Denne frittstående villaen ligger i Capellanía-området på The Golden Mile i Marbella, en av byens mest etablerte boligadresser mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Boligen har seks soverom og seks bad fordelt på 512 m² boligareal, og ble ferdigstilt i 2005 og nylig gjennomgående renovert og møblert. Utkikk mot sjø og fjell, privat hage med basseng, garasje og heis inngår. Strand, skoler og daglige fasiliteter ligger innen gåavstand. Villaen er klar for umiddelbar bruk.
En frittstående villa på The Golden Mile i Marbella hører hjemme i det øvre sjiktet av Costa del Sol-markedet. Prisen på 3 000 000 euro for 512 m² tilsvarer rundt 5 900 euro per kvadratmeter, et nivå som er konsistent med etablerte villastrøk mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, hvor grensen mellom boligadresse og rekreasjonsbelte har ligget i flere tiår. Sammenlignet med nybyggprosjektene i datagrunnlaget, Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro), befinner denne eiendommen seg i et helt annet segment. Disse prosjektene tilbyr leiligheter til en brøkdel av prisen, men i lokasjoner lengre fra Marbellas sentrale belte, med lengre avstand til tjenester eller strand, og uten den umiddelbare bynære tettheten som kjennetegner The Golden Mile. Kjøpere som vurderer alternativer bør skille mellom to ulike behov: den som søker maksimal boligareal per euro får langt mer i Torre del Mar eller Estepona; den som søker kort vei til Marbellas gamleby, Puerto Banús, strandklubber og internasjonale skoler, betaler for posisjon og etablert infrastruktur. Et poeng i denne sammenligningen er at eiendommen er fra 2005 og renovert, ikke nybygd, nybygg i samme område ville vanligvis prises høyere per kvadratmeter. Transaksjonsvolumet på 4 743 registrerte overdragelser i området indikerer et aktivt marked med jevn likviditet, noe som normalt gjør verdivurderinger og salgsprosess mer forutsigbar enn i tynnere markedssegmenter. Heis-tillegget på 2 000 euro per måned, alternativt 12 000 euro uten heis, er en struktur i prisen som bør klarifiseres i forbindelse med bud og kontrakt, da løpende kostnader påvirker totalkostnaden over eiertiden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et boligstrøk på The Golden Mile, med gangavstand til dagligvare, apotek og offentlig transport. Playa de la Bajadilla ligger 1,3 km unna, og Marbella sentrum samt Puerto Banús er kort kjøretur unna. Området kombinerer bynær beliggenhet med et etablert, rolig boligmiljø.
Boligen dekker behov for store husholdninger med seks soverom og seks bad, inkludert hovedsoverom med garderobe og eget bad. Gjesteleilighet, bod, vaskerom og dekket terrasse gir praktisk plass for helårs bosetting. Hage og basseng støtter utendørs bruk store deler av året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt villa fra 2005 (indikativt) som nylig er renovert og møblert på nytt. Boligen kan tas i bruk umiddelbart. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig leveringsdato knyttet til eiendommen.
Bassengfeltet er felles, ikke privat, til tross for privat hage. Bygget har heis mot tillegg på 2 000 euro per måned; uten heis er prisen 12 000 euro. Villaen er registrert som en leieobjekt-beskrivelse, og det finnes ingen tomter, valgfrie planløsninger eller kjøpsfaser som i nybyggprosjekter.
Boligen passer til husholdninger som trenger seks soverom og bad, for eksempel familier med eldre barn, multigenerasjonshusholdninger eller eiere som jevnlig har gjester over lengre opphold. Gjesteleiligheten gjør det mulig å huse besøkende eller hushjelp separat. Den som ønsker helårs bosetting med alt innen gåavstand vil finne strøket funksjonelt: butikk, apotek, lege, skoler og strand er nær. Den som derimot søker et stille, landlig eller isolert miljø, bør vurdere at The Golden Mile er bynært og aktivt, med tilhørende lyd og trafikk. Boligen egner seg også for kjøpere som vil ta i bruk eiendommen umiddelbart, siden renovering og møblering allerede er utført. For kjøpere med el-bil er ladepunkt tilgjengelig 434 meter unna og Marbella Supercharger 4,3 km unna. Utfordringer kan oppstå for dem som forventer privat basseng alene, bassengfeltet er felles, eller som ikke ønsker løpende tilleggskostnader som heisleie på 2 000 euro per måned. Kjøpere som primært søker et investeringsobjekt med utleie bør uavhengig verifisere reguleringer og vedtekter for utleie i området.
Villaen er nylig renovert og møblert på nytt. Bildematerialet viser et moderne kjøkken med øy og marmordetaljer, stue med store vindusflater, soverom med moderne innebygde garderober og naturlig lys, samt en ute spiseplass i patioen. Teknisk utstyr omfatter klimaanlegg og peis, som til sammen dekker kjøling i sommerhalvåret og varme i milde vinterperioder. Boligen har heis mellom etasjene, dekket terrasse, bod og vaskerom, funksjoner som normalt inngår i helårsklare boliger i dette segmentet. Hovedsoveromet har walk-in-garderobe og eget bad, og det finnes en separat gjesteleilighet. Standard byggår er 2005, noe som betyr at bærende konstruksjoner, installasjoner og vinduer stammer fra denne perioden, med mindre renoveringen dokumentert dekker disse. Kjøpere bør be om dokumentasjon på hva renoveringen omfattet, elektriske anlegg, VVS, vinduer og isolasjon, for å vurdere vedlikeholdsbehov fremover. Det foreligger ingen opplysninger om energimerke eller energiklassifisering i datagrunnlaget, og dette bør innhentes fra selger. Bassenget er felles, mens hagen er privat; vedlikeholdsansvar og kostnadsfordeling for fellesarealer bør verifiseres i vedtektene.
Villaen fungerer som en helårs bolig i et av Marbellas mest etablerte strøk. Dagliglivet preges av kort avstand til det meste: dagligvarebutikk ligger 73 meter unna, apotek 211 meter og helsecenter 642 meter. Frokosten på den dekket terrassen kan følges av ærend til fots, og stranden ved Playa de la Bajadilla er rundt 1,3 km unna, gangavstand for de fleste. Med 11 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i området er det mulig å klare seg uten bil til daglige ærender, selv om de fleste husholdninger i dette segmentet har bil. Området er bymessig og folkerikt, med 130 restauranter, 24 kafeer og 20 banker innen to kilometer. Dette gir høy tjenestetetthet, men også en viss aktivitet året rundt, ikke et stille landlig miljø. Skolestrukturen med internasjonale skoler som British International School 3,0 km unna og English International College 7,7 km unna, gjør stedet aktuelt for familier med lengre opphold i tankene. Marinaen La Bajadilla 1,4 km unna byr på havneaktivitet og spisesteder. Utenfor høysesongen fortsetter bylivet i stor grad som normalt, ettersom Marbella er en helårsby med fast bosetting. Villaens seks soverom, gjesteleilighet og flere oppholdsarealer passer til husholdninger som trenger både privatliv og plass til gjester, og den sørøstlige orienteringen gir morgen- og formiddagssol på terrassene.
Dagliglivet rundt villaen er preget av urban tetthet med full service. Innen to kilometer finnes 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kafeer. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 73 meter fra eiendommen, apotek 211 meter og sykehus 642 meter. Denne tettheten betyr at de fleste ærend kan gjøres til fots eller på sykkel. Kollektivtilbudet omfatter 11 linjer og 50 holdeplasser, som binder strøket til Marbella sentrum og omkringliggende områder. For familier er det 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler innen to-kilometersradiussen, i tillegg til internasjonale skoler som British International School 3,0 km unna. Strandtilbudet er variert: Playa de la Bajadilla 1,3 km, Playa de Casablanca 3,2 km og Playa de Nagüeles 3,9 km. Marinaene La Bajadilla og Marina Marbella ligger begge 1,4 km unna. For fysisk aktivitet finnes kommunalt basseng 0,9 km unna og flere idrettsanlegg innen én kilometer. Turismeaktiviteten i området er betydelig, med 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser i radiussen, noe som gir levende bymiljø året rundt men også sesongvariasjoner i folketetthet.
Kartet viser villaens plassering i Capellanía på The Golden Mile, med stranden Playa de la Bajadilla 1,3 km mot øst, Marina la Bajadilla 1,4 km unna og Marbella sentrum like ved. Butikk, apotek og helse er markert innen gåavstand, og Puerto Banús ligger mot vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile er adressebelte mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, kjent for hoteller som Puente Romano og Marbella Club, strandklubber og etablerte villastrøk. Posisjonen gir kort vei både til Marbellas gamleby og til marinaene i Puerto Banús. I regional sammenheng ligger strøket omtrent 38 km fra Málaga lufthavn og 59 km fra Gibraltar. sammenlignet med prosjekter lenger øst i Estepona, Mijas eller Torre del Mar er beliggenheten mer urbant sentral, med tilsvarende høyere prisnivå.
Strand: Playa de la Bajadilla 1,3 km; Playa de Casablanca 3,2 km; Playa de Nagüeles 3,9 km. Marbella sentrum og Puerto Banús er kort kjøretur unna, og Puente Romano Hotel ligger i umiddelbar nærhet på The Golden Mile. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol omtrent 38 km i luftlinje, normalt rundt 40, 45 minutter med bil; Gibraltar omtrent 59 km i luftlinje. Golf: Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km, samt treningstilbudet The Range 6,6 km unna. El-lading: ladepunkt 434 meter unna, Supercharger 4,3 km unna. Helse: sykehus 642 meter, fem helsentra i radiussen.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 81 meter over havnivå med en helning på rundt 4,9 prosent mot nærmeste strand, en moderat stigning som merkes lett til fots. Regionen registrerer historisk omkring 3 851 soltimer per år, og middeltemperaturen ligger på 18,3 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til fire måneder; utenfor denne perioden er basseng og hav kjøligere, og oppvarming av basseng er ikke opplyst. Kombinasjonen av høyde og nærhet til sjø gir utsikt mot både Middelhavet og fjellkjeden bak Marbella, noe bildematerialet bekrefter fra terrassene. Vintrene er milde med behov for sporadisk oppvarming, som peisen og klimaanlegget dekker. Vegetasjonsperioden er lang, og den private hagen kan brukes store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene rundt Marbella byr på varierte muligheter: Playa de la Bajadilla (1,3 km) ligger ved fiskehavnen og byens østlige bystrand, Playa de Casablanca (3,2 km) strekker seg mot sentrum, og Playa de la Nagüeles (3,9 km) ligger mot den vestlige delen av The Golden Mile med strandklubber. Golfinteresserte har flere baner innen kort avstand: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) og teknisk trening hos The Range (6,6 km). For trening tilbyr strøket kommunalt basseng (0,9 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Utsiktspunktene Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) gir tilgang til kyst- og fjellandskap for tur i nærmiljøet.
Kilde: OpenStreetMap
The Golden Mile er adressebelte mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, kjent for hoteller som Puente Romano og Marbella Club, strandklubber og etablerte villastrøk. Posisjonen gir kort vei både til Marbellas gamleby og til marinaene i Puerto Banús. I regional sammenheng ligger strøket omtrent 38 km fra Málaga lufthavn og 59 km fra Gibraltar. sammenlignet med prosjekter lenger øst i Estepona, Mijas eller Torre del Mar er beliggenheten mer urbant sentral, med tilsvarende høyere prisnivå.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL265659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID