Villa independiente recientemente renovada en El Rosario, Málaga, con cinco dormitorios y cuatro baños. La propiedad de 326 m² se ubica en un terreno de 1.259 m² con piscina privada y múltiples terrazas. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a servicios urbanos y playas cercanas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km). La villa ha sido completamente actualizada con nuevo sistema de aire acondicionado y baños reformados con microcemento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano consolidado en El Rosario, a 1,3 km de Playa de la Malagueta. Su ubicación a 6 metros sobre el nivel del mar y con una inclinación mínima del 0,3% ofrece un terreno llano y accesible. Los servicios básicos como supermercado (73 m), farmacia (212 m) y hospital (642 m) están a corta distancia, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos.
Con cinco dormitorios y cuatro baños distribuidos en 326 m² construidos, la villa ofrece espacio suficiente para familias numerosas o para recibir visitas. La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día, especialmente en las terrazas. La reciente renovación incluye modernas instalaciones como aire acondicionado, suelos de mármol y armarios empotrados que responden a necesidades de confort y almacenamiento actuales.
La villa se encuentra completamente terminada y lista para ocupación inmediata. Su renovación reciente incluye la actualización integral de los baños con microcemento y la instalación de un nuevo sistema de aire acondicionado. La propiedad ha sido repintada completamente y todas las habitaciones presentan acabados contemporáneos. No existen fases de construcción pendientes, siendo un proyecto finalizado que no requiere espera ni obras adicionales.
La villa no ofrece zonas comunes como jardines compartidos o instalaciones deportivas colectivas. Aunque dispone de espacio para aparcamiento de varios vehículos, no especifica la existencia de garaje cerrado. La ubicación en entorno urbano implica que no ofrece el aislamiento y privacidad de propiedades en zonas rurales. El terreno de 1.259 m² puede resultar limitado en comparación con fincas de mayor superficie en áreas menos urbanizadas.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente cerca de la costa con acceso a servicios urbanos. Las cinco habitaciones y cuatro baños ofrecen espacio suficiente para familias numerosas o para quienes requieren habitaciones adicionales para visitas ocasionales. La proximidad a centros educativos facilita la vida familiar con hijos en edad escolar. Para profesionales que trabajan en Málaga capital o en Marbella, la ubicación ofrece un equilibrio entre acceso laboral y calidad de vida. La distancia de 7,9 km al aeropuerto facilita a quienes necesitan viajar con frecuencia por motivos profesionales o personales. Inversores interesados en propiedades de alto nivel en la Costa del Sol pueden encontrar atractivo este inmueble por su ubicación y características. La renovación reciente y la ausencia de obras pendientes lo convierten en un producto listo para uso inmediato o para alquiler vacacional.
La villa presenta una calidad de acabados notable, especialmente tras su reciente renovación integral. Los baños han sido completamente rehechos utilizando microcemento, un material moderno que ofrece durabilidad y un acabado estético contemporáneo. Todos los sanitarios y griferías han sido sustituidos por elementos nuevos de alta gama, lo que garantiza funcionalidad y diseño actualizado. El sistema de aire acondicionado ha sido completamente renovado, incorporando tecnología moderna que permite controlar tanto la refrigeración como la calefacción. Esta actualización mejora significativamente la eficiencia energética y el confort en el interior de la vivienda. Los suelos de mármol aportan elegancia y son fáciles de mantener, adecuándose bien al clima mediterráneo. Las estancias incluyen armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Las zonas exteriores han sido diseñadas con materiales resistentes a las condiciones climáticas de la región. La piscina privada representa un elemento significativo en la calidad de vida, ofreciendo un espacio para el esparcimiento sin necesidad de desplazarse.
La villa se ofrece a un precio de €2.175.000, situándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración corresponde a una propiedad de 326 m² construidos en un terreno de 1.259 m² con cinco dormitorios y cuatro baños. La reciente renovación completa, incluyendo actualización de baños con microcemento e instalación de nuevo sistema de aire acondicionado, justifica parcialmente esta valoración. La ubicación en El Rosario, a corta distancia de la playa y con acceso inmediato a servicios, también influye en la estructura de precios. En comparación con proyectos similares en áreas cercanas, esta propiedad se posiciona en un rango que refleja tanto sus características físicas como su emplazamiento privilegiado en la Costa del Sol.
El Rosario presenta un entorno residencial urbano donde la vida cotidiana se desarrolla con comodidad y accesibilidad. La proximidad a la playa permite paseos matutinos por la costa o tardes de sol en la orilla del Mediterráneo. Las distancias cortas a supermercados (73 metros) y farmacias (212 metros) facilitan las compras del día a día sin necesidad de utilizar vehículo. La presencia de numerosos restaurantes (384 en un radio de 2 km) y cafeterías (157 en el mismo radio) proporciona opciones variadas para el ocio y la socialización. La villa, con su orientación suroeste, disfruta de luz natural durante gran parte del día, especialmente en las zonas exteriores como la terraza y el jardín. Los 3.851 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. Los veranos permiten disfrutar del piscina privada y los inviernos moderados hacen que el exterior sea agradable incluso fuera de la temporada alta.
La vida en El Rosario se caracteriza por su accesibilidad a servicios y facilidades urbanas. La distancia de solo 73 metros al supermercado más cercano permite realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La farmacia, a 212 metros, y el hospital, a 642 metros, garantizan acceso a servicios sanitarios básicos en pocos minutos. El transporte público constituye una opción viable con 50 líneas de autobús y 50 paradas en las proximidades. Esta red facilita los desplazamientos tanto dentro de El Rosario como hacia Málaga capital, situada a unos 42 kilómetros, o Marbella, a apenas 7 kilómetros. La infraestructura para cargadores de vehículos eléctricos, con una estación a solo 434 metros, refleja la adaptación del entorno a nuevas necesidades de movilidad. La presencia de numerosos bancos (73 en un radio de 2 km) completa la oferta de servicios financieros.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en El Rosario, entre el núcleo urbano de Málaga y la zona turística de Marbella. La posición costera permite identificar la proximidad a las playas de la Malagueta y San Andrés, así como a la red de transporte y servicios básicos. La representación visual confirma la accesibilidad a puntos clave como el aeropuerto, campos de golf y centros urbanos principales.
El Rosario ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre dos núcleos urbanos importantes: Málaga capital (42 km) y Marbella (7 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta cultural, administrativa y comercial de la capital provincial y al ambiente turístico y cosmopolita de Marbella con relativa facilidad. La proximidad a Marbella sitúa la residencia en un área de influencia directa de uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Al mismo tiempo, la distancia a otros núcleos como Algeciras (71 km) proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial. Esta posición intermedia convierte a El Rosario en un punto de conexión natural entre el área metropolitana de Málaga y la zona más turística de la Costa del Sol Oriental.
La villa presenta una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad a puntos de interés. Las playas más cercanas se encuentran a distancias reducidas: Playa de la Malagueta a 1,3 km y Playa de San Andrés a 1,8 km. Esta proximidad permite acceder a pie o en bicicleta al litoral mediterráneo en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a solo 7,9 km en línea recta, facilita los viajes nacionales e internacionales. Las ciudades principales de la región quedan bien conectadas: Málaga capital a 42 km y Marbella a apenas 7 km. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varias opciones: el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Rosario se caracteriza por su carácter mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos estivales. Los 3.851 horas de sol anuales posicionan a esta zona como una de las más soleadas de Europa, influyendo directamente en la calidad de vida. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante cinco meses al año. Esta abundancia solar facilita actividades al aire libre y reduce la necesidad de calefacción durante el invierno. La altura de 6 metros sobre el nivel del mar y la inclinación mínima del terreno (0,3%) contribuyen a un microclima suave, sin extremos de temperatura. La proximidad al mar regula las temperaturas, evitando tanto el calor excesivo del verano como las heladas invernales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a El Rosario ofrece diversas opciones de playas, siendo la Playa de la Malagueta y la Playa de San Andrés las más accesibles a distancias de 1,3 km y 1,8 km respectivamente. Estas playas urbanas proporcionan servicios básicos y permiten disfrutar del Mediterráneo sin necesidad de desplazamientos largos. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varias instalaciones de calidad. El Club de Golf Málaga Parador, a 8,2 km, destaca por su diseño histórico y sus vistas al mar. El Club de Golf de Guadalhorce, situado a 9,4 km, presenta un campo con 18 holes diseñado para diferentes niveles de juego. El entorno urbano facilita el acceso a centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness, ambos a menos de 700 metros de la propiedad, permitiendo mantener un estilo de vida activo sin necesidad de desplazarse a localidades distantes.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre dos núcleos urbanos importantes: Málaga capital (42 km) y Marbella (7 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta cultural, administrativa y comercial de la capital provincial y al ambiente turístico y cosmopolita de Marbella con relativa facilidad. La proximidad a Marbella sitúa la residencia en un área de influencia directa de uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Al mismo tiempo, la distancia a otros núcleos como Algeciras (71 km) proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial. Esta posición intermedia convierte a El Rosario en un punto de conexión natural entre el área metropolitana de Málaga y la zona más turística de la Costa del Sol Oriental.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL505173
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, esta villa en El Rosario presenta características distintivas. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) se dirigen a un segmento de precio más accesible, la propiedad analizada se posiciona en un rango superior (€2.175.000) que refleja tanto su ubicación privilegiada como sus características específicas. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta villa ofrece mayor superficie construida (326 m² frente a los estándares de proyectos nuevos más compactos) y un terreno significativamente más amplio (1.259 m²). Además, su condición de propiedad única y completa contrasta con los desarrollos de viviendas adosadas o apartamentos que predominan en muchas promociones contemporáneas. La ubicación en El Rosario también la diferencia de zonas más exclusivas como Sierra Blanca o la Zona Gold de Marbella, donde los precios suelen ser considerablemente superiores. Esta posición intermedia permite acceder a una residencia de alta calidad sin alcanzar los niveles de precio de los enclaves más lujosos.
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