Denne leiligheten ligger i Puente Romano-området ved Marbellas Golden Mile. Objektet har en størrelse på 138 m² med tre soverom og tre bad. Bygget ble opprinnelig oppført i 1992, men er nylig fullstendig renovert med moderne interiør. Beliggenheten tilbyr gangavstand til stranden og byens fasiliteter. Prisen starter fra 4 295 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et etablert boligområde ved kysten. Avstanden til sjøen er kort, og området preges av en blanding av boliger og turistfasiliteter knyttet til feriestedet. Infrastrukturen er godt utviklet med veiforbindelser til Málaga og Gibraltar.
Leiligheten dekker behov for boareal i et urbant miljø med høy standard. Planløsningen omfatter tre soverom, noe som passer for familier eller par med behov for gjesterom. Det finnes lagringsplass og fullt utstyrt kjøkken. Fellesarealer som svømmebasseng er tilgjengelig på stedet.
Byggingen ble fullført i 1992. Det aktuelle objektet har nylig gjennomgått en omfattende oppgradering av interiør og tekniske installasjoner. Dette betyr at strukturen er eksisterende, mens overflatene er moderne. Ingen nybyggingsrisiko er knyttet til leveringstider.
Dette er ikke en nybygdeiendom med de nyeste energikravene fra grunnen av. Det er ikke en frittliggende villa med privat hage; utendørsarealer er felles. Beliggenheten i et travelt feriested kan medføre støy fra omkringliggende aktivitet i sesong.
Ref: VL492459
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdig bolig uten ventetid knyttet til nybygg. Den passer for de som ønsker nærhet til restauranter, strand og underholdning i gangavstand. Investorer som leter etter en utleiebolig med høy kapasitet i turistsesongen kan finne dette attraktivt. Familier som trenger tilgang på internasjonale skoler i nærheten, vil også ha nytte av plasseringen. De som foretrekker stillhet og isolering vil derimot finne omgivelsene for livlige. Det passer ikke for kjøpere med et stramt budsjett, da driftskostnader og inngangspris er høye.
Interiøret er nylig oppdatert med moderne materialer. Beskrivelser nevner nøytrale farger og naturlige treinnslag. Gulv og kjøkkeninnredning er av nyere dato. Kjøkkenet har marmorbenkeplater og skjulte hvitevarer. Badene er utstyrt med steinmaterialer på vask og i dusj. Soverommene har garderobeskap. Vinduene er store, fra gulv til tak. Opprinnelig byggeår er 1992, så tekniske systemer er av eldre dato, men antageligvis sjekket ved oppussing. AC for oppvarming er installert.
Prisnivået starter på 4 295 000 euro. Dette plasserer eiendomen i det øvre sjiktet av markedet i Marbella. Prisen reflekterer beliggenheten ved Golden Mile og tilknytningen til Puente Romano. For denne prisen kjøper man primært beliggenhet og ferdig oppusset standard. I dette området varierer prisene basert på utsikt og nøyaktig plassering.
Livet her foregår i et miljø preget av turisme og fritidsaktiviteter. Mange daglige ærend kan gjøres til fots. Det nærmeste supermarkedet ligger under 300 meter unna. Strandlivet er sentralt, med kort vei til badeplasser. Området har et høyt antall restauranter og kafeer i gangavstand. Kveldene kan tilbringes på lokale spisesteder eller ved strandpromenaden. Trafikken i Marbella kan være intens i høysesong, noe som påvirker reisetid til flyplassen som ligger ca. 45 km unna. For golfentusiaster er det kort vei til flere baner. Klimaet tillater utendørsaktiviteter store deler av året. Boligen fungerer som en base for å utforske byen eller kysten.
Infrastrukturen rundt Marbella er godt utviklet. Det finnes flere helseinstitusjoner innen 2 km, inkludert sykehus og apotek. Skoletilbudet er rikt med både spanske og internasjonale alternativer i kort avstand. Transportmulighetene inkluderer bussruter som dekker byen. Tilgang til hovedveien AP-7 er enkel. For luksusvarer og shopping er Puerto Banús og Marbella sentrum i nærheten. Utvalget av restauranter er stort.
Kartet viser eiendommens plassering i Marbella, like ved kystlinjen. Markøren indikerer nærheten til Puerto Banús og veiforbindelsen til AP-7. De grønne områdene viser golfbaner i Nueva Andalucía, mens det blå representerer Middelhavet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Málaga i øst og Estepona i vest. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av regionen. Byen fungerer som et knutepunkt for Vest-Andalusiés kystturisme. Nærheten til Málaga (47 km) gir tilgang til storbyfasiliteter og en internasjonal flyplass.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, ca. 1 km unna. Puerto Banús ligger ca. 500 meter unna. Flyplassen i Málaga ligger 45 km unna. Golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos er ca. 2,5 km unna. Internasjonale skoler, som British International School, ligger innen 3 km. Sykehuset Hospital Costa del Sol er litt lenger unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklimat med over 3000 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 31 meter over havet. Terrenget mot stranden er flatt med en helning på 1,4 %. Det milde vinterklimaet tillater utendørsopphold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere Blå Flagg-strander, som indikerer høy vannkvalitet og service. I nærheten finnes strandklubber og restauranter ved sjøen. Golfmulighetene er omfattende med flere anerkjente baner i Nueva Andalucía, kort unna. Sportsfasiliteter inkluderer tennisbaner i Puente Romano-området. For de som trener innendørs, finnes det flere treningssentre i nærheten.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Málaga i øst og Estepona i vest. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av regionen. Byen fungerer som et knutepunkt for Vest-Andalusiés kystturisme. Nærheten til Málaga (47 km) gir tilgang til storbyfasiliteter og en internasjonal flyplass.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Mandaluz 1 og Sirocco Villas, tilbyr denne leiligheten en sentral beliggenhet i et eksisterende område, snarere enn et nytt utviklingsområde. Mens Mandaluz og Andara 2 kan tilby nyere konstruksjon, gir Puente Romano umiddelbar tilgang til et etablert servicetilbud. Prisen på 4,3 millioner euro er konkurransedyktig med disse nybyggene, men kjøperen betaler for lokasjon fremfor nybyggsstatus. Leiligheten skiller seg fra villaer som Sirocco ved å være en del av et større fellesskap (resort) med mindre vedlikeholdsansvar for uteareal.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID