एल रोसारियो, मालागा में स्थित यह विला भूमध्य सागर के तट के करीब एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है। यह 326 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1,259 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी 5-बेडरूम विला है। हाल ही में नवीनीकृत इस संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, समुद्र और बगीचे के दृश्य, और आधुनिक सुविधाएं हैं। यह परियोजना समुद्र तटों, सुविधाओं और मालागा शहर के करीब होने के कारण एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल रोसारियो में यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां पैदल दूरी पर सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। समुद्र तट महज 1.3 किमी दूर है, जिससे यह तटीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनता है। मालागा हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर स्थित है, जो यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक जगह और गोपनीयता चाहते हैं। पांच बेडरूम और चार बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और टेरेस आउटडोर जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं, जबकि समुद्र और बगीचे के दृश्य शांतिपूर्ण वातावरण बनाते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। हाल ही में इसे नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग सिस्टम और सभी बाथरूम को अद्यतन किया गया है। संपत्ति का बाहरी और आंतरिक भाग अच्छी हालत में है, जिससे खरीदारों को तुरंत रहने की सुविधा मिलती है।
यह परियोजना एक विला है, इसलिए अपार्टमेंट जैसी साझा सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं। यह एकांत गोल्फ कोर्स या बड़े शहरी केंद्रों से दूर स्थित है। संपत्ति की कीमत बजट-अनुकूल नहीं है, जो इसे सीमित बाजार के लिए बनाती है। बच्चों वाले परिवारों के लिए स्थानीय पार्क और खेल के मैदान पैदल दूरी पर नहीं हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के साथ रहना चाहते हैं या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करते हैं। यह पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जो मालागा शहर के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में। जो लोग समुद्र तटीय जीवन शैली पसंद करते हैं और नियमित रूप से समुद्र तट जाना चाहते हैं, उनके लिए यह विला आदर्श है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक आरामदायक जगह खोज रहे हैं जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हों, वे भी इस स्थान से आकर्षित हो सकते हैं। इसके अलावा, जो लोग मालागा क्षेत्र में एक छुट्टी वाला घर चाहते हैं, वे इसकी सुविधाजनक स्थिति और पूरी तरह से सुसज्जित सुविधाओं का आनंद लेंगे।
यह विला हाल ही में नवीनीकृत की गई है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है। सभी बाथरूम माइक्रोसीमेंट फिनिश के साथ अद्यतन किए गए हैं और उच्च गुणवत्ता वाले नए फिक्स्चर से सुसज्जित हैं। फर्श मार्बल से बना है, जो एक शानदार और टिकाऊ सतह प्रदान करता है। विला में एक ब्रांड-न्यू एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखता है। खिड़कियों में उच्च गुणवत्ता वाले फ्रेम और इन्सुलेशन है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। किचन आधुनिक उपकरणों से पूरी तरह से सुसज्जित है और दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। बाहरी क्षेत्र में एक पेशेवर रूप से डिज़ाइन किया गया लैंडस्केप्ड बगीचा है जो आसान रखरखाव प्रदान करता है।
यह विला €2,175,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत में भूखंड, निर्माण, निजी पूल, और हाल ही में किए गए नवीनीकरण शामिल हैं। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह विला समुद्र तट की पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण अधिक मूल्य प्रदान करती है। कीमतें बाजार की स्थिति और मांग के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
एल रोसारियो में रहना एक समुद्र तटीय जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं से सुसज्जित है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जल्दी टहलने जा सकते हैं, जो केवल 1.3 किमी दूर है। दिन के दौरान, स्थानीय कैफे और रेस्तरां पैदल दूरी पर आराम करने के लिए उपलब्ध हैं। सुपरमार्ट महज 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी निजी स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं या टेरेस पर आराम कर सकते हैं जहां से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। शाम को, समुद्र तट पर सूर्यास्त देखना एक आम गतिविधि है। सप्ताहांत पर, मालागा के केंद्र में खरीदारी या सांस्कृतिक गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक छोटी यात्रा संभव है।
एल रोसारियो में रहने वाले निवासियों के पास सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्ट केवल 73 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 212 मीटर पर स्थित है। अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें क्षेत्र में 50 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। मालागा केंद्र 7 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं, शॉपिंग और सांस्कृतिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला 7 किमी दूर स्थित है, जो अधिक अपमार्केट शॉपिंग और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा एल रोसारियो में विला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है। निवासी आसानी से समुद्र तट, सुपरमार्केट, और अन्य आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सकते हैं। मालागा शहर और मारबेला दोनों करीबी पड़ोसी शहर हैं जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। भूमध्य सागर तटीय क्षेत्र की पहचान को परिभाषित करता है और आसपास के क्षेत्रों में आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल रोसारियो मालागा शहर के पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मुख्य क्षेत्रों में से एक है। यह मारबेला से केवल 7 किमी दूर है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहरों में से एक के करीब रखता है। मालागा शहर 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सांस्कृतिक आकर्षण और शॉपिंग केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। एलगेसिरास 71 किमी दूर है, जो उत्तरी अफ्रीका और जिब्राल्टर के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थान तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह विला समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से सबसे करीबी प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है। प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) शामिल हैं। सभी सुविधाएं कार, साइकिल या पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो क्षेत्र में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है जहां औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 19.0°C है, जो गर्मियों के महीनों में आरामदायक और सर्दियों में मध्यम रहता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,851 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी को संभव बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक का ढलान मामूली 0.3% है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल रोसारियो के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) लोकप्रिय विकल्प हैं जो स्वच्छ पानी और अच्छी सुविधाएं प्रदान करते हैं। प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) एक शांत समुद्र तट है जो आराम के लिए आदर्श है। गोल्फ उत्साही क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) जा सकते हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेद्रेज (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी), और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किमी) शामिल हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स का यह संयोजन विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL505173
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल रोसारियो में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध समान संपत्तियों की तुलना में कई अद्वितीय लाभ प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€219,950 से शुरू) और मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं काफी सस्ती हैं, लेकिन वे मालागा शहर और इसके हवाई अड्डे के करीब नहीं हैं। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी एक बजट विकल्प है, लेकिन यह एल रोसारियो की तुलना में मुख्य पर्यटन क्षेत्रों से दूर स्थित है। एल रोसारियो विला अपनी स्थिति, समुद्र तट की निकटता, और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण प्रीमियम मूल्य प्रदान करती है। हालांकि इसकी कीमत अधिक है, यह उन लोगों के लिए एक ठोस निवेश है जो गुणवत्ता, स्थान, और जीवन शैली को महत्व देते हैं। क्षेत्र में संपत्ति मूल्य स्थिर रहते हैं, जो दीर्घकालिक निवेशकों के लिए आकर्षक है।
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