем, са 5 спаваћих соба и 4 реновирана купатила. Приватни базен, уређен врт и више тераса указују на жељу за удобним животом на отвореном. Посебан простор за ручавање и дневни боравак отвореног плана подржавају друштвене активности и породични живот.
Пројекат је недавно завршен и представља потпуно реновирану вилу. Уграђени су нови системи за климатизацију и модерна купатила са микроцементним завршним обрадама. Овај статус значи да су све инсталације и завршни радови ажурирани, обезбеђујући савремен стандард и смањујући потребу за немедним додатним улагањима.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако главна спаваћа соба има терасу са погледом. Не постоје информације о присуству лифта или специфичним одредбама за приступачност особама са ограниченом покретљивошћу. Детаљи о енергетској ефикасности изнад стандардних захтева нису наведени.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо пребивалиште са високим стандардом. Идеалан је за оне који цене близину садржаја, попут продавница и ресторана, као и лак приступ плажи. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и сигурно окружење. Појединци који траже луксузну кућу за одмор или стално боравиште, са могућношћу забаве гостију, такође ће пронаћи ову вилу атрактивном. Љубитељи голфа ће уживати у близини неколико терена. За оне који желе да буду близу урбаних центара попут Марбеље, али и да задрже одређени ниво мира, ова локација нуди одличан компромис.
Вила је недавно реновирана са фокусом на квалитет и савремени дизајн. Купатила су стилски реновирана коришћењем микроцементне завршне обраде и опремљена висококвалитетним новим елементима. У целом стану је примењен нови систем климатизације. У домове је уведена оптичка интернетска веза, што указује на модерну инфраструктуру. Подови су вероватно од мермера, што је уобичајено за ову класу некретнина у региону, додајући осећај луксуза. Постоје уграђени ормари, што додаје практичности и простору за одлагање.
Почетна цена за ову вилу са 5 спаваћих соба у Ел Росариоу износи 2.175.000 €. Укупна цена одражава величину парцеле (1259 м²), изграђену површину (326 м²) и недавно извршена реновирања. Узимајући у обзир локацију близу Марбеље и присуство приватних садржаја попут базена, цена је у складу са тржишним вредностима за луксузне некретнине у овој области. Тренутно је доступна за куповину, без назнака о додатним трошковима или флуктуацијама цена.
Ел Росарио је стамбена четврт која нуди мир и приватност, али истовремено обезбеђује приступ градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од продавница, апотека и болнице, што чини свакодневни живот практичним. Вила, са својим приватним базеном и уређеним двориштем, подстиче опуштање и живот на отвореном. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (42 км) пружа приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова. Сунчани југозападни оријентација обезбеђује дуготрајно излагање сунцу на терасама.
Живот у Ел Росариоу нуди спој мира и приступачности. Налази се у близини објеката као што су ресторани (384 у кругу од 2 км), апотеке (124) и банке (73), што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Близина шпанских градова као што су Марбеља (7 км) и Малага (42 км) омогућава приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Окружење је углавном стамбено, са уређеним улицама и парковима, подржавајући мирнији начин живота, али са довољно активности у близини.
Вила се налази у Ел Росариоу, источно од Марбеље, на обалној равници недалеко од Медитерана. Локација је добро повезана са главним путним мрежама, обезбеђујући лак приступ аеродрому Малага и другим оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио је стратешки смештен у близини Марбеље, једног од најпознатијих туристичких и стамбених центара на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ луксузним услугама, ресторанима и културним догађајима. Малага, главни град провинције, удаљена је 42 км и нуди међународни аеродром и широк спектар градских садржаја. Позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су градски центри на дохват руке.
Локација виле обезбеђује одличну комуникациону повезаност. Налази се на само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Плажа је на пешачкој удаљености (1.3 км до Playa de la Malagueta), а остале популарне плаже су такође лако доступне. За голфере, неколико престижних терена за голф, као што је Club de Golf Málaga Parador, налази се на око 8.2 км. Постоје и брзе везе са центром Марбеље (7 км) и осталим градовима на обали.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ел Росариоу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са око 3.851 сунчаним сатом годишње, регион нуди обиље сунца. Ово подржава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан, благи амбијент близу обале. Хладна и топла климатизација додатно доприносе удобности током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Налази се у близини неколико плажа, укључујући Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Постоје и спортски центри у близини, као што је Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), који нуде различите спортске и рекреативне садржаје.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL505173
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу у Ел Росариоу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар-у (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), јасна је разлика у цени и категорији. Ови јефтинији пројекти нуде станове или мање куће, често у већим стамбеним комплексима, који су далеко од луксузног сегмента. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представља знатно приступачнију опцију, вероватно у виду апартмана или дуплекса. Насупрот томе, ова вила у Ел Росариоу, са ценом од 2.175.000 €, циља на сасвим другачију публику, ону која тражи пространу, самостојећу некретнину високог квалитета у престижној зони, са значајном парцелом и приватним садржајима. Док јефтинији пројекти могу бити усмерени на прву некретнину или инвестицију са нижим улогом, ова вила представља трајну инвестицију у луксузан животни стил на једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол, близу Марбеље и аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
