이 빌라는 말라가 주(州) 골든 마일 지역에 위치한 6개 침실과 6개 욕실을 갖춘 단독 주택으로, 연면적 512m², 대지면적 512m² 규모이다. 2005년 완공(지표시) 후 리노베이션과 새 가구 설비가 이루어진 상태이며, 가격은 3,000,000유로부터 제시된다. 해변까지 도보 거리에 있고, 슈퍼마켓(73m), 약국(211m), 병원(642m) 등 일상 편의시설이 반경 내에 밀집해 있다. 남동향 배치로 바다와 산, 정원 전망을 확보하고 있으며, 수영장, 테라스, 게스트 아파트먼트, 차고 등의 시설을 포함한다.
이 물건이 속한 골든 마일 시장은 인근 위성 도시의 신축 아파트 시장과 다른 세그먼트에서 움직인다. 비교 대상으로 제시된 토레델마르의 Aquamar(269,950유로부터), 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(269,000유로부터)는 모두 20~27만 유로대의 신축 공동주택으로, 가격대와 상품 유형에서 이 빌라(3,000,000유로, 단독 주택)와 명확한 차이가 있다. 위치 특성에서도 차이가 있다. 위성 도시 신축 단지는 신규 인프라와 계획된 커뮤니티를 제공하는 반면, 이 물건은 기존 도심 인프라 내부에 위치한다. 반경 2km 내 식당 130곳, 학교 69곳(초·중등 합산), 건강센터 5곳, 병원 642m의 밀도는 위성 도시와 비교해 상당히 높은 수준이며, 대중교통 노선 11개도 운영된다. 대신 이 물건은 2005년 완공 건물로 신축 인증이나 신규 에너지 등급 정보가 없고, 대지 여유가 제한적이며, 수영장이 공동 시설이라는 조건이 있다. 기후 조건은 지역 전반이 유사하게 연 3,851시간의 일조와 18.3°C의 연평균 기온을 보인다. 골프 접근성은 Las Brisas(8.1km), Parador(8.2km) 등 8~11km 반경의 코스를 공유한다. 임대 시장 관점에서는 지역 연간 거래 4,743건과 호텔 52곳·12,781베드의 관광 인프라가 수요 기반을 형성하고 있다. 국제학교 두 곳(3.0km, 7.7km)의 존재는 외국인 이주 수요와도 연결되는 지역 특성이다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
골든 마일은 해안 도로와 도심 사이에 위치한 주거 지역으로, 이 물건은 해변(직선 1.3km)과 시내 중심가 모두 가까운 거리에 있다. 반경 2km 이내에 식당 130곳, 카페 24곳, 은행 20곳이 있어 도시적 편의성이 높다. 공공교통 노선 11개와 정류장 50곳이 운영되어 차량 없이도 상당 부분 이동이 가능하다.
이 물건은 신축이 아니라 2005년 완공(지표시) 후 최근 리노베이션과 새 인테리어 가구를 갖춘 기존 건물이다. 건축 상태는 '리노베이션 완료'로 기록되어 있으며, 즉시 입주가 가능한 단계다. 엘리베이터 옵션은 별도 조건(월 2,000유로 추가)으로 제공된다.
이 물건은 장기 임대 조건으로 제시되어 있으며, 매수 목적의 안내가 아니다. 수영장이 개인이 아닌 공동(communal) 시설로 분류되고, 엘리베이터 사용 시 월 추가 비용이 발생한다. 대지면적과 건물면적이 동일한 512m²로 정원 부지 여유가 제한적이며, 신축 에너지 인증 정보는 제공되지 않는다.
이 물건은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있다. 첫째, 6개 침실과 게스트 아파트먼트를 갖춘 512m² 규모의 주거 공간이 필요한 대가족이나 상주 인원이 많은 가구의 경우다. 둘째, 장기 임대 조건으로 즉시 입주 가능한 완비된 주택을 찾는 경우다. 리노베이션과 새 가구가 완료된 상태여서 별도의 인테리어 작업 없이 거주를 시작할 수 있다. 셋째, 학교 접근성이 중요한 경우다. 반경 내 초등학교 41곳, 중등학교 28곳, 그리고 British International School(3.0km), English International College(7.7km) 등 국제학교가 근거리에 있다. 넷째, 차량 의존도를 낮추고 싶은 경우다. 공공교통 노선 11개와 정류장 50곳, 도보권 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상 이동의 상당 부분이 도보나 대중교통으로 가능하다. 반대로 신축 건물, 낮은 가격대, 넓은 대지를 원하는 경우에는 이 물건의 조건과 일치하지 않는다.
건축물은 2005년 완공(지표시)되었으며, 최근 리노베이션과 함께 디자이너 가구가 새로 설치되었다. 주방은 대리석 마감 아일랜드를 갖춘 현대식 구성이고, 완비된 설비가 포함되어 있다. 거실은 대형 창문과 현대적 소파 배치로 구성되며, 침실에는 붙박이장과 발코니가 설치되어 있다. 메인 스위트는 워크인 클로짓과 인슈잇 고급 욕실을 갖추고 있다. 기술적 설비로는 에어컨과 벽난로가 함께 제공되어 여름 냉방과 겨울 난방을 각각 대응한다. 엘리베이터가 설비 목록에 포함되어 있어 2층 이상 이동의 접근성이 확보된다. 기타 시설로는 커버드 테라스, 창고, 세탁실, 게스트 아파트먼트, 보안 차고와 전용 진입로가 있다. 전기차 충전은 인근 434m 거리에 공용 충전소가 있다. 에너지 효율 등급 정보는 제공된 데이터에 포함되어 있지 않아 확인이 필요하다. 수영장은 공동 시설로 분류되며, 정원이 조성되어 있다.
제시 가격은 3,000,000유로부터이며, 이는 해당 지역 단독 빌라 시장의 상위 가격대에 해당한다. 인근 비교 대상인 토레델마르의 Aquamar(269,950유로부터), 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(269,000유로부터)와 비교하면 10배 이상 높은 수준으로, 위치와 규모, 완공 상태가 다른 시장 세그먼트에 속한다. 임대 조건상 엘리베이터 미포함 기준 12,000유로, 포함 시 월 2,000유로 추가가 적용된다. 지역 연간 부동산 거래 4,743건의 맥락에서 보면 거래 활동이 활발한 시장이다.
이 빌라의 일상은 도시적 편의와 주거 프라이버시가 결합된 형태다. 슈퍼마켓이 73m, 약국이 211m 거리에 있어 기본적인 생활 쇼핑은 도보로 처리된다. 병원은 642m 떨어져 있어 의료 접근성도 짧은 편이다. 남동향 배치 덕분에 아침부터 오후까지 자연 채광이 유입되며, 커버드 테라스에서 아침 식사를 하거나 여러 테라스 중 원하는 시간대의 그늘과 햇빛을 선택할 수 있다. 거실과 주방은 오픈 플랜 구조로 대형 창문을 통해 정원과 수영장 쪽으로 열린다. 주방에는 대리석 마감 아일랜드가 있고, 침실마다 붙박이장과 자연 채광이 확보되어 있다. 저녁에는 산과 지중해 방면의 전망을 볼 수 있는 칠아웃 공간을 이용할 수 있다. 반경 2km 내 식당 130곳과 카페 24곳이 있어 외식 선택지가 많고, 해변은 직선 1.3km 거리다. 다만 지역 특성상 관광 성수기에는 인근 도로와 해변의 혼잡이 증가할 수 있다.
주변 환경은 도시형 인프라가 밀집된 형태다. 반경 2km 내 식당 130곳, 약국 28곳, 카페 24곳, 은행 20곳, 치과 2곳이 있고, 슈퍼마켓은 73m 거리다. 의료는 병원 642m, 건강센터 5곳이 반경 내 존재한다. 교육 시설로 초등학교 41곳과 중등학교 28곳이 있으며, 국제학교 두 곳이 3.0km와 7.7km에 있다. 해변은 Playa de la Bajadilla가 직선 1.3km 거리로 가장 가깝고, Playa de Casablanca(3.2km), Playa de Nagüeles(3.9km)가 뒤따른다. 마리나는 Marina la Bajadilla와 Marina Marbella가 각 1.4km에 있다. 스포츠 시설로 체육관 0.6km, 종합스포츠센터 0.9km, 수영장 0.9~1.0km 거리에 있다. 공공교통 노선 11개와 정류장 50곳이 운영된다. 관광 인프라(호텔 52곳, 12,781개 베드)가 큰 규모여서 성수기 외식과 숙박 서비스 이용은 원활하나, 동시에 계절적 혼잡은 감안해야 한다.
지도에서 이 물건의 위치를 확인하면 해안선과의 짧은 거리, 그리고 슈퍼마켓·약국·병원 등 일상 시설과의 근접성이 동시에 나타난다. 반경 2km 원 내 식당과 상업 시설의 밀집, 해변과 마리나의 위치 관계를 함께 참고할 수 있다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
골든 마일은 마르베야 시내와 푸에르토 바누스 사이에 위치한 고급 주거 지역으로, 해안과 도심 편의시설이 모두 근거리에 있는 것이 위치적 특징이다. 주변 비교 물건들이 토레델마르, 미하스, 에스테포나 등 위성 도시에 분포한 것과 달리, 이 위치는 기존 도심 인프라 내부에 자리한다. 반경 내 학교, 의료, 상업 시설 밀도는 인근 위성 주거지보다 높은 수준이다.
해변은 가장 가까운 Playa de la Bajadilla가 직선 1.3km로 도보 접근이 가능하다. 마라케타 해변(1.3km), 산안드레스 해변(1.8km), 미세리코르디아 해변(3.2km) 등 추가 해변도 근거리에 있다. 골프장은 Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km), Real Club de Golf Las Brisas(8.1km) 등이 8~11km 반경에 분포한다. 말라가 공항은 직선 38km 거리로 차량 이동 시 약 30~40분이 소요된다. 지브롤터 공항은 59km, 알리칸테 공항은 429km 거리다. 도심 접근은 도보권이며, Puente Romano 호텔, 마르베야 시내, 푸에르토 바누스는 짧은 차량 이동 거리다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 81m의 낮은 고도에 위치하며, 해변 방향 평균 경사 4.9%로 완만한 편이다. 연간 역사적 일조시간은 3,851시간으로 하루 평균 약 10.5시간에 해당한다. 연평균 기온은 18.3°C로 온화한 지중해성 기후를 보인다. 수온 20°C 이상이 유지되는 수영 시즌은 4개월로, 대체로 6월부터 9월까지에 해당한다. 남동향 배치로 오전과 정오의 일조를 받는다. 산 전망과 바다 전망이 동시에 확보되어 있으며, Mirador de los Gitanos(2.5km), Mirador de Ojén(4.8km) 등 조망 지점이 근거리에 있다. 연간 지역 축제일이 32일로 지역 문화 행사가 연중 분포되어 있다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 직선 1.3km 거리다. 추가로 Playa de la Casablanca(3.2km), Playa de la Nagüeles(3.9km), Playa de la Misericordia(3.2km) 등이 접근 가능하다. 마리나 시설은 Marina la Bajadilla Marbella와 Marina Marbella가 각 1.4km, 어항(Puerto Pesquero)이 1.5km에 있다. 골프는 세 곳 이상의 코스가 8~11km 반경에 있고, 연습장(The Range golf lessons)은 6.6km 거리다. 수영 시설은 Piscina municipal(0.9km)과 Supera Miraflores(1.0km)가 있으며, 체육관(0.6km)과 종합스포츠센터(0.9km)가 근접해 있다. 전기차 충전은 434m 거리 공용 충전소와 4.3km 거리 슈퍼차저를 이용할 수 있다.
출처: OpenStreetMap
골든 마일은 마르베야 시내와 푸에르토 바누스 사이에 위치한 고급 주거 지역으로, 해안과 도심 편의시설이 모두 근거리에 있는 것이 위치적 특징이다. 주변 비교 물건들이 토레델마르, 미하스, 에스테포나 등 위성 도시에 분포한 것과 달리, 이 위치는 기존 도심 인프라 내부에 자리한다. 반경 내 학교, 의료, 상업 시설 밀도는 인근 위성 주거지보다 높은 수준이다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL265659
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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