Ovaj stan od tri spavaće sobe smješten je u Marbelli, neposredno uz poznati kompleks Puente Romano. Nalazi se na popularnoj 'Zlatnoj milji', zoni poznatoj po visokoj gustoći luksuznih nekretnina. Stan pokriva 138 četvornih metara stambenog prostora i nalazi se u zgradi iz 1992. godine, koja je nedavno temeljito renovirana. Orijentacija je jugozapadna, što osigurava prirodno svjetlo. Cijena nekretnine iznosi od 4.295.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranoj obalnoj zoni, s izravnim pristupom sadržajima. Udaljenost do plaže iznosi manje od 600 metara u zračnoj liniji. Okolina karakterizira mješavina stambenih blokova i turističkih sadržaja. Nalazi se između centra Marbelle i marine Puerto Banús. Područje je ravno i lako prohodno pješke.
Raspored tlačišta odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže više prostora. Tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, omogućuju privatnost. Dnevni boravak je koncipiran kao otvoren prostor s kuhinjom, namijenjen društvenom životu. Postojeći natkrivena terasa i ostava povećavaju funkcionalnost stana.
Iako je izvorna zgrada dovršena 1992. godine, ovaj specifični stan je u fazi 'završeno' nakon nedavne renovacije. Svi unutarnji radovi su izvedeni i objekt je spreman za useljenje. Ne postoji razdoblje čekanja na izgradnju. Zajednički prostori su održavani u sklopu postojećeg kompleksa.
Objekt nema vlastiti bazen niti privatni vrt, već se koristi zajedničkim sadržajima. Nalazi se u prometnom području blizu glavne prometnice, što može utjecati na razinu buke. U ponudi nema specifične informacije o parkirnom mjestu unutar cijene. Nije namijenjen onima koji traže izoliranu ruralnu okolinu.
Ref: VL492459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže sigurnost i usluge hotelskog tipa u trajnom stanovanju. Pogodan je za obitelji zbog blizine međunarodnih škola i sadržaja za slobodno vrijeme. Također je primjeren za one koji često primaju goste zbog tri spavaće sobe. Manje je prikladan za osobe koje traže potpunu tišinu i minimalan kontakt s turistima.
Renovacija je uključila suvremene materijale poput podova od prirodnog drveta i mramornih radnih ploča u kuhinji i kupaonicama. Kupaonice su opremljene sivim kamenom. Prozori su veliki, od poda do plafona, što maksimizira osvjetljenje. Klima uređaj omogućuje kontrolu temperature. Stan je opremljen ugrađenim ormarićima i potpuno opremljenom kuhinjom.
Cijena od 4.295.000 eura smješta ovaj objekt u segment luksuznih nekretnina na Costa del Solu. Ovaj iznos odražava lokaciju uz Puente Romano i površinu od 138 m². U usporedbi s novogradnjom u ovoj zoni, kupac ne plaća za buduću vrijednost već za trenutnu dostupnost i etabliranu poziciju. Održavanje zajedničkih prostora predstavlja dodatni mjesečni trošak.
Ova lokacija nudi intenzivan životni ritam s naglaskom na vanjske aktivnosti i društvena događanja. Svakiodnevno funkcioniranje ovdje ne zahtijeva automobil; trgovine, restorani i plaža su na dohvat ruke. Mediteranski način života ovdje je izražen kroz kasne večere u lokalnim restoranima i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. To je središnja točka okružena luksuzom, ali i urbanim gužvama.
Okolica nudi visoku razinu usluga i infrastrukture. U radijusu od 2 km nalazi se 137 restorana i više desetaka trgovina. Bolnica i zdravstveni centri su udaljeni oko 1,5 km. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole, lako su dostupne. Područje je dobro povezano s cestovnom mrežom, omogućujući brze izlete u susjedne gradove.
Karta prikazuje strateški položaj objekta između mora i glavne prometnice. Vidi se blizina golfovih polja i marine Puerto Banús. Objekt je označen u gušće naseljenom dijelu Marbelle. Plave linije na karti označavaju glavne prometne koridore.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je središte istoimene regije i važno turističko središte Andaluzije. Nalazi se između Malage i Gibraltarâ, što olakšava međunarodne putove. Pozicioniranje na Zlatnoj milji čini ovu lokaciju centralnom u odnosu na luksuznu ponudu cijele obale. To je živahnija alternativa mirnijim obalnim mjestima poput Estebone.
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je manje od 600 metara. Zračna luka Malaga nalazi se na 45 kilometara. Golf tereni Las Brisas i Los Naranjos su na udaljenosti od 2,5 kilometara. Supermarket je udaljen 276 metara. Javni prijevoz je prisutan s više linija u blizini, a športski centri se nalaze na 200 metara.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima tipično mediteransko klimato s preko 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C. Sezona kupanja traje pet mjesena kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina je 31 metar, što sprječava ekstremne vremenske uvjete. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, što svjedoči o kvaliteti okoliša. Područje je poznato po golf terenima, s nekoliko klubova u krugu od 3 kilometra. Recreational ponuda uključuje teniske terene, marine i športske centre. Moguće je baviti se vodenim sportovima ili jedrenjem zbog blizine mora i luka.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je središte istoimene regije i važno turističko središte Andaluzije. Nalazi se između Malage i Gibraltarâ, što olakšava međunarodne putove. Pozicioniranje na Zlatnoj milji čini ovu lokaciju centralnom u odnosu na luksuznu ponudu cijele obale. To je živahnija alternativa mirnijim obalnim mjestima poput Estebone.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Mandaluz 1 i Sirocco Villas koji nude cijene od 3.350.000 eura, ovaj apartman ima višu cijenu koja se opravdava direktnom lokacijom uz postojeći resort Puente Romano. Dok Andara 2 nudi novogradnju, ovaj objekt nudi trenutnu spremnost za useljenje. Nova gradnja često dolazi s garancijama, ali ovaj renovirani stan kompenzira etabliranim okruženjem i neposrednom blizinom mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID