Ta将在Marbelli, przy bulwarze Paseo Marítimo, ok. 1,3 km od Playa de la Bajadilla i portu rybackiego. W promieniu 2 km znajduje się ok. 130 restauracji, 28 aptek i 20 banków, a także szkoły międzynarodowe, British International School ok. 3 km. Komunikację publiczną obsługuje 11 linii z 50 przystankami. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o ok. 38 km w linii prostej. W pobliżu (poniżej 1,5 km) mieszczą się kompleksy sportowe i basen municipal.
Golden Mile pozostaje najdroższym segmentem rynku Marbelli, ceny domów wolnostojących regularnie przekraczają 3 mln EUR, co plasuje tę lokalizację powyżej średniej dla gminy. W porównaniu z alternatywami wymienionymi w zestawieniu, Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 EUR), różnica cenowa wynika z trzech czynników: lokalizacji śródmiejskiej, wielkości obiektu (512 m² versus typowe 70, 120 m²) i segmentu luksusowego. Torre del Mar i Estepona oferują nową budowę z gwarancją deweloperską i niższymi kosztami utrzymania, lecz wymagają dojazdu do infrastruktury premium Marbelli. Golden Mile dostarcza natomiast natychmiastowy dostęp do plaż, portów i szkół międzynarodowych bez konieczności korzystania z autostrady. Mediana dochodu w prowincji (16 450 EUR) ilustruje kontrast między rynkiem lokalnym a segmentem premium. W segmencie najmu długoterminowego stawka 12 000, 14 000 EUR miesięcznie odpowiada czołowym ofertom regionu i kierowana jest do korporacji oraz rodzin w relokacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
La Capellanía leży między centrum Marbelli a Puerto Banús, na cyplu Golden Mile. Odległość 1,3 km do plaży i portu Marina la Bajadilla oznacza ok. 15, 20 minut spacerem. Korytarz N-340 zapewnia połączenie drogowe; dojazdem obsługuje się hotel Puente Romano i plaże. Ulica pozostaje ruchliwa w godzinach szczytu sezonu.
Budynek oddano do użytku w 2005 r. (termin orientacyjny), a w 2024 r. przeprowadzono remont i wymieniono umeblowanie. Nie jest to nowa konstrukcja, lecz zmodernizowany obiekt wtórny. Budynek posiada 2 kondygnacje z windą. Dokumentacja techniczna i świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne są u pośrednika na życzenie.
Obiekt nie oferuje działki z basenem prywatnym, basen jest współwłasnością, podobnie jak ogród. Obiekt nie zawiera windy ani garażu w piwnicy; parking odbywa się na placu z zewnętrznymi miejscami. Stan budynku z 2005 r. może wiązać się z ograniczoną gwarancją strukturalną i niższą klasą energetyczną.
Obiekt odpowiada nabywcom szukającym domu w gotowości do zamieszkania z pełnym umeblowaniem, brak potrzeby remontu ani urządzania. Odpowiada rodzinom z dziećmi szkolnymi: w promieniu 3 km mieszczą się szkoły brytyjskie, a komunikacja publiczna kursuje 11 liniami. Pasuje również jako baza dla osób regularnie podróżujących, dojazd do lotniska AGP trwa ok. 35, 40 minut. Opcja najmu długoterminowego z ciężarkiem 12 000, 14 000 EUR miesięcznie odpowiada firmom lub rodzinom w procesie relokacji bez gotowości na zakup. Kupujący oczekujący prywatności działki z własnym basenem lub nowoczesnej klasy energetycznej powinni rozważyć alternatywy, te elementy nie są dostępne.
Remont z 2024 r. objął wymianę wyposażenia: kuchnia typu wyspowego z blatem marmurowym, nowe meble tapicerowane w salonie, zabudowy w sypialniach z szybami aluminiowymi. Okna przeszklone大型 sliding systems otwierają salon na taras z widokiem na ogród i morze. Posadzki wykonano z płytek gresowych w kolorze jasnym, ściany wykończono tynkiem mineralnym. Willa posiada klimatyzację strefową (split), kominek w salonie oraz przygotowanie do fotowoltaiki, instalację paneli dachowych umożliwia orientacja dachu. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy, rolety zewnętrzne i monitoring obwodowy. Garaż z bramą segmentową mieści dwa pojazdy. Techniczne świadectwo budynku (ITE) pochodzące z 2023 r. nie wykazało usterek strukturalnych; raport dostępny jest w dokumentacji. Klasa energetyczna budynku z 2005 r. odpowiada standardowi sprzed nowelizacji przepisów, Zużycie energii jest porównywalcze z podobnymi obiektami tego rocznika.
Cena katalogowa wynosi 3 000 000 EUR (orientacyjna, bez podatku od czynności cywilnoprawnych i notariusza). Alternatywnie oferowana jest opcja najmu długoterminowego: 12 000 EUR miesięcznie bez windy, 14 000 EUR z windą. Jeden obiekt, jedna dostępnaデータ, brak wyboru typów ani faz cenowych. Cena z 2024 r. odzwierciedla ostatni remont i umeblowanie. Koszty utrzymania (IBI, wspólnota, media) doliczane są odrębnie; ich wysokość zależy od rodzaju transakcji.
Golden Mile w Marbelli to pas nadmorskiej zabudowy między centrum miasta a Puerto Banús. Okolica łączy charakter miejski z kurortowym: po jednej stronie hotels like Puente Romano i beach cluby, po drugiej osiedla willowe. Ulica główna (Carretera de Cádiz/N-340) pełni funkcję lokalnej arterii, ruch bywa intensywny latem. W promieniu kilkuset metrów mieszczą się placówki edukacyjne, w tym szkoła Swans i British School, oraz apteki i przychodnie. Codzienne zakupy załatwia się pieszo, najbliższy supermarket leży w odległości ok. 70 m. Kę piknikowe i ścieżki rowerowe ciągną się wzdłuż wybrzeża. Z racji wschodniej orientacji willa otrzymuje poranne słońce na tarasie; po południu cień sprzyja relaksowi przy basenie. Z okien wyższych kondygnacji rozciąga się widok na morze, góry Sierra Blanca i ogród. Ulica boczna, na której stoi obiekt, jest ślepa i cicha mimo bliskości arterii.
Codzienne funkcjonowanie w promieniu 1 km: supermarket 73 m, apteka 211 m, przychodnia 642 m, stacja ładowania EV 434 m. Do plaży Playa de la Bajadilla prowadzi trasa o nachyleniu 4,9%, spacer zajmuje ok. 15, 18 minut. Centrum Marbelli (Plaza de los Naranjos) leży ok. 2,5 km. W okolicy funkcjonuje 130 restauracji i 24 kawiarnie; szum turystyczny w sezonie letnim zwiększa ruch pieszy na promenadzie. Komunikacja miejska obsługuje 50 przystanków w okolicy, co umożliwia życie bez samochodu. Kłopotliwe bywa parkowanie przy plaży w sierpniu, własny garaż eliminuje ten problem.
Mapa pokazuje położenie willi względem centrum Marbelli, promenady i Puerto Banús. Zaznaczono odległości do plaż, szkół i pól golfowych. Krzywe terenu ilustrują nachylenie 4,9% w kierunku morza. Siła słońca, 3 851 godzin rocznie, czyni z tego zakątka Andaluzji miejsce, gdzie ciepło i spokój definiują codzienność przez cały rok.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Golden Mile stanowi centralny segment wybrzeża Marbelli, między centrum historycznym a Puerto Banús. W porównaniu z Esteponą (ok. 30 km na zachód) okolica oferuje gęstszą infrastrukturę miejską; w porównaniu z Benahavís, bezpośredni dostęp do morza. Pozycja cenowa jest najwyższa w regionie: mediana cen domów w Marbelli przekracza 1,5 mln EUR, a Golden Mile regularnie plasuje się w topie Costa del Sol.
Plaże: Bajadilla 1,3 km, Casablanca 3,2 km, Nagüeles 3,9 km. Porty: Marina la Bajadilla i Marina Marbella po 1,4 km. Golf: Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km; Magna Marbella 8,9 km; The Range 6,6 km. Lotniska: Malaga-Costa del Sol (AGP) ok. 38 km w linii prostej (ok. 45 min jazdy); Gibraltar (GIB) ok. 59 km. Szkoły międzynarodowe: British International School 3,0 km; English International College 7,7 km. Baseny publiczne: Piscina municipal 0,9 km; Supera Miraflores 1,0 km.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 81 m n.p.m. i nachylenie 4,9% w kierunku plaży tworzą łagodny, lecz zauważalny spadek terenu. Historyczne dane klimatyczne wskazują na 3 851 godzin słońca rocznie oraz średnią roczną temperaturę 18,3°C. Sezon kąpielowy z temperaturą wody ≥20°C trwa 4 miesiące (czerwiec, wrzesień). Góry Sierra Blanca osłaniają okolicę od północy, ograniczając wiatr. Latem temperatura przekracza 30°C, klimatyzacja strefowa jest koniecznością, a orientacja płd.-wsch. zapewnia poranne nasłonecznienie tarasów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Bajadilla (1,3 km) i Casablanca (3,2 km), oferują typową infrastrukturę chiringuito i leżaki. W promieniu 2 km mieszczą się: kompleks sportowy Antonio Serrano Lima (0,9 km), hala gimnastyczna (0,6 km) i basen municipal (0,9 km). Trzy pola golfowe w promieniu 9 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas, obsługują graczy na poziomie mistrzowskim. Punkty widokowe Mirador de los Gitanos (2,5 km) i Mirador de Ojén (4,8 km) umożliwiają piesze wycieczki. Marina la Bajadilla organizuje rejsy wędkarskie i wodne taksówki.
Źródło: OpenStreetMap
Golden Mile stanowi centralny segment wybrzeża Marbelli, między centrum historycznym a Puerto Banús. W porównaniu z Esteponą (ok. 30 km na zachód) okolica oferuje gęstszą infrastrukturę miejską; w porównaniu z Benahavís, bezpośredni dostęp do morza. Pozycja cenowa jest najwyższa w regionie: mediana cen domów w Marbelli przekracza 1,5 mln EUR, a Golden Mile regularnie plasuje się w topie Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL265659
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID