Bu apartman dairesi, Marbella'nın Altın Mil bölgesindeki Puente Romano Resort kompleksi içinde yer almaktadır. 1992 yılında inşa edilmiş olan yapı, yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı bir renovasyon sürecinden geçmiştir. 138 metrekarelik kullanım alanına sahip konut, üç yatak odası ve üç banyo ile tasarlanmıştır. Güneybatı cepheye yönlendirilen bina, kentsel altyapısı tamamlanmış bir bölgede denize yakın bir konumda bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, resort arazisi içinde Akdeniz kıyı şeridine komşu bir noktada konumlanmıştır. Konum, yerleşim alanının yoğunluğu ile resortun tesisleri arasında bir geçiş noktasıdır. Doğrudan plaj erişimi ve resort içindeki yürüyüş yolları ile çevresel entegrasyon sağlanmıştır.
Düzen, mevsimsel kullanım veya sürekli ikamet için uygundur. İç mekan planlaması, modern yaşam standartlarına uygun açık bir yapı sunar. Site genelinde sağlanan 24 saat güvenlik ve giriş kontrolleri, güvenlik ihtiyacını karşılar. Depolama alanları, yerleşik dolaplar ile optimize edilmiştir.
Bu proje, 1992 yılında tamamlanmış mevcut bir yapının renovasyonu kapsamındadır. İç mekanlar ve tesisat modern standartlara güncellenmiştir. Yeni bir inşaat süreci bulunmamakta olup, mülk hemen kullanıma hazırdır.
Mülk özel yüzme havuzu veya özel bahçe alanı içermemektedir. Araç parkı birimin detaylarında açıkça belirtilmemiştir. Yeni bir bina olmadığı için, enerji verimliliği açısından güncel yönetmeliklere tabi en yeni binalar kadar yüksek performans göstermeyebilir.
Ref: VL492459
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, bakım yükümlülüğünü minimize etmek isteyen ancak lüks bir ortam arayan alıcılar için uygundur. Yeni inşaat bekleme süreci olmadan, tamamlanmış ve modern bir estetiğe sahip bir ev arayanları hedefler. Özellikle golf veya su sporlarıyla ilgilenmese bile, sosyal olanaklara yakınlığı seven profil için geçerlidir. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, resort markasının sağladığı tanınırlık ve kiralama talebi göz önünde bulundurulabilir.
Kaplama ve malzemelerde nötr renk paleti ve doğal ahşap detaylar kullanılmıştır. Mutfak ada ünitesi ve mermer tezgah ile donatılmıştır. Banyo alanlarında gri taş kaplamalar tercih edilmiştir. Eşyalı durumda olan mutfak ve dolap sistemleri, depolama kapasitesini artırır. Tüm alanlarda sıcak/soğuk iklimlendirme sistemleri mevcuttur. Yerleşik dolaplar ve cam kapılar, fonksiyonel alan kullanımı sağlar.
Fiyatlandırma 4.295.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Altın Mil üzerindeki arsa değeri ve Puente Romano markası üzerinden oluşan primleri yansıtır. Metrekare fiyatı, bölge genelindeki benzer konutlara göre yüksek bir segmentte yer alır. Fiyat, renovasyon kalitesi ve sunulan site hizmetlerini içermektedir.
Buradaki yaşam, Puente Romano Resort'un dinamik yapısıyla iç içe geçer. Konum, Marbella'nın sosyal ve ticari hayatının merkezinde yer alır. Günlük ihtiyaçların çoğu, yürüme mesafesindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar üzerinden karşılanabilir. Bu durum, araç kullanımını minimalist bir seviyeye indirir. İklim koşulları, kapalı teras alanının yılın büyük bölümünde bir yaşam odası olarak kullanılmasına olanak tanır. Bölge, yaz aylarında yoğun turist trafiğine maruz kalabilir, ancak site içi kontrollü giriş bunu yönetilebilir kılar. Akşam saatlerinde, resort içindeki canlı atmosfere katılım mümkündür, ancak konutun kendisi gerektiğinde sessizlik sunar.
Yakın çevrede 2 kilometre yarıçap içinde 137 restoran, 29 eczane ve 20 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük yaşam pratikliği açısından yüksek bir erişilebilirlik sunar. 11 otobüs hattı ve 50 durağın bulunması, toplu taşıma kullanımını destekler. Hastaneler ve sağlık merkezleri 1.5 kilometre yarıçap içindedir.
Gösterilen harita, Altın Mil üzerindeki Puente Romano Resort'un konumunu işaretlemektedir. Deniz hattına ve Puerto Banús limanına olan yakınlık görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, İspanya'nın güneybatısında, Málaga ilinin önemli bir belediyesidir. Málaga şehrine 47 kilometre mesafede olup, Costa del Sol'un turistik ve ticari merkezidir. Konumu, hem kentsel hem de kırsal alanlara erişimi dengeler.
Málaga Havalimanı yaklaşık 45 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús kuş uçuşu 517 metre, Playa de San Pedro ise 2.9 kilometre uzaklıktadır. Real Club de Golf Las Brisas golf sahası 2.4 kilometre mesafededir. Önemli yollar olan AP-7 otoyoluna kolay erişim sağlanır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 3851 güneş saati gerçekleşmektedir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konum, hafif bir rüzgar akışı sağlar. Toprak eğimi %1.4 ile oldukça düzdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı plajlara ve marinalara erişim mümkündür. Önemli golf sahalarına olan yakınlığı (2.4 km - 2.5 km), spor tutkunları için avantaj sağlar. Bölgede 415 spor tesisi bulunur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, İspanya'nın güneybatısında, Málaga ilinin önemli bir belediyesidir. Málaga şehrine 47 kilometre mesafede olup, Costa del Sol'un turistik ve ticari merkezidir. Konumu, hem kentsel hem de kırsal alanlara erişimi dengeler.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu proje, Mandaluz 1, Sirocco Villas ve Andara 2 ile benzer fiyat aralığında (3.3M - 4.3M Euro) yer almaktadır. Sirocco ve Andara genellikle villa formatında ve daha büyük yaşam alanları sunarken, bu apartman 138m² ile daha kompakt bir yaşam alanı sağlar. Ancak, Puente Romano konumu, fiyatın metrekare başına yüksek olmasının temel nedenidir. Bu proje, bir villadan ziyade, merkezi bir lokasyonda bakım gerektirmeyen ve yüksek servis kalitesine sahip bir çözüm arayanlar için Mandaluz'dan daha avantajlıdır. Yeni inşaat projeleri (Andara 2 gibi) genellikle yeni enerji standartlarına sahiptir, ancak bu projenin renovasyon geçmişi ve hemen teslim edilebilir olması, inşaat süreci beklemek istemeyenler için net bir üstünlük sağlar. Benzer fiyatlı villalar genellikle Nueva Andalucía'nın içlerinde daha arazisel konumlandırılırken, bu proje sahil bandına çok daha yakındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID