Tento reprezentatívny projekt predstavuje trojizbový apartmán situovaný v prémiovom rezorte Puente Romano na Zlatej míli v Marbelle. Nemovitosť s plochou 138 m² bola pôvodne dokončená v roku 1992 a prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala interiér na súčasné štandardy. Poloha zabezpečuje priamy prístup k pobrežným chodníkom a službám rezortu. Apartmán je orientovaný na juhozápad a ponúka výhľad na záhrady a spoločenský bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v uzavrenom komplexe Puente Romano, ktorý predstavuje kľúčovú lokalitu na pobreží Marbelly. Táto pozícia zaraďuje nehnuteľnosť do oblasti s vysokou koncentráciou služieb, reštaurácií a obchodov. Vzdialenosť k moru je minimálna, čo umožňuje prístup k pláži bez potreby použitia motorového vozidla. Susedstvo charakterizuje mestská zástavba s využitím pre turizmus a trvalé bývanie.
Dispozícia objektu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na súkromie rodinných členov alebo hostí. Obývacia časť je funkčne prepojená s krytou terasou, čo rozširuje možnosti pobytu v exteriéri. Kuchyňa je plne integrovaná do obývacieho priestoru. Projekt rieši potrebu bývania v lokalite, kde je kladený dôraz na bezpečnosť a okamžitú dostupnosť voľnočasových aktivít.
Budova bola kolaudovaná v roku 1992, čo ju zaraďuje medzi sekundárne nehnuteľnosti s pôvodnou konštrukciou. Nedávna rekonštrukcia interiéru aktualizovala technický stav a vizuálnu stránku apartmánu. V porovnaní s novými developerskými projektmi tu ide o zachovanie stavby s overenou história, avšak s interiérom odpovedajúcim moderným trendom. Prevádzka komplexu je stabilná a dlhodobo udržiavaná.
Tento apartmán nenabádza súkromý bazén ani súkromnú záhradu, keďže sa jedná o bytovú jednotku v rezorte. K dispozícii je iba spoločná vybavenosť. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť rušných podnikov nie je lokalita určená pre náročných na absolútne ticho. Rovnako tu chýba izolácia predmestského charakteru. Parkovanie je riešené spoločne, nie je indikovaná vyhradená garáž pre túto konkrétnu jednotku.
Ref: VL492459
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denný rytmus v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a fungovaním rezortu. Ráno môžu obyvatelia využívať terasu s výhľadom na upravené záhrady. Následne je možné vykonať nákup v blízkych obchodoch alebo sa presunúť na pláž, ktorá je vzdialená niekoľko minút chôdze. Okolie ponúka širokú škálu gastrových služieb, od kaviarní až po vysoko hodnotené reštaurácie.
Mapa ukazuje presnú polohu komplexu Puente Romano na pobreží Costa del Sol. Značka indikuje vstup do rezortu v bezprostrednej blízkosti pobrežnej promenády. Vyznačené sú hlavné prístupové cesty smerujúce k diaľnici AP-7 a návesní N-340. Severne od lokality je viditeľná koncentrácia golfových ihriskiek v údolí Nueva Andalucía.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Mandaluz 1 a Sirocco Villas, ktoré sú často situované v novších alebo vyššie položených lokalitách, ponúka tento apartmán v Puente Romano výhodu primárnej polohy pri mori. Mandaluz 1 (od 3,35 mil. EUR) a Andara 2 (od 3,5 mil. EUR) môžu ponúkať novšie technické štandardy výstavby, avšak tento projekt sa opiera o etablovanú hodnotu a renomé špecifickej adresy na Zlatej míli. Zatiaľ čo niektoré novšie projekty v oblasti stále formujú svoje okolie, Puente Romano je dlhodobo fungujúca enkláva s bezprostredným prístupom k špičkovým službám. Oproti projektom vo vnútrozemí tento apartmán eliminuje potrebu automobilovej dopravy pre základné potreby a voľnočasové aktivity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID