Deze vrijstaande villa ligt in de zone Capellanía op de Golden Mile in Marbella, één van de meest gevestigde residentiële gebieden van de Costa del Sol. Het object uit 2005 is recent gerenoveerd en opnieuw ingericht, en beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers op een woonoppervlak van 512 m². Het perceel meet eveneens 512 m² en omvat een zwembad, een tuin, meerdere terrassen en een afgesloten garage. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met een ligging op circa 1,3 km van het strand. De vraagprijs bedraagt 3.000.000 euro, met een extra maandelijkse vergoeding indien de lift wordt gebruikt.
Vergeleken met lopende nieuwbouwprojecten in de regio bezet deze villa een duidelijk ander segment. Aquamar in Torre del Mar start vanaf 269.950 euro, Lantana Residencial in Mijas vanaf 205.000 euro en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf 269.000 euro; deze projecten richten zich op appartementen of lagere prijsklassen in meer perifere kustgemeenten. De villa op de Golden Mile kost circa tien tot vijftien keer het instapprijs van deze projecten, wat overeenstemt met het verschil in type (vrijstaande villa van 512 m² tegenover appartementen), locatie-rijpheid en marktpositie. De Golden Mile onderscheidt zich van Mijas Costa en Estepona door een volledig uitgebouwd stedelijk weefsel met gevestigde voorzieningen, terwijl nieuwbouwzones in die gemeenten vaker afhankelijk zijn van autogebruik voor dagelijkse boodschappen. Binnen Marbella zelf ligt de wijk tussen het centrum en Puerto Banús, met 52 hotels en ruim 12.700 toeristische bedden binnen twee kilometer; dit verklaart zowel de densiteit aan diensten als de seizoensgebonden drukte. Voor kopers die de voorkeur geven aan een nieuwe, energiezuinige woning met moderne bouwfysische normen kunnen de genoemde nieuwbouwprojecten een alternatief vormen; voor wie een gereed, ruim object zoekt in een gevestigde enclave met zezicht en volledige stedelijke infrastructuur is de Golden Mile een ander product. Het aantal vastgoedtransacties in de omgeving (4.743) wijst op een actieve markt met voldoende liquiditeit, al zegt dit cijfer niets over de doorlooptijd van objecten in dit specifieke prijssegment. Het mediaan inkomen in de provincie (16.450 euro per jaar) onderstreept dat de vraagprijs van 3.000.000 euro een internationaal koperspubliek veronderstelt eerder dan de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Capellanía, een residential enclave op de Golden Mile tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op circa 1,3 km. Supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters. De omgeving is volledig verstedelijkt met een dicht aanbod aan dagelijkse voorzieningen, wat de afhankelijkheid van een auto voor boodschappen en basisdiensten beperkt.
De woning is ingedeeld voor permanent bewoning door een groot gezin of voor gebruik met huishoudelijk personeel of gasten: zes slaapkamers, zes badkamers, een master suite met inloopkast en en-suite badkamer, een gastenappartement, een berging en een wasruimte. De open leef- en eetruimte, de overdekte terrassen en de tuin met zwembad ondersteunen zowel binnen- als buitenhuis gebruik gedurende het ganse jaar.
De bouwstatus is 'gereed'; de villa werd opgeleverd in 2005 (indicatief) en nadien gerenoveerd en opnieuw gemeubileerd. Het object kan onmiddellijk betrokken worden. Vermeld wordt dat de property als 'new construction' wordt aangeduid in de kenmerken, hoewel de opleverdatum uit 2005 stamt; dit houdt vermoedelijk verband met de recente renovatie. Er zijn geen lopende bouwwerken of wachttermijnen.
Het project omvat één bestaand object; er is dus geen keuze uit woningen of typologieën, geen off-plan aankoop en geen aanpassingsmogelijkheid tijdens de bouw. Het zwembad wordt als gemeenschappelijk vermeld in de kenmerken, naast de private tuin. De prijs van 3.000.000 euro ligt aanzienlijk boven het regionale gemiddelde. Er is geen informatie beschikbaar over energieprestatie, eigendomsstructuur van de gronden of jaarlijkse kosten van de gemeenschap.
Deze woning past in de eerste plaats bij kopers die een volledig gereed, ruim object zoeken in een gevestigde woonwijk nabij het centrum van Marbella, zonder bereidheid om op een nieuwbouwproject te wachten. Herkenbare situaties zijn: een gezin met schoolgaande kinderen dat de nabijheid van internationale scholen binnen een straal van drie kilometer belangrijk vindt; een huishouding met langverblijvende gasten of personeel dat baat heeft bij zes slaapkamers, zes badkamers en een gastenappartement; en kopers die het hele jaar door willen verblijven en daarbij de nabijheid van een ziekenhuis (642 m), gezondheidscentra en volledige dagelijkse voorzieningen op loopafstand waarderen. Ook wie mobiliteit zonder auto belangrijk vindt, vindt hier een omgeving met vijftig OV-haltes en fietsbereikbare voorzieningen. Minder voor de hand liggend is de woning voor kopers die een rustige, landelijke ligging zoeken buiten de stad, of wie een nieuwbouwwoning wil samenstellen naar eigen specificatie; het object is zoals het staat, met een indeling en afwerking uit de recente renovatie. De prijs van 3.000.000 euro positioneert de villa bovendien in een segment dat enkel relevant is voor kopers met een overeenkomstig budget, aanzienlijk boven vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Torre del Mar, Mijas of Estepona die vanaf circa 205.000 tot 270.000 euro beschikbaar zijn.
De fotoanalyse toont een moderne keuken met kookeiland en marmeren afwerking, een living met hedendaagse meubelen en grote raampartijen, slaapkamers met moderne ingebouwde kasten en natuurlijk licht, een slaapkamer met balkon en uitzicht, en een patio met eettafel en zicht op de buitenruimte. De woning is volgens de beschrijving volledig gerenoveerd en opnieuw gemeubileerd met designmeubelen, wat betekent dat de afwerking op het moment van overdracht actueel is. Aan technische zijde beschikt de villa over airconditioning en een open haard voor verwarming, een lift, overdekte terrassen, een berging en een wasruimte. De oriëntatie op het zuidoosten bepaalt de instraling van de leefruimten en terrassen. Over de bouwkundige staat van de structuur, de isolatiewaarden, het dak en de installaties achter de wanden is geen gedocumenteerde informatie beschikbaar; bij een object uit 2005 is het gebruikelijk om deze elementen te laten controleren door een onafhankelijk bouwkundig inspecteur vóór aankoop. Evenmin beschikbaar zijn een energielabel of gegevens over zonnepanelen, al ligt er een EV-laadpaal op 434 meter van de woning. De garage en de private oprit vormen de parkeercomponent; over het aantal parkeerplaatsen binnen de garage bestaat geen specificatie.
De vraagprijs bedraagt 3.000.000 euro voor de volledige villa. De prijsopte is gekoppeld aan een extra vergoeding: zonder gebruik van de lift bedraagt een vermelde bijdrage 12.000 (eenheid onduidelijk in de brondata), met lift een supplement van 2.000 per maand, wijzend op een verhuurconstructie dan wel servicekosten; dit vereist verduidelijking bij de aanbieder. Er is geen prijsvariatie per woning aangezien het om één object gaat. Ter vergelijking: recente vastgoedtransacties in de bredere omgeving bedragen 4.743 stuks en het mediaan inkomen in de provincie is 16.450 euro per jaar, wat aangeeft dat deze vraagprijs tot het bovensegment van de regionale markt behoort.
Het dagelijkse gebruik van deze villa wordt bepaald door de combinatie van een ruime, recent gerenoveerde woning en een volledig verstedelijkte omgeving. Het woonritme verloopt grotendeels te voet: een supermarkt ligt op circa 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter. Binnen een straal van twee kilometer tellen de datasets circa 130 restaurants, 28 apotheken en 20 banken, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, medische afspraken en horecabezoeken zonder auto verloopbaar zijn. De villa zelf is georiënteerd op zuidoosten, met uitzicht op zee, bergen, de tuin en het zwembad. De overdekte terrassen en de buitenkeuken- en eetruimte laten buitenverblijf toe vanaf de ochtendzon tot in de avond. De master suite met inloopkast, het gastenappartement en de zes badkamers ondersteunen een huishouding met meerdere generaties, langverblijvende gasten of personeel. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen liggen internationale scholen zoals het British International School op circa 3 km en het English International College op circa 7,7 km. Het openbaar vervoer telt elf lijnen met vijftig haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen wagen gedeeltelijk mogelijk maakt. De nabijheid van sportaccommodaties (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 0,9 km, Supera Miraflores op 1,0 km) en een EV-laadpaal op 434 meter vervolledigt het beeld van een stedelijk geïntegreerde residentiële locatie. Het toeristische karakter van Marbella betekent wel dat de omgeving in het hoogseizoen aanzienlijk drukker is dan in de wintermaanden, een factor die meeweegt bij permanent bewoning.
De Golden Mile is de corridor tussen het historische centrum van Marbella en Puerto Banús, gekenmerkt door een aaneengesloten stedelijk weefsel van residentiële wijken, hotels en dienstverlening. Voor het dagelijks leven betekent dit dat vrijwel alle voorzieningen binnen een wandel- of fietstraad liggen: supermarkt op 73 meter, apotheek op 211 meter, een ziekenhuis op 642 meter. De omgeving telt 41 basisscholen en 28 middenscholen binnen het analysegebied, alsook vijf gezondheidscentra. Het toeristische profiel is sterk aanwezig met 52 hotels en ruim 12.700 bedden binnen twee kilometer, wat de densiteit van horeca en diensten verklaart maar ook seizoensgebonden drukte meebrengt. Voor recreatie liggen de jachthavens Marina la Bajadilla en Marina Marbella op circa 1,4 km en het hotel Puente Romano met zijn strandclubs op korte rijafstand. Sportvoorzieningen zoals het Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) en zwembaden zoals Piscina municipal (0,9 km) zijn eveneens nabij. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau met een helling van 4,9 procent richt het strand maakt de route naar zee te voet haalbaar, met een matig niveauverschil. Het openbaar vervoer met elf lijnen verbindt de wijk met het centrum en omliggende gemeenten.
De kaart toont de ligging van de villa in Capellanía, op de Golden Mile tussen Marbella-centrum en Puerto Banús. Zichtbaar zijn de korte afstanden tot supermarkt, apotheek en ziekenhuis, het strand van La Bajadilla op 1,3 km en de jachthavens op circa 1,4 km, alsook de verbindingen richting de A-7 en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile situeert zich tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús en geldt als één van de oudere, gevestigde prestige-adressen van de Costa del Sol. Ten opzichte van Marbella-centrum ligt de wijk op enkele minuten rijden; Puerto Banús is eveneens kort bereikbaar. Ten opzichte van Málaga-stad bedraagt de afstand circa 55 tot 60 kilometer over de autovía. Binnen de regio onderscheidt de locatie zich van meer perifere nieuwbouwzones in Estepona, Mijas of Torre del Mar door de densiteit aan gevestigde voorzieningen en de nabijheid van zowel het historische centrum als de jachthavens, tegen een prijsniveau dat aanzienlijk hoger ligt dan in die vergelijkgebieden.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,3 km; andere stranden zoals Playa de la Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km) volgen binnen een straal van vier kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 38 km hemelsbreed, wat met de auto doorgaans een reistijd van rond 40 tot 50 minuten betekent afhankelijk van verkeer; Gibraltar ligt op circa 59 km hemelsbreed. Voor golfers liggen The Range (6,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) en Magna Marbella Golf (8,9 km) binnen een kwartier rijden. Internationale scholen (British International School op 3,0 km, English International College op 7,7 km) en een Supercharger voor elektrische wagens (4,3 km) vervolledigen het bereikbaarheidsspectrum van de locatie.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie noteert historisch 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3 graden Celsius, waarden die typisch zijn voor de kustzone van Málaga. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20 graden beslaat vier maanden, wat betekent dat zwemmen in zee vooral van juni tot september aangenaam is, terwijl het zwembad bij de villa met de zuidoostelijke oriëntatie een langer gebruiksjaar toelaat. De villa ligt op 81 meter boven zeeniveau met een matige helling van 4,9 procent naar het strand, wat resulteert in zezicht vanaf de hogere verdiepingen en terrassen zonder extreme hoogteverschillen in de onmiddellijke omgeving. Het berglandschap achter Marbella, waaronder de Sierra Blanca, is zichtbaar vanaf de terrassen volgens de kenmerken. Natuurlijke uitvalswegen zoals de Mirador de los Gitanos (2,5 km) en de Mirador de Ojén (4,8 km) bieden wandel- en rijroutes richting het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen vier kilometer liggen drie stranden: Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de la Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km). De Bajadilla grenst aan de gelijknamige vissershaven en de jachthaven, wat de combinatie van strandbezoek en horeca nabij de haven mogelijk maakt. Over Blue Flag-toekenningen aan deze specifieke stranden is geen gedocumenteerde informatie in de dataset beschikbaar. Aan recreatieve infrastructuur omvat de omgeving twee jachthavens op circa 1,4 km (Marina la Bajadilla en Marina Marbella) en Puerto Pesquero op 1,5 km. Zwembaden zijn voorhanden via Piscina municipal (0,9 km) en Supera Miraflores (1,0 km). Golfbanen binnen een straal van tien kilometer omvatten The Range golf lessons (6,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) en Magna Marbella Golf (8,9 km). Daarnaast zijn er sports hall- en polideportivo-faciliteiten binnen een kilometer van de woning.
Bron: OpenStreetMap
De Golden Mile situeert zich tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús en geldt als één van de oudere, gevestigde prestige-adressen van de Costa del Sol. Ten opzichte van Marbella-centrum ligt de wijk op enkele minuten rijden; Puerto Banús is eveneens kort bereikbaar. Ten opzichte van Málaga-stad bedraagt de afstand circa 55 tot 60 kilometer over de autovía. Binnen de regio onderscheidt de locatie zich van meer perifere nieuwbouwzones in Estepona, Mijas of Torre del Mar door de densiteit aan gevestigde voorzieningen en de nabijheid van zowel het historische centrum als de jachthavens, tegen een prijsniveau dat aanzienlijk hoger ligt dan in die vergelijkgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL265659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID