Denne bolig er et renoveret lejlighedskompleks i Marbella, beliggende i et urbant miljø tæt på kystlinjen. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1992, har gennemgået en modernisering og fremstår nu med en opdateret finish og moderne faciliteter. Med et boligareal på 138 m² fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, henvender boligen sig til dem, der søger nærvær til byens faciliteter og stranden. Beliggenheden tilbyder gangafstand til dagligvarebutikker og restauranter, hvilket understøtter en praktisk hverdag i et internationalt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde i Marbella, tæt på kystlinjen og Puerto Banús. Nærområdet er karakteriseret ved en blanding af boligblokke og kommercielle faciliteter. Afstanden til strandpromenaden er kort, hvilket giver direkte adgang til kystlivet. Infrastrukturen omkring projektet er udbygget med gode forbindelser til større veje som AP-7.
Boligen opfylder behovet for en permanent bolig eller sekundær bolig med minimal vedligeholdelse. Den sydvestlige orientering sikrer dagslys gennem størstedelen af dagen. Indretningen med tre soveværelser giver mulighed for gæster eller familiemedlemmer. Fællesarealer som pool og have bidrager til udendørs ophold uden krav om privat havearbejde.
Byggeriet blev færdiggjort i 1992, hvilket indikerer en etableret konstruktion. Siden opførelsen er boligen blevet renoveret for at imødekomme moderne standarder. Installationer og overflader er blevet opdateret, men den oprindelige struktur og planløsning er beholdt. Ejendommen er klar til indflytning uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke en privat have, da boligen er en lejlighed. Der er ingen direkte adgang til en golfbane fra grunden, selvom der er baner i nærheden. Byggeriet er ikke nyt, hvilket betyder, at materialer og teknik kan være af ældre dato, trods renovering. Beliggenheden i et urbant område kan medføre støj fra trafik og naboer.
Ref: VL492459
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere med en høj disponible indkomst, der søger en bolig i et internationalt og veludstyret miljø. Den er relevant for dem, der prioriterer nærhed til restauranter, golfbaner og havet frem for isolation. For par eller familier, der ønsker en base på Costa del Sol med færre vedligeholdelsesopgaver end en villa, vil denne lejlighed være en overvejelse værd. Ligeledes egner den sig til dem, der værdsætter den eksisterende infrastruktur i Marbella og ikke ønsker at vente på opførelsen af et nyt projekt. Købere, der foretrækker et færdigt produkt med mulighed for øjeblikkelig brug, vil finde dette projekt passende.
Den indvendige stand præges af en nylig renovering, der har introduceret moderne materialer. Køkkenet er fuldt udstyret og fremstår med en marmorbordplade samt integrerede apparater, der skaber et sammenhængende udtryk. Gulve og køkkenelementer i naturtræ bidrager til en varm fremtoning. Badeværelserne er udført med grå sten på vaske og brusenicher, hvilket indikerer en bevidst valgt materialpalette. Vinduespartierne er store og gulv-til-loft, hvilket sikrer naturligt lysindfald. Teknisk anlæg som aircondition er til stede for temperaturstyring. Den generelle standard betegnes som fremragende ifølge kilderne, med fokus på funktionalitet og æstetik.
Prisen for denne lejlighed er angivet fra €4.295.000. Dette placerer ejendommen i den øvre prisklasse for Marbella-området. Købsprisen afspejler både beliggenheden nær Puerto Banús, boligstørrelsen på 138 m² samt renoveringens standard. Sammenlignet med nybyggeri i samme sektor repræsenterer prisen en værdi baseret på eksisterende kvalitet og lokation. Der kan forekomme yderligere omkostninger til ejendomsskatter og fællesudgifter, som er typiske for denne type resort-bolig.
Livet på denne adresse defineres af nærhed til det maritime og det urbane. Dagen kan begynde med en kort gåtur til supermarkedet på under 300 meter, efterfulgt af besøg på stranden, der ligger inden for en kilometers afstand. Området omkring Marbella og Puerto Banús er livligt, især i sommermånederne, hvilket tilbyder en dynamisk atmosfære. Terrassen, der vender mod sydvest, fungerer som en forlængelse af stuen, hvor man kan opholde sig uafhængigt af vejret. Med 34 lokale feriedage om året er der ofte aktivitet i byen, hvilket kræver en vis grad af tilpasning til et pulserende miljø. Fællesfaciliteterne som poolen giver mulighed for socialt samvær med andre beboere i komplekset.
Området omkring ejendommen tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Der findes 137 restauranter inden for en radius på 2 km, hvilket giver mange muligheder for udespisning. Infrastrukturen er veludviklet med let adgang til AP-7 motorvejen, der binder kysten sammen med Malaga lufthavn omkring 45 km væk. Sygehuse og apoteker ligger inden for kort afstand, henholdsvis 1,5 km og 500 meter. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil i lokalområdet. Marbella bymidte er let tilgængelig, ligesom den mere livlige havn i Puerto Banús.
Kortet viser boligens placering centralt på Costa del Sol i Marbella-området. De nærmeste strande og golfbaner er markeret i umiddelbar nærhed, og adgangsveje til AP-7 motorvejen er indtegnede. Afstandene til Puerto Banús og Marbella centrum er minimale, hvilket understreger den centrale beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret på 'Golden Mile' mellem Marbella by og Puerto Banús. Dette område fungerer som et bindeled mellem den historiske bymidte og den moderne turisthavn. Større byer som Malaga ligger 47 km væk og tilbyder international lufthavn og storbyfaciliteter. Mod vest ligger Algeciras. Placeringen på kysten gør det til en central base for udforskning af Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en vis afstand til de helt store byers larm.
Stranden ved Playa de Puerto Banús ligger ca. 500 meter fra boligen, hvilket gør det muligt at gå til badet på få minutter. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Los Naranjos, der begge ligger omkring 2,5 km væk. Malaga lufthavn kan nås via motorvejen på ca. 45 minutter, afhængigt af trafik. Dagligvareindkøb kan klares i den nærmeste supermarked 276 meter derfra. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 60 km væk og er en alternativ rejsevej.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et mikroklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med 3.851 solskinstimer om året er der optimale lysforhold. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Boligen er beliggende 31 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden på 1,4 %. Dette minimale højdeforskelle gør området let tilgængeligt for gående og cyklister. Den sydvestlige orientering maksimerer eksponeringen for eftermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella tilbyder adskillige Blå Flag-strande, herunder El Cable og La Fontanilla, der sikrer høj vandkvalitet og service. Udover badeliv giver nærområdet mulighed for vandsport og ture i havnene. Sportsfaciliteter er talrige, med over 400 registrerede faciliteter i kommunen, herunder tenniscentre og fitnessmuligheder. Golf er en dominerende aktivitet med flere topbaner i Golf Valley tæt på. For familier er der offentlige swimmingpools og sportscentre som Polideportivo Francisco Norte inden for kort rækkevidde.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret på 'Golden Mile' mellem Marbella by og Puerto Banús. Dette område fungerer som et bindeled mellem den historiske bymidte og den moderne turisthavn. Større byer som Malaga ligger 47 km væk og tilbyder international lufthavn og storbyfaciliteter. Mod vest ligger Algeciras. Placeringen på kysten gør det til en central base for udforskning af Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en vis afstand til de helt store byers larm.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til sammenlignelige projekter som Mandaluz 1 og Sirocco Villas, repræsenterer denne lejlighed et segment af renoverede boliger i en central beliggenhed frem for nybyggeri. Mens priserne for Mandaluz starter omkring €3.350.000 og Sirocco Villas omkring €3.400.000, ligger denne lejlighed på €4.295.000. Prisforskellen afspejler placeringen på den såkaldte Golden Mile, hvilket ofte tillægger en præmie for umiddelbar nærhed til havet og etablerede resort-faciliteter som Puente Romano. I modsætning til villaer i nybyggeri, der typisk kræver transport for at nå bymidten, tilbyder denne lejlighed adgang til hverdagens fornødenheder til fods. Sammenlignet med Andara 2 tilbyder denne bolig en færdigløsning uden byggetid, hvilket kan være afgørende for købere, der søger øjeblikkelig bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID