मारबेला के गोल्डन माइल पर स्थित यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट पुएंते रोमानो रिसॉर्ट का हिस्सा है। 1992 में बनकर तैयार हुआ यह आवास हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और 138 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल प्रदान करता है। इमारत में दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख इकाइयां हैं। इसका स्थान शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास है, जो आवासीय और पर्यटक उपयोग दोनों के लिए एक सुसज्जित पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मारबेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है। समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 500 मीटर के भीतर है। इलाका आवासीय और वाणिज्यिक संरचनाओं के मिश्रण के रूप में वर्णित है, जहां पैदल चलने योग्य दूरी पर कई सुविधाएं उपलब्ध हैं। आसपास का क्षेत्र सपाट भूमि प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। अंदरूनी भाग में एक खुला योजना डिजाइन है जिसमें रसोईघर, भोजन और रहने की जगह एकीकृत है। सुविधाओं में सामुदायिक पूल और 24-घंटे की सुरक्षा शामिल है, जो सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाओं पर जोर देती है। फिटिड वार्डरोब और भंडारण की जगह भी मौजूद है।
मूल निर्माण 1992 में पूरा हुआ था, जिसे एक नवीनीकरण प्रक्रिया से गुजरना पड़ा है। संपत्ति वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। भवन की स्थिति को हाल ही में 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो आंतरिक और बाहरी सतहों के अद्यतन का संकेत देता है। कोई निर्माण शेड्यूल या भविष्य की पूर्ति तिथियां प्रभावित नहीं करती हैं क्योंकि परियोजना पूरी हो चुकी है।
परियोजना कोई निजी बगीचा या निजी पूल प्रदान नहीं करती है। यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए कोई निजी बाहरी भूखंड नहीं है। दीवारों के साथ-साथ आवाज़ प्रसारण संभव है। कीमत उच्च बाजार खंड की ओर इशारा करती है, जो सभी बजटों के लिए उपयुक्त नहीं है। समुद्र का दृश्य आंशिक हो सकता है या ऊंची मंजिलों पर निर्भर करता है।
Ref: VL492459
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के अनुरूप है जो एक तैयार, निवास योग्य घर की तलाश में हैं और निर्माण प्रक्रिया के जोखिम से बचना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा और रखरखाव की सेवाओं की पेशकश करने वाले प्रबंधित रिसॉर्ट वातावरण को पसंद करते हैं। जो लोग पैदल दूरी पर समुद्र तट और रेस्तरां तक पहुँच चाहते हैं, वे भी इसे पसंद कर सकते हैं। यह मारबेला के सामाजिक जीवन में भाग लेने में रुचि रखने वालों के लिए फिट बैठता है।
नवीनीकरण में तटस्थ रंग और प्राकृतिक लकड़ी के लहजे का उपयोग किया गया है। फर्श से लेकर रसोईघर के कैबिनेट तक सामग्री एक समान डिजाइन भाषा का पालन करती है। रसोईघर में संगमरमर के काउंटरटॉप और एक द्वीप है। बाथरूम में ग्रे स्टोन का उपयोग किया गया है, जिसमें डबल वैनिटी, शॉवर और बाथटब हैं। आधुनिक फर्नीचर और फिनिश स्थान को समारोह प्रदान करते हैं। बड़ी खिड़कियां और स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे बाहरी उद्यानों के साथ दृश्य संबंध स्थापित करते हैं।
यह अपार्टमेंट €4,295,000 से शुरू होने वाली कीमत पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य मारबेला गोल्डन माइल के भीतर प्रीमियम रियल एस्टेट सेगमेंट को संदर्भित करता है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य की गणना लगभग €31,000 है, जो इस क्षेत्र के लिए उच्च स्तर पर है। आस-पास की संपत्तियों की तुलना में कीमतें पूर्ण-कालिक निवास और अवकाश उपयोग दोनों के लिए एक विशिष्ट निवेश स्तर दर्शाती हैं। मूल्य निर्धारण में नवीनीकरण और स्थान कारक शामिल हैं।
दैनिक जीवन यहाँ रिसॉर्ट के ढांचे के भीतर एक समुद्र तट के निकट के जीवनशैली के आसपास घूमता है। निवासी सुबह में समुद्र तट की ओर जा सकते हैं या निकटवर्ती सुपरमार्ट से किराने का सामान खरीद सकते हैं। शाम को पुएंते रोमानो रिसॉर्ट के भीतर रेस्तरां और बीच क्लब चलने का रास्ता प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र विशेष रूप से व्यस्त होता है, जो एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है। सामुदायिक उद्यानों में पैदल चलना या पास के गोल्फ कोर्स पर खेलना यहाँ के नियमित गतिविधियाँ हैं।
आसपास का क्षेत्र बुनियादी ढांचे की उच्च घनत्व वाली क्षमता प्रदान करता है। प्रोजेक्ट के 2 किलोमीटर के भीतर 137 रेस्तरां और 29 फार्मेसियां हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए कई दंत चिकित्सक और स्वास्थ्य केंद्र निकट हैं। शिक्षा के लिए 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय शहर में मौजूद हैं, जिसमें कुछ अंतरराष्ट्रीय विकल्प भी हैं। खेल केंद्र, जैसे कि पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे, केवल 200 मीटर की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं के लिए उच्च स्कोर करता है।
नक्शा शहरी घनत्व और समुद्र तट तक पहुंच को दर्शाता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कों को भी उजागर करता है। हरे क्षेत्र पार्क और गोल्फ कोर्स दर्शाते हैं, जबकि भूरे क्षेत्र निर्मित वातावरण को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय है और यह मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। प्रमुख शहर मालागा 47 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरास 66 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थिति एक बड़े शहरी केंद्र (मालागा) और एक शांत किनारे के शहर के बीच का संतुलन प्रदान करती है। एपी-7 मोटरवे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी सक्षम बनाता है।
समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, लगभग 1 किलोमीटर की दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा वाहन द्वारा लगभग 45 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन रीयल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास को 2.4 किलोमीटर पर पा सकते हैं। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्ट 276 मीटर दूर है। अस्पताल और विशेषज्ञ चिकित्सा देखभाल 1.5 किलोमीटर के दायरे में सुलभ है। यह स्थान बिना वाहन के दैनिक जरूरतों को पूरा करने की अनुमति देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला की औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में सालाना 3,851 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। परियोजना समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई (31 मीटर) पर है, जो समुद्र के हवाओं की पहुंच की अनुमति देती है। क्षेत्र में हल्का ढाल है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि एल फारो और ला फोन्टानिला। प्लाया डे पुएर्टो बानस केवल 500 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स की उपलब्धता उच्च है, क्योंकि लास ब्रिसास और लॉस नारांजोस कोर्स निकट हैं। टेनिस क्लब और अन्य खेल सुविधाएं रिसॉर्ट और आसपास के क्षेत्रों में मौजूद हैं। मरीना ला बाजाडिला जैसी मरीना 1.2 किलोमीटर दूर समुद्री गतिविधियों का अवसर प्रदान करती है। स्थानीय पर्यटन क्षेत्र में 52 होटल हैं, जो एक सक्रिय मनोरंजन क्षेत्र का संकेत देते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय है और यह मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। प्रमुख शहर मालागा 47 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरास 66 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थिति एक बड़े शहरी केंद्र (मालागा) और एक शांत किनारे के शहर के बीच का संतुलन प्रदान करती है। एपी-7 मोटरवे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी सक्षम बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मांडालुज़ 1, सिरोको विला, और आंदारा 2 जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स समान मूल्य सीमा (€3.3 मिलियन से €3.5 मिलियन) पर हैं, लेकिन विशिष्ट अंतर हैं। आंदारा और सिरोको जैसी विलाएं निजी स्थान और गोपनीयता प्रदान करती हैं, जबकि यह परियोजना एक अपार्टमेंट है जो एक सेवा-उन्मुख रिसॉर्ट पर्यावरण में है। मांडालुज़ की तुलना में, यह इकाई समुद्र तट के करीब है, जो पैदल पहुँच की पेशकश करती है जो कि ऊँचे इलाकों में कुछ नए निर्माणों में कम हो सकती है। मूल्य €4,295,000 है, जो उल्लिखित तुलनाओं की तुलना में उच्च स्तर पर है, जो शायद पुएंते रोमानो के प्रीमियम के कारण है। निवास का प्रकार भी भिन्न है: यह एक पूर्ण निर्मित, नवीनीकृत इकाई है, जबकि अन्य नए निर्माण विकल्प हो सकते हैं जिनमें प्रतीक्षा अवधि होती है।
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