Овај стан се налази у оквиру одмаралишта Пуенте Романо на Златној миљи у Марбели. Зграда је завршена 1992. године, а стан је недавно темељно реновиран. Објекат укупне површине 138 квадратних метара нуди три спаваће собе и три купатила. Смештен је у стамбеном комплексу са заједничким базеном и вртовима, на око 500 метара од мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Марбеле, унутар познатог комплекса Пуенте Романо. Објекат је позициониран на краткој удаљености хода од луке Пуерто Банус и плаже. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, продавнице и спортски терени, док је ауто-пут AP-7 доступан за бржу везу са осталим деловима региона.
Стан задовољава потребе за боравак на приморју са високим стандардом опремљености. Распоред простора обухвата отворени дневни боравак и кухињу, као и три спаваће собе са сопственим купатилима. Постоји покривена тераса, уграђени ормари и систем климе, што обезбеђује функционалност за целогодишње коришћење.
Иако је зграда изграђена 1992. године, стан се промовише у стању које одговара новијим објектима због извршене реновације. Сви купопродајни поступци се могу одвијати без чекања на завршетак градње, јер је објекат спреман за усељење.
Овај објекат не нуди приватни базен, већ искључиво коришћење заједничких површина комплекса. Као део веће зграде, подразумева заједничке зидове и могућност ограничене приватности у односу на вилу. Локација у туристичком центру може бити гласнија током летње сезоне.
Ref: VL492459
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који траже стамбени простор у Марбели без обавеза одржавања приватне виле и баште. Погодно је за особе које вреднују безбедност комплекса и тренутну доступност садржаја попут ресторана и спа центара. Такође, инвестиција има смисла за оне који често путују и траже објекат који се може лако изнајмити или оставити празан краћи период.
Унутрашњост стана је обрађена модерним материјалима. Подови су од дрвета, а кухиња и купатила користе мермерне површине. Клизни стаклени зидови повезују дневну собу са терасом, док купатила поседују двоумне судопере и тропске душеве. Опрема укључује потпуно опремљену кухињу са уграђеним уређајима и уграђене ормаре у спаваћим собама.
Тржишна цена овог стана износи 4.295.000 евра. Ценовни распон за сличне објекте у овом делу Марбеле често прелази 4 милиона евра због премирума локације. Купац мора рачунати на месечне трошкове за одржавање заједничких простора и услуге консијерж сервиса, што је типично за резорте на Златној миљи.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму луксузног туристичког одмаралишта. Стан се налази у пешачкој зони, што омогућава једноставно прибављање намирница и долазак до плаже аутомобилом. Област је препуна друштвених активности, са бројним угоститељским објектима и трговинама. Ноћни живот је присутан због близине клубова и плажа, док током зиме регион задржава спорији темпо.
Непосредна околина нуди густу мрежу услуга. На удаљености мање од 300 метара налазе се супермаркети и апотеке. Школе и здравствени центри су доступни у радијусу од неколико километара. Област је густо насељена и развијена, са бројним хотелима и спортским теренима попут тениских клубова и голф игралишта.
Мапа показује положај стана у односу на обалу и главне саобраћајнице. Објекат је смештен између ауто-пута AP-7 и мора, са директним приступом до обалног пута N-340 који повезује Пуерто Банус и центар Марбеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела се налази на западу Коста дел Сола. Ова локација представља равнотежу између урбаног турстичког центра и стамбених зона. Градови попут Малаге и Алхесираса су лако доступни ауто-путем, док се сама Марбела може користити за своју институционалну и здравствену инфраструктуру.
Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је око 500 метара. Голф терени Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos налазе се на 2,5 километара од локације. Међународни аеродром Малага је удаљен 45 километара, док је центар града Малага удаљен око 47 километара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактеришу дуга, сунчана лета и благе зиме. Са просечно 19,1°C током године и преко 3.800 сунчаних сати, клима омогућава боравак на отвореном током целе године. Сезона купања у мору траје око пет месеци. Надморска висина од 31 метар и близина мора ублажавају екстремне врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји неколико Плавих застави плажа, укључујући Ел Кабле и Ла Фонтаниља. Поред пешчаних плажа, рекреативну понуду чини велики број голф терена у тзв. Голф Долини. Спортски центри, међу којима је и Polideportivo Francisco Norte, налазе се на мање од 500 метара.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима као што су Mandaluz 1 и Sirocco Villas, чије цене почињу од око 3,35 до 3,4 милиона евра, овај стан има значајно виши улазни ценовни праг од 4.295.000 евра. Пројекат Andara 2 нуди новију изградњу по сличној цени, али овај локалитет нуди тренутну доступност етаблираних услужних садржаја хотела Пуенте Романо, за разлику од резиденцијалних насеља где садржаји још увек могу бити у фази развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
