Denna lägenhet är belägen i Marbella, vid den så kallade Golden Mile, inom Puente Romano Resort. Objektet uppfördes ursprungligen 1992 men har genomgått en omfattande renovering. Bostaden har en boyta på 138 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Priset ligger på 4 295 000 euro. Läget erbjuder närhet till havet och stadens bekvämligheter i en utbyggd stadsomgivning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i en stadsnära miljö vid kusten i Marbella. Avståndet till närmaste strand är kort och området har en hög täckning av service och fritidsanläggningar. Placeringen inom Puente Romano-området definieras av dess direkte koppling till kustlivet och infrastrukturen längs med A-7-kustvägen.
Bostaden uppfyller behov av boendeyta för en mindre hushåll eller sällskap med tre separata sovrum. Planlösningen inkluderar ett öppet kök och allrum samt tre badrum, vilket svarar mot funktionella krav på privata utrymmen och sociala ytor. Förrådsutrymme och inbyggda garderober bidrar till förvaringskapacitet.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en färdigställd och renoverad bostad från 1992. Omgivningen är etablerad och växtsen, vilket innebär att utemiljöer och samhällsservice redan finns på plats. Frågor kring byggtider och slutförande är inte aktuella då objektet är inflyttningsklart.
Projektet erbjuder ingen privat trädgård eller privat pool; vattenutrymmen är begränsade till gemensamhetsanläggningar. Det finns inga specifika anpassningar för funktionsnedsättning nämnda i standarddatan. Tillgången till parkering är specifik och bör verifieras separat då den inte listas som en standardfunktion.
Ref: VL492459
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende lämpar sig för individer eller hushåll med en hög köpkraft som söker en sekundärbostad eller permanent bostad i en central kustmiljö. Situationen kan vara en fas i livet där tillgången till fritidsaktiviteter, restauranger och hav prioriteras över lantlig avskildhet. För den som regelbundet reser mellan hemländer och Spanien erbjuder närheten till flygplatsen och färdiga infrastruktur en praktisk lösning. Även den som värdesätter en väletablerad grannskapsmiljö med service nära till hands kan finna denna lämplighet. Det passar mindre bra för den som söker ett isolerat lugn eller ett projektobjekt att renovera själva.
Bostaden har nyligen renoverats med fokus på modern design och materialval. Köket utrustas med marmorarbetsytor och integrerade maskiner. Golvytor är i naturmaterial och träaccents används för att skapa en neutralfärgad palett. Badrummen har försetts med stenmaterial i grå toner, inklusive dubbelt handfat och badkar. Fönster och dörrpartier är stora glaspartier som sträcker sig från golv till tak. Tekniska system inkluderar luftkonditionering för uppvärmning. Slutresultatet beskrivs som i utmärkt skick.
Priset för denna lägenhet är fastställt till 4 295 000 euro. Detta placerar objektet i det högre prissegmentet för lägenheter i Marbella. Tillgängligheten är begränsad till en enskild enhet, vilket innebär att priset speglar specifika attribut såsom läge, storlek och renoveringsstandard. Variation i pris är inte aktuell då det rör sig om en särpräglad transaktion.
Denna plats kännetecknas av en aktiv och utåtriktad atmosfär. Den dagliga rytmen här styrs av närheten till havet och stadens utbud. Förmiddagar kan tillbringas på närliggande strandpromenader, medan eftermiddagarna erbjuder tillgång till restauranger och butiker inom gångavstånd. Läget i Puente Romano Resort innebär en miljö som är livlig året runt, med hög närvaro av besökare under säsong. För den som föredrar stadspuls nära bostaden är detta en centralt belägen punkt. Gångvägar och cykelstråk gör det möjligt att röra sig i området utan bil, vilket underlättar praktiska ärenden som inköp eller besök på apotek. Livsstilen här är integrerad med turism och servicenäringar, vilket ger en variation av upplevelser men också en viss grad av aktivitet i omgivningen.
Omgivningen erbjuder en hög densitet av faciliteter. Inom en radie av två kilometer finns 137 restauranger, 29 apotek och 20 banker. Detta indikerar en stark serviceförsörjning. Infrastrukturen stöder både biltrafik via AP-7 och kollektivtrafik med 11 linjer och 50 hållplatser i området. Närheten till Puerto Banús och centrala Marbella skapar förutsättningar för både handel och nöjen. Möjligheten till fysisk aktivitet är stor med flera sportcentrum inom en kilometer.
Kartan visar objektets läge i förhållande till kustlinjen och huvudvägarna. Notera närheten till Puerto Banús i väster och centrala Marbella i öster. Grönområden och golfbanor markerar landskapet norr om bebyggelsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är positionerat på Golden Mile, vilket är området mellan centrala Marbella och Puerto Banús. Denna positionering gör det till en mellanlandning som binder samman stadens tjänster med hamnens utbud. Större städer i närheten inkluderar Málaga, 47 kilometer bort, och Algeciras, 66 kilometer bort. Detta är en central punkt inom västra Costa del Sol.
Stranden vid Puerto Banús ligger på 517 meters avstånd. Längre bort, cirka 1,7 till 2,9 kilometer, nås andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och San Pedro. Golfanläggningar som Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos nås inom 2,5 kilometer. Närmaste större flygplats, Málaga-Costa del Sol, ligger 45 kilometer bort. En matbutik finns på 276 meters avstånd, vilket gör dagliga inköp gångbara.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1 grader Celsius. Historiskt sett uppmäts cirka 3 851 soltimmar per år. Vattentemperaturen tillåter bad under ungefär fem månader per år då den överstiger 20 grader. Höjden över havet är 31 meter och terrängen är svagt sluttande mot havet med en lutning på 1,4 procent. Detta bidrar till ett mikroklimat som är milt året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera Blue Flag-stränder, inklusive Cabopino, El Cable och La Fontanilla. Närmaste strand är Playa de la Bajadilla på en kilometer. Förutom bad erbjuder regionen ett stort utbud av golfbanor med minst tre anläggningar inom en radie av åtta kilometer. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 415 registrerade anläggningar i kommunen, inklusive tennis och simhallar.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet är positionerat på Golden Mile, vilket är området mellan centrala Marbella och Puerto Banús. Denna positionering gör det till en mellanlandning som binder samman stadens tjänster med hamnens utbud. Större städer i närheten inkluderar Málaga, 47 kilometer bort, och Algeciras, 66 kilometer bort. Detta är en central punkt inom västra Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i området, såsom Mandaluz 1 och Andara 2 som har startpriser runt 3,35 till 3,5 miljoner euro, ligger detta objekt betydligt högre i pris. Prisskillnaden kan delvis förklaras av den specifika placeringen inom Puente Romano, som är en av de mest eftertraktade adresserna på Golden Mile. Medan konkurrerande projekt ofta är nyproduktioner, erbjuder detta objekt en färdigställd och direkt tillgänglig bostad med minimal insats av köparen. Ytan på 138 kvadratmeter är rimlig för prisnivån i detta exklusiva läge, men kostnaden per kvadratmeter är högre än genomsnittet för Marbella generellt. Detta speglar marknadens värdering av direkta kustnära lägen med färdig hög standard.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID