Villa terpisah ini berada di kawasan The Golden Mile, salah satu area residensial paling mapan di Marbella, Málaga. Bangunan berstatus selesai (2005, indikatif) dan baru saja direnovasi dengan perabot baru. Total luas bangunan 512 m² di atas lahan 512 m², dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Harga tercatat mulai dari €3.000.000. Objek berjarak sekitar 1,3 km dari pantai terdekat dan berada dalam lingkungan urban dengan supermarket dalam jarak berjalan kaki. Orientasi bangunan tenggara dengan pemandangan laut, gunung, dan taman.
Dalam lanskap pasar Costa del Sol, villa ini menempati segmen yang berbeda secara signifikan dari proyek baru pembanding. Aquamar di Torre del Mar dimulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, ketiganya adalah pengembangan apartemen baru di kawasan pertumbuhan dengan harga per m² yang jauh lebih rendah. Villa The Golden Mile dengan harga mulai €3.000.000 berada di segmen premium mapan, di mana nilai lokasi merupakan komponen dominan: koridor antara pusat Marbella dan Puerto Banús dengan hotel-hotel bersejarah, beach club, dan jaringan restoran berkelas. Perbedaan praktis utama: proyek pembanding menawarkan bangunan baru dengan sertifikasi energi modern dan biaya pemeliharaan komunitas baru, sementara villa ini menawarkan lahan 512 m², privasi struktur tunggal, dan kedalaman fasilitas lingkungan, 130 restoran, 41 sekolah dasar, dan 50 halte transportasi dalam radius dua kilometer, yang tidak dimiliki kawasan pertumbuhan di Estepona atau Torre del Mar. Dari sisi investasi, data menunjukkan 4.743 transaksi properti di area sekitar, mengindikasikan pasar likuid. Opsi sewa €12.000, €14.000/bulan juga memberikan indikasi tingkat harga sewa segmen atas Marbella. Untuk pembeli yang membandingkan, pilihan pada dasarnya antara metrase baru dengan efisiensi modern di pinggiran wilayah, atau struktur matang dengan lahan penuh di lokasi inti, dua profil risiko dan gaya hunian yang berbeda. Latar budaya kawasan ini, Marbella sebagai tujuan klasik jet set sejak dekade 1960-an, memberi konteks pada tingkat layanan dan harga, tanpa menjamin tren masa depan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di area Capellanía, The Golden Mile, antara pusat Marbella dan Puerto Banús. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 1,3 km. Supermarket berada 73 meter dari objek, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter. Kombinasi ini menempatkan properti dalam zona urban dengan fungsi harian yang dapat diakses tanpa kendaraan.
Properti menawarkan enam kamar tidur dengan lemari terpasang, suite utama dengan walk-in closet dan kamar mandi en-suite, serta unit tamu terpisah. Terdapat kolam renang, taman, beberapa teras, garasi, ruang penyimpanan, dan ruang utilitas. Fungsionalitas ini cocok untuk hunian keluarga besar dengan kebutuhan ruang tamu dan privasi internal.
Bangunan selesai pada tahun 2005 (indikatif) dan baru saja menjalani renovasi menyeluruh dengan perabot desainer baru. Status 'New Construction' pada data mengacu pada kondisi hasil renovasi, bukan pembangunan baru. Properti siap huni dan tersedia untuk sewa jangka panjang dengan opsi lift.
Kolam renang tercatat sebagai fasilitas bersama (communal), bukan kolam privat sepenuhnya meskipun deskripsi menyebut kolam pribadi, pembeli perlu memverifikasi status ini. Tidak tercantum label efisiensi energi resmi. Lift dikenakan biaya tambahan €2.000/bulan; harga dasar tanpa lift adalah €12.000/bulan untuk sewa. Data lintang dan tanggal penyerahan bersifat indikatif.
Properti ini relevan untuk pembeli atau penyewa yang mencari hunian keluarga besar di lokasi urban premium dengan akses berjalan kaki ke fasilitas harian. Enam kamar tidur, unit tamu, dan ruang penyimpanan menjawab kebutuhan rumah tangga multigenerasi atau keluarga dengan kunjungan tamu rutin. Situasi yang sesuai mencakup relokasi permanen dengan anak-anak yang memerlukan sekolah internasional, British International School berjarak 3,0 km dan English International College 7,7 km. Profil lain adalah pemilik rumah kedua yang menginginkan properti siap huni tanpa pekerjaan renovasi, mengingat bangunan baru direnovasi penuh dengan perabot baru. Penyewaan jangka panjang pada €12.000, €14.000/bulu mn cocok untuk mereka yang menguji area sebelum membeli. Properti kurang sesuai bagi pencari hunian dengan anggaran di bawah €3 juta, pencari lingkungan pedesaan yang tenang jauh dari kota, atau yang membutuhkan kolam privat penuh tanpa skema bersama (perlu verifikasi status kolam). Kehadiran 52 hotel dan hampir 13.000 tempat tidur wisata di sekitarnya menunjukkan area dengan aktivitas pariwisata yang signifikan sepanjang tahun.
Interior hasil renovasi menunjukkan material dan perlengkapan kontemporer: dapur dengan pulau dan finish marmer, ruang tamu dengan jendela besar, serta kamar tidur dengan lemari modern dan pencahayaan alami melimpah. Seluruh perabot desainer dilaporkan baru. Fitur teknis yang tercatat meliputi pendingin udara dan perapian untuk kontrol iklim dua musim, lift internal (dengan biaya tambahan pada skema sewa), teras tertutup, lemari terpasang di kamar tidur, ruang penyimpanan, dan ruang utilitas terpisah. Pemandangan mencakup laut, gunung, panorama, taman, dan kolam, mengindikasikan penataan bukaan bangunan yang memanfaatkan elevasi 81 meter. Unit tamu terpisah menambah fleksibilitas fungsional untuk staf rumah tangga atau tamu. Tidak tercantum sertifikat efisiensi energi resmi dalam data, sehingga performa termal keseluruhan perlu diverifikasi melalui dokumentasi teknis. Bangunan berasal dari 2005 (indikatif), yang berarti struktur telah melewati periode penyelesaian awal, dan renovasi baru berfokus pada interior serta perabot. Garasi tertutup dan jalan masuk privat termasuk dalam paket. Foto dokumentasi menunjukkan konsistensi gaya antar ruang: patio dengan meja makan luar ruang, dapur marmer, ruang tamu terbuka, dan kamar tidur dengan balkon berpemandangan.
Harga tercatat mulai dari €3.000.000 untuk villa terpisah dengan 512 m² bangunan dan 512 m² lahan, enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Properti juga ditawarkan sebagai sewa jangka panjang: €12.000/bulan tanpa lift atau €14.000/bulan dengan lift. Pada harga jual, biaya per m² berada di kisaran segmen atas pasar Marbella. Sebagai perbandingan regional, proyek baru di Torre del Mar, Mijas, dan Estepona dimulai dari €205.000, €269.950, namun dengan tipe unit dan lokasi yang berbeda secara substansial.
Hidup di The Golden Mile berarti berada di poros residensial klasik Marbella yang menghubungkan pusat kota dengan Puerto Banús. Dengan supermarket 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter dari properti, hampir seluruh fungsi harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda. Dalam radius dua kilometer terdapat 130 restoran, 24 kafe, dan 20 bank, yang mencerminkan kepadatan fasilitas urban yang tinggi. Kehidupan sehari-hari di properti ini berlangsung dalam ritme kota pantai yang padat layanan namun bertetangga dengan area residensial tenang. Villa berorientasi tenggara, yang berarti teras dan ruang tamu menerima cahaya pagi hingga sore. Kolam dan taman memungkinkan penggunaan luar ruang sepanjang tahun mengingat rata-rata suhu 18,3°C. Master suite dan unit tamu memberi ruang untuk keluarga besar atau kunjungan tamu jangka panjang. Jarak ke pantai 1,3 km dengan kemiringan rute 4,9% (sedang) berarti jalan kaki ke laut dapat dilakukan namun melibatkan sedikit perubahan ketinggian pada perjalanan pulang. Elevasi 81 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut dan gunung sekaligus. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 11 jalur di sekitarnya mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan dalam kota.
Lingkungan sekitar adalah urban padat layanan: dalam radius dua kilometer tersedia 130 restoran, 28 apotek, 24 kafe, dan 20 bank. Fasilitas kesehatan mencakup lima pusat kesehatan, dengan rumah sakit terdekat 642 meter dari properti. Pendidikan mencakup 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di sekitarnya, ditambah sekolah internasional dalam jarak 3, 8 km. Transportasi umum terdiri dari 11 jalur dengan 50 halte, memungkinkan mobilitas tanpa mobil untuk rute dalam kota. Pusat olahraga terdekat berjarak 0,6, 1,0 km, termasuk kompleks polideportif dan pusat kebugaran. Marina Bajadilla dan Marina Marbella berjarak 1,4 km, menawarkan akses ke aktivitas bahari. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada 434 meter dari properti. Kepadatan wisata, 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur, berarti area tetap aktif sepanjang tahun, dengan tingkat aktivitas yang lebih tinggi pada musim puncak musim panas. Transaksi properti di area sekitar tercatat 4.743, mengindikasikan pasar dengan likuiditas tinggi.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan The Golden Mile, Marbella, dengan pantai 1,3 km ke tenggara, supermarket dalam radius 100 meter, dan akses ke jalan tol menuju bandara Málaga sekitar 40 menit berkendara. Seperti lazimnya kawasan Andalucia yang memadukan pantai dan kota, jarak-jarak pendek ini membuat hampir seluruh aktivitas harian dapat dilakukan tanpa mobil.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
The Golden Mile adalah koridor residensial historis antara pusat Marbella dan Puerto Banús, dikenal dengan hotel-hotel ikonik seperti Puente Romano dan Marbella Club. Posisinya menempatkan properti lebih dekat ke fasilitas urban Marbella dibandingkan proyek baru di Estepona atau Mijas, dengan kepadatan layanan yang jauh lebih tinggi. Dibandingkan Torre del Mar di sisi timur Costa del Sol, lokasi ini berjarak lebih jauh dari bandara Málaga namun lebih dekat ke Puerto Banús dan jaringan golf Marbella.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 1,3 km; Playa de la Misericordia/Casablanca sekitar 3,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus, kira-kira 40, 50 menit berkendara melalui jalan tol AP-7 atau A-7. Gibraltar berjarak 59 km garis lurps sebagai alternatif penerbangan. Tiga lapangan golf berada dalam radius 8, 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), ditambah Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km). Marina terdekat 1,4 km. Hotel Puente Romano, pusat Marbella, dan Puerto Banús dapat dicapai dengan berkendara singkat sesuai deskripsi lokasi.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan mencatat 3.851 jam matahari per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti rata-rata lebih dari sepuluh jam cerah per hari. Suhu rata-rata tahunan 18,3°C menunjukkan iklim Mediterania dengan musim dingin ringan. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, umumnya Juni hingga September. Elevasi 81 meter memberikan pemandangan kombinasi laut dan pegunungan. Kemiringan rute ke pantai 4,9% tergolong sedang; perjalanan pulang dari pantai melibatkan tanjakan ringan namun dapat diatasi dengan berjalan kaki. Terdapat dua titik pemandangan (mirador) dalam radius 5 km: Mirador de los Gitanos (2,5 km) dan Mirador de Ojén (4,8 km) untuk rekreasi alam singkat. Orientasi tenggara bangunan berarti paparan matahari optimal pada pagi hingga sore.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah Playa de la Bajadilla (1,3 km), diikuti Playa de Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km). Marina Bajadella dan Marina Marbella masing-masing berjarak 1,4 km, menawarkan dermaga dan layanan bahari. Untuk golf, terdapat Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km), dan lapangan lain hingga 11 km. Kolam renang publik tersedia di Piscina municipal (0,9 km) dan Supera Miraflores (1,0 km). Fasilitas olahraga meliputi Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) dan Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Data tidak menyebutkan status Blue Flag eksplisit untuk pantai terdekat; informasi bendera biru perlu diverifikasi pada sumber resmi municipality.
Sumber: OpenStreetMap
The Golden Mile adalah koridor residensial historis antara pusat Marbella dan Puerto Banús, dikenal dengan hotel-hotel ikonik seperti Puente Romano dan Marbella Club. Posisinya menempatkan properti lebih dekat ke fasilitas urban Marbella dibandingkan proyek baru di Estepona atau Mijas, dengan kepadatan layanan yang jauh lebih tinggi. Dibandingkan Torre del Mar di sisi timur Costa del Sol, lokasi ini berjarak lebih jauh dari bandara Málaga namun lebih dekat ke Puerto Banús dan jaringan golf Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL265659
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID