Atrodas El Rosario, Málaga, šī nesen renovētā atsevišķā vila piedāvā plašu dzīvošanu pie Costa del Sol. Ar 1259 m² lielu zemes gabalu un 326 m² dzīvojamās platības, īpašums ietver 5 guļamistabas, 4 vannas istabas, privātu peldbaseinu un dārzu. Vila atrodas tuvu piejūras rajonā, ērtā attālumā no pludmales, iepirkšanās iespējām un citām sadzīves ērtībām. Pēdējo renovāciju laikā vila ir pilnībā atjaunota ar modernu klimata kontroles sistēmu, augstas kvalitātes apdares materiāliem un jauniem sanitārtehniskiem priekšmetiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas El Rosario, Málaga, tikai 1,8 km no tuvākās pludmales Playa de San Andrés. Tās novietojums ļauj iegūt abu pasaules labāko – miera un privātumu, vienlaikus saglabājot tuvu piekļuvi pilsētas aprīkojumam. Attālums līdz Málaga starptautiskajai lidostai ir 7,9 km, bet līdz Marbellai – tikai 7 km. Vila ir daļa no klusa, droša mikrorajona ar labi attīstītu infrastruktūru.
Ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām šī vila apmierina lielas ģimenes vai viesu uzņemšanas vajadzības. Galvenā guļamistaba ar privātu terasi un skatu uz jūru nodrošina privātumu, savukārt pārējās četras guļamistabas atrodas pirmajā stāvā, kas ir ērti ģimenes locekļiem vai viesiem. Atklātā plānojuma dzīvojamā zona ar virtuvi un atsevišķa ēdamzona nodrošina elastīgu ikdienas dzīvi.
Īpašums ir pabeigts un gatavs ieņemšanai. Nesenie renovācijas darbi ietver pilnīgu ēkas apmetumu, jaunu gaisa kondicionēšanas sistēmu uzstādīšanu un visu vannu istabu modernizāciju ar mikrocementa apdari un jauniem santehnikas elementiem. Vila ir sagatavota uzreizējai apdzešanai bez papildus remonta vai būvdarbu nepieciešamības.
Šis īpašums nav piemērots tiem, kas meklē mazu apartamentu ar minimālu uzkopšanu. Lielās zemes platības un privātā peldbaseina prasīs regulāru apkopi. Tāpat īpašums neatrodas tieši pludmalē, bet gan 1,8 km attālumā, kas var nebūt piemēroti tiem, kas vēlas tiešu piekļuvi jūrai no savas mājas. Rajons ir kluss, bet tas nav pilnībā atdalīts no pilsētas trokšņiem.
Šī vila ir piemērota lielām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Ar piecām guļamistabām un lielu zemes gabalu tā ir ideāla ģimenei ar bērniem vai vairākām paaudzēm. Arī tiem, kuri regulāri uzņem viesus vai organizē sabiedriskus pasākumus, šis īpašums nodrošinās piemērotu telpu un privātumu. Vila varētu interesēt arī investorus, kuri meklē kvalitatīvu īpašumu luksusa nomas tirgū, ņemot vērā tās atrašanās vietu tuvu piejūras rajoniem un Marbellai. Tāpat tā varētu būt piemērota tiem, kuri plāno dalīt laiku starp valsti, no kuras nāk, un Spāniju.
Vila ir nesen kvalitatīvi renovēta, izmantojot modernus materiālus un tehnoloģijas. Visas vannas istabas ir pārveidotas ar mikrocementa apdari, kas nodrošina modernu, elegantu un noturīgu virsmu. Jauni sanitārtehniskie elementi un armatūra ir augstas kvalitātes. Dzīvojamās telpās ir izmantots marmorā grīdas segums, kas ir tradicionāls elements Spānijas luksusa mājās un nodrošina ilgmūžību. Vila ir aprīkota ar jaunu gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina siltumu un vēsu visu gadu. Liela uzmanība pievērsta arī āra telpām – apzaļumotais dārzs, lielais baseins un vairākas terases ir veidoti, lai maksimizētu komfortu.
Šī El Rosario vila tiek piedāvāta sākot no €2,175,000. Cena atspoguļo īpašuma lielo zemes platību (1259 m²), plašo dzīvojamo platību (326 m²), kvalitatīvo apdari un nesen veiktās renovācijas. Tirgū līdzīgu īpašumu cenas svārstās atkarībā no konkrētās atrašanās vietas, skata un apdares līmeņa. Ņemot vērā vilas atrašanās vietu El Rosario, kas ir viens no pieprasītākajiem mikrorajoniem starp Marbellu un Málaga, kā arī tās tuvumu piejūras rajoniem, cena ir atbilstoša reģionālajai tirgus situācijai.
Dzīve šajā El Rosario vilā nozīmē kombināciju starp privātu un sabiedrisko dzīvi. No rītiem varat baudīt kafju privātajā dārzā, pirms dosities uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 73 metru attālumā. Pēcpusdienā varat peldēties baseinā vai atpūsties terasē. Vakaros ir ideāli laiki garām pastaigām līdz tuvējām pludmalēm – Playa de San Andrés vai Playa de la Malagueta. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, aptieka (212 m), restorāni un bankas, ir ērti sasniedzami. Vietējie iedzīvotāji bauda stabilu klimatu ar gaišu sauli lielāko gada daļu, kas ļauj izmantot āra telpas gandrīz visu gadu.
El Rosario ir labi attīstīts mikrorajons ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas daudzi veikali, restorāni un pakalpojumi – aptieka ir tikai 212 metru, bet pārtikas veikals – 73 metru attālumā. Rajons ir labsārtīgi apzaļumots ar labi uzturētām ielām un gājēju ceļiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts – pieejamas 50 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām tuvumā. Rajonā atrodas vairākas sporta zāles un veselības centri, kas nodrošina iespējas fiziskajām aktivitātēm. Tuvākais slimnīcas uzņēmums atrodas 642 metru attālumā, kas ļauj ātri saņemt medicīnisko palīdzību nepieciešamības gadījumā.
Šī karte parāda El Rosario villas izdevīgo novietojumu Costa del Sol reģionā. Vila atrodas tikai 1,8 km no jūras un tuvu Marbellas un Málaga pilsētām. Kartē redzami galvenie objekti, tostarp tuvākās pludmales, lidostas un golfa laukumi, kas ļauj novērtēt īpašuma stratēģisko atrašanās vietu reģionā.
El Rosario ir stratēģiski novietots starp divām no svarīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā – Marbellu un Málaga. Atrodoties tikai 7 km attālumā no Marbellas un 42 km no Málaga, mikrorajons nodrošina ideālu balansu starp klusu piekrastes dzīvi un piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām. Rajons ir daļa no Málagas provinces, kas ir viena no populārākajām tūrisma un dzīvošanas vietām Spānijas dienvidu piekrastē. Tās tuvums pie jūras un labās transporta iespējas padara to par pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem iedzīvotājiem.
Īpašuma atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem objektiem. Tuvākā pludmale – Playa de San Andrés – atrodas tikai 1,8 km attālumā, bet citas populāras pludmales kā Playa de la Malagueta (1,3 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km) ir viegli sasniedzamas. Málaga starptautiskā lidosta (AGP) atrodas 7,9 km attālumā, kas ļauj ērti ceļot uz citām valstīm. Golfa entuziasti varēs baudīt tuvējos golfa laukumus: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lielākās pilsētas – Marbella (7 km) un Málaga (42 km) – ir viegli sasniedzamas gan ar privāto transports līdzekli, gan ar sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario klimats ir tipisks vidusjūras reģionam ar maģām ziemām un karām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Reģions ir pazīstams ar savuļiem saulainajiem dienām – vidēji 3851 saules stunda gadā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Vila atrodas tikai 6 metrus virs jūras līmeņa ar minimālu nogāzi (0,3%) līdz jūrai, kas veicina dabīgu gaisa cirkulāciju un samazina mitruma uzkrāšanos. Zemie ziemeļu vēji un kalnu aizsardzība rada īpaši labvēlīgus apstākļus dzīvošanai visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
El Rosario tuvumā atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smalku smilti un kristāldzidro ūdeni. Golfa entuziasti var baudīt vairākus tuvējos golfa laukumus, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Rajonā ir vairākas sporta zāles, tostarp Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) un Forus Trinidad (0,7 km), kas nodrošina iespējas dažādām fiziskajām aktivitātēm. Tuvumā atrodas arī vairākas jahtu ostas, tostarp IGY Málaga Marina (1,0 km) un Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Avots: OpenStreetMap
El Rosario ir stratēģiski novietots starp divām no svarīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā – Marbellu un Málaga. Atrodoties tikai 7 km attālumā no Marbellas un 42 km no Málaga, mikrorajons nodrošina ideālu balansu starp klusu piekrastes dzīvi un piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām. Rajons ir daļa no Málagas provinces, kas ir viena no populārākajām tūrisma un dzīvošanas vietām Spānijas dienvidu piekrastē. Tās tuvums pie jūras un labās transporta iespējas padara to par pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem iedzīvotājiem.
El Rosario may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL505173
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario pozīcija Costa del Sol reģionā to padara par pietiekami lētu, lai būtu pieejama, bet pietiekami prestižu, lai būtu vēlama. Salīdzinājumā ar lētākiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €219,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī vila piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu un labāku novietojumu. Tomēr salīdzinājumā ar luksusa projektiem Marbellas centrā, El Rosario joprojām piedāvā labāku attiecību starp cenu un kvalitāti. Reģiona analīze parāda, ka īpašumi šajā mikrorajonā ir stabilas vērtības un tie ir pietiekami pieprasīti, lai nodrošinātu labu investīciju potenciālu, tomēr bez pārāk augstām ienākumu prasībām, kādas varētu būt Marbellas zeltainajā jūdzes (Golden Mile) rajonā. Latvijas iedzīvotājiem, kas meklē otrās mājas iespējas Spānijā, šis mikrorajons piedāvā labu kompromisu starp cenu un kvalitāti, salīdzinot ar dārgākajiem piekrastes rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
