Tämä huvila sijaitsee Marbellan Golden Mile -alueella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista asuinalueista. Kiinteistö on 512 neliömetrin kokoinen erillistalo, jossa on kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta. Rakennus on valmistunut vuonna 2005 (indikaattivi) ja peruskorjattu sekä kalustettu uudelleen. Lähimpään rantaan on noin 1,3 kilometriä, ja alueen palvelut, kuten supermarketti (73 m) ja apteekki (211 m), sijaitsevat kävelymatkan päässä. Hintataso alkaa noin 3 000 000 eurosta. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen palveluverkoston ja rantaläheisyyden.
Golden Mile sijoittuu Marbellan asuntomarkkinan yläsegmenttiin. Vertailukohteina annetut hankkeet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), edustavat eri markkinakategoriaa: ne ovat uudisrakennusasuntoja, tyypillisesti huomattavasti pienempiä yksiköitä ja sijaitsevat alueilla, joissa palvelurakenne on harvempi tai auto on välttämättömämpi. Tämä kiinteistö on valmis erillistalo vakiintuneella kaupunkialueella, jossa 2 km säteellä on 130 ravintolaa, 41 alakoulua ja 28 yläkoulua sekä viisi terveyskeskusta. Suhde hintaan nähden perustuu pinta-alaan (512 m²), sijaintiin vakiintuneella vyöhykkeellä ja valmiiseen kuntoon. Ostajan, joka vertailee uudisrakennusprojekteja ja valmiita huviloita, kannattaa huomioida ero energiatehokkuustiedoissa: uudisprojekteilla on tyypillisesti nykyistä rakennusmääräysten mukaiset energialuokitukset, kun taas tältä kiinteistöltä luokitustietoa ei ole toimitettu. Myös rantaväli eroaa: uudisprojektit sijaitsevat usein 1, 3 km rannasta samoin kuin tämä kohde, mutta palveluverkon tiheys on täällä korkeampi. Golden Mile -alueen tapahtumakalenteri ja Andalusian auringonkesto (yli 3 800 tuntia vuodessa) tekevät alueesta vetovoimaisen ympärivuotiseen asumiseen, ei vain kesäkauteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, Golden Mile -nimisellä asuinvyöhykkeellä. Ranta on noin 1,3 kilometrin etäisyydellä, ja lähiympäristössä on tiheä palveluverkko: supermarketti 73 metrin ja apteekki 211 metrin päässä. Lähin terveyskeskus on 642 metrin etäisyydellä. Ympäristö on rakennettua kaupunkialuetta, ei eristettyä maaseutua.
Rakennus on valmis ja peruskorjattu nykyiseen kuntoonsa. Valmistumisvuosi on 2005 (indikaattivi). Kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti vaan olemassa oleva, remontoitu kiinteistö. Hissi on saatavilla lisämaksulla (2 000 euroa kuukaudessa vuokratilanteessa). Asunto on heti asuttavassa kunnossa.
Kiinteistöllä on yhteiskäytössä oleva uima-allas eikä oma allas (tietolähteiden mukaan), vaikka alkuperäinen kuvaus mainitsee yksityisen altaan. Tontti on 512 neliömetriä, mikä on sama kuin asuin pinta-ala. Tietoa energialuokituksesta ei ole saatavilla. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannassa vaan 1,3 km:n etäisyydellä.
Kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät suurta, valmista kotia vakiintuneelta kaupunkialueelta eivätkä rakennusprojektista. Tyypillinen tilanne on monilapsinen perhe, joka tarvitsee kuusi makuuhuonetta ja hyvät kouluyhteydet: alueella on kymmeniä kouluja, ja brittiläiset kansainväliset koulut sijaitsevat 3, 8 kilometrin säteellä. Myös mon sukupolven taloudet, joissa vierasasunto on hyödyllinen, kuuluvat käyttötapauksiin. Ostaja, joka arvostaa kävelyetäisyyttä palveluihin eikä halua olla riippuvainen autosta päivittäisissä asioinneissa, löytää tästä sijainnista toimivan rakenteen: supermarketti 73 metrin päässä, terveyskeskus 642 metrin päässä. Vastaavasti se, joka etsii eristettyä maaseutumaisemaa tai suoraa rantanäkymää ovella, ei löydä sitä täältä: ranta on 1,3 km:n päässä ja ympäristö on rakennettua kaupunkialuetta. Vuokralaisena toimiva kotitalous voi hyödyntää heti asuttavaa kuntoa; hissin lisämaksu on huomioitava budjetissa.
Kiinteistö on peruskorjattu ja kalustettu uudelleen ennen nykyistä tarjontaa. Valokuvien perusteella keittiössä on marmoria pinta ja saaritaso, olohuoneessa suuret ikkunapinnat ja nykyaikaiset sohvat, ja makuuhuoneissa integroidut vaatekaapit sekä luonnonvalo. Osa makuuhuoneista avautuu parvekkeelle. Teknisesti talossa on ilmastointijärjestelmä ja takka, hissi (lisämaksulla), varastohuone ja pesula. Erillinen vierasasunto laajentaa käytettävää pinta-alaa. Talo on valmistunut vuonna 2005, joten rakennustekniikka vastaa kyseisen ajan standardia; korjaus on tuonut pintamateriaalit nykytasolle. Energiatehokkuusluokitusta ei ole toimitettu, joten sen osalta ei voi tehdä johtopäätöksiä. Eteläkaakko-orientaatio vähentää lämmitystarvetta talvella ja lisää jäähdytystarvetta kesällä; ilmastoinnin kustannukset kannattaa arvioida ostaja itse. Katettu terassi mahdollistaa ulkona oleskelun myös kesäkauden korkeimpiin lämpötiloihin.
Arki tässä sijainnissa perustuu kaupunkimaiseen palvelurakenteeseen: ruokakauppa, apteekki ja pankit ovat kävelymatkan säteellä, ja 2 kilometrin sisällä on yli sata ravintolaa sekä 24 kahvilaa. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asiointit eivät edellytä autoa. Ranta on noin 1,3 kilometrin päässä, mikä on käveltävissä mutta edellyttää noin 15, 20 minuutin kävelyn; hiihtäminen rantaan on myös mahdollinen pyöräilyreitti. Talo itsessään on suunniteltu pysyvään asumiseen: kuusi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta mahdollistavat ison perheen tai vieraita majoittavan talouden. Eteläkaakko-orientaatio tuo auringonsäteet terasseille aamupäivän ajaksi, ja vuoden 3 851 aurinkotunnin ansiosta ulkoiluolot ovat käyttökelpoisia suurimman osan vuotta. Merinäköala ja vuoristomaisema mainitaan näkymiksi. Alueen 32 paikallista juhlapäivää tuovat esiin andalusialaisen kaupunkielämän rytmin: hiljaisempia päiviä, mutta myös tapahtumia. Talvikausi on leuto (keskilämpötila 18,3 °C), joten puutarha ja terassit pysyvät käytössä. Sijainti 81 metrin korkeudella merenpinnasta ja 4,9 prosentin kaltevuus rantaan päin tekevät liikkumisesta helppoa iäkkäillekin asukkaille.
Lähiympäristö on palveluvaltainen kaupunkialue. Kahden kilometrin säteellä on 130 ravintolaa, 28 apteekkia, 20 pankkia ja 24 kahvilaa, mikä kuvastaa tiivistä kaupallista rakennetta. Terveyspalvelut: terveyskeskus 642 m, ja alueella toimii viisi terveyskeskusta laajemmin. Julkinen liikenne kattaa 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, joten auto ei ole välttämätön arkiliikkumiseen. Lentokenttä (Málaga, Costa del Sol) on suorassa linjassa noin 38 kilometrin päässä, ajomatka maanteitse pidempi. Sähköauton latauspiste on 434 metrin etäisyydellä. Koulutarjonta on laajaa: 41 alakoulua ja 28 yläkoulua lähipiirissä, kansainväliset koulut 3, 8 km säteellä. Urheilumahdollisuudet: kuntosali/urheilukeskus 0,6, 1,0 km, uimahalli 0,9 km. Golfkentät alkavat noin 8 km etäisyydeltä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan Golden Mile -alueella. Ranta on 1,3 km etelässä, ja palvelut (supermarketti, apteekki, terveyskeskus) sijaitsevat kävelymatkan säteellä keskustan suunnassa. Lähimmät marinat ja urheilukeskukset ovat 0,6, 1,5 km etäisyydellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Golden Mile on Marbellan tunnetuimpia asuinvyöhykkeitä, joka sijaitsee kaupungin keskustan ja Puerto Banúksen välillä. Sijainti 1,3 km rannasta ja kävelymatkan päässä palveluista erottaa sen rannikon haja-asutuisemmista alueista. Verrattuna Marbellan keskustaan alue on asuinvaltainen ja rauhallisempi; verrattuna Puerto Banúksen ympäristöön se on lähempänä kaupungin arkipalveluja. Suorassa linjassa Málaga on noin 55 km ja Gibraltar noin 59 km päässä.
Lähin ranta (Playa de la Bajadilla) on 1,3 km:n päässä kävelymatkan säteellä. Muita rantoja: Playa de la Casablanca 3,2 km, Playa de Nagüeles 3,9 km. Marbellan keskusta ja satama-alue (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) sijaitsevat 1,4, 1,5 km etäisyydellä. Lähimmät golfkentät ovat 8,1, 8,9 km päässä (Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella). Lentoasemat: Málaga, Costa del Sol noin 38 km suorassa linjassa, Gibraltar noin 59 km. Supermarketti 73 m, apteekki 211 m, sairaala/terveyskeskus 642 m. Sähköautojen latauspiste 434 m.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 81 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan päin on 4,9 prosenttia (kohtalainen). Tämä tekee kävelystä rantaan mahdollisen useimmille, joskin nousu paluumatkalla on huomattavissa. Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 851 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Costa del Solin mittapuulla. Keskilämpötila on 18,3 °C, ja uintikausi (vesilämpötila vähintään 20 °C) kestää noin neljä kuukautta, tämä rajoittaa luonnollista uimista mereen kesäkauteen, joskin uima-allas ja uimahalli (0,9 km) laajentavat mahdollisuuksia. Vuoristomaisema ja merinäköala yhdistyvät sijainnissa, joka sijaitsee Sierra Blancan ja Välimeren välisellä vyöhykkeellä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de la Bajadilla (1,3 km) ja Playa de la Casablanca (3,2 km). Bajadillan rannassa toimii kalastussatama ja marina. Ranta-alueiden palvelutarjonta on kaupunkimainen, ravintoloiden ja rantaklubien muodossa. Urheilupaikat: Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), Supera Miraflores (1,0 km) ja Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Uinti: Piscina municipal 0,9 km. Golfkentät alkavat 8 km säteellä: Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf ja Club de Golf Málaga Parador. Näköalapisteet Mirador de los Gitanos (2,5 km) ja Mirador de Ojén (4,8 km) tarjoavat vaellus- ja retkimahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Golden Mile on Marbellan tunnetuimpia asuinvyöhykkeitä, joka sijaitsee kaupungin keskustan ja Puerto Banúksen välillä. Sijainti 1,3 km rannasta ja kävelymatkan päässä palveluista erottaa sen rannikon haja-asutuisemmista alueista. Verrattuna Marbellan keskustaan alue on asuinvaltainen ja rauhallisempi; verrattuna Puerto Banúksen ympäristöön se on lähempänä kaupungin arkipalveluja. Suorassa linjassa Málaga on noin 55 km ja Gibraltar noin 59 km päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL265659
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID